Sallyhill / SUNDSVALL

Lekängsvägen 2A

Föreslagen budstart: 675 000 kr
TIPSA
Modernt, kvadratsmart boende nära universitet med låg avgift.

Välkommen till denna etta som genast kommer att charma dig! Här kan du njuta av ett optimalt kvadratsmart boende med moderna materialval och en låg månadsavgift. Här erbjuds närhet till allt du kan önska dig, såsom universitet, stadskärna, kommunikationer, nattliv och en vacker parkmiljö.

Kliv in i det rymliga allrummet som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Här kan du skapa din egen personliga prägel med genomgående golv i hela hemmet och ljusa ytskick på väggarna. I allrummet finner du även en sovalkov. Det rymliga och helkaklade badrummet är en av höjdpunkterna i hemmet, här finns även möjlighet för tvättmaskin, vilket gör vardagen ännu smidigare. Hallen bjuder på praktisk förvaring med tre garderober för att underlätta din vardag. Och det minimala med insyn gör att du kan njuta av ditt privata utrymme utan att oroa dig för nyfikna blickar.

BRF Olofsgården är en välskött och stabil förening. Som boende här har du alla bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns allt du behöver för att göra vardagen lättare - vårdcentral, skola, dagis, matbutiker, kvarterskrogar, apotek och friluftsområdet Sidsjön för eftermiddagspromenader.

Vill du se hemmet digitalt? Ta en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View och upplev hemmet i din egen takt.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen till visning.

Snabbfakta
Avgift:
2 025 kr
Inkl. Värme, va, internet, tv och bostadsrättstillägg.
Rum:
1 rum
Boarea:
30 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
675 000 kr
Byggnadsår:
1961
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Modernt, kvadratsmart boende nära universitet med låg avgift.

Välkommen till denna etta som genast kommer att charma dig! Här kan du njuta av ett optimalt kvadratsmart boende med moderna materialval och en låg månadsavgift. Här erbjuds närhet till allt du kan önska dig, såsom universitet, stadskärna, kommunikationer, nattliv och en vacker parkmiljö.

Kliv in i det rymliga allrummet som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter. Här kan du skapa din egen personliga prägel med genomgående golv i hela hemmet och ljusa ytskick på väggarna. I allrummet finner du även en sovalkov. Det rymliga och helkaklade badrummet är en av höjdpunkterna i hemmet, här finns även möjlighet för tvättmaskin, vilket gör vardagen ännu smidigare. Hallen bjuder på praktisk förvaring med tre garderober för att underlätta din vardag. Och det minimala med insyn gör att du kan njuta av ditt privata utrymme utan att oroa dig för nyfikna blickar.

BRF Olofsgården är en välskött och stabil förening. Som boende här har du alla bekvämligheter inom gångavstånd. Här finns allt du behöver för att göra vardagen lättare - vårdcentral, skola, dagis, matbutiker, kvarterskrogar, apotek och friluftsområdet Sidsjön för eftermiddagspromenader.

Vill du se hemmet digitalt? Ta en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View och upplev hemmet i din egen takt.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen till visning.

Visningar
  • Anmälan krävs! varmt välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Lekängsvägen 2A

Lekängsvägen 2A

Genomgående golv i hela hemmet.

Hall

Rymlig inbjudande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i de platsbyggda garderoberna.

Allrum

Allrum med goda möbleringsmöjligheter, här finns plats för soffa, tv-möbel och matbord. Gediget med ljusinsläpp från rummets fönster.

Sovalkov

Sovalkov med plats för större säng.

Badrum

Badrum med kakel på väggar och klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, duschvägg, handfat med förvaring, spegelskåp med förvaring, wc och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Kök

Kök som är utrustat med spis, ugn, platsbyggd micro och kyl/frys.

Fakta – Lekängsvägen 2A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 30 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 66 (1103)
Föreslagen budstart: 675 000 kr
Månadsavgift: 2 025 kr
Inkl. Värme, va, internet, tv och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,588 %, andel av årsavgift 0,588 %
Reparationsfond: 364 kr
Energiprestanda: 105 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Fakta – BRF Olofsgården

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Tegen 1, byggd år 1961 som består av 105 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt. Dessutom finns 75 bilplatser.
Två gemensamma tvättstugor med torkrum är belägen i källaren port C/D och F/G. Det finns ett vindsförråd och matkällarförråd som tillhör bostadsrätten. Cykelförråd finns vid parkeringen. Föreningen har även en samlingslokal man kan låna/hyra samt på innergården finns en ny gemensam uteplats med två grillplatser. Extraförråd finns att hyra, separat kö.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter HSB Södra Norrland.
Parkering: 75 st motorvärmarplatser 150 kr/månad tilldelas enligt kölista hos HSB.
Övriga omärkta parkeringsplatser gäller 24 timmars parkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband via Telenor. I månadsavgiften ingår internet 250/100 Mbit/s, IP-telefoni (VoIP) Mini samt en router. (Frakt ingår men modell på router kan förändras och måste beställas via Bredbandsbolagets kundservice. Kabel-tv via Com hems analoga grundutbud ingår.
Bilplats: 75 st motorvärmarplatser 150 kr/månad tilldelas enligt kölista hos HSB.
Övriga omärkta parkeringsplatser gäller 24 timmars parkering.
Renoveringar
Föreningen har en 30 årig underhållsplan som årligen uppdateras. I nuläget finns inga större renoveringar planerade förutom det kontinuerliga underhållet av fastigheten och dess lokaler.
Inglasning av balkongerna: 1994
Komplett stambyte och badrumsrenovering: 1999 - 2000
Nya säkerhetsdörrar: 2005
Ny dränering runt huset: 2010 - 2011
Byte till nya 3-glasfönster: 2014
Ny grillplats: 2015
Nya el centraler: 2018
Målning entrédörrar: 2017
Dränering pannrum: 2018-19
Takbesiktning och lagning av läckande stuprör, renovering av sprickor i grunden: 2020
Spolning och filmning av avloppsstammar. Filmning visade att befintliga stammar är ok skick för sin ålder och att inte åtgärder behöver göras den närmaste tiden: 2021
Lagning av spricka ovan entrédörr på norra sidan: 2021
Målning / uppfräschning av föreningslokalen: 2021

Framtida underhåll:
Renovering av västra tvättstugorna: 2022
Byte termostatventiler på element: 2022
Investering i nytt ''taggsystem'' och porttelefoner för entrédörrar: 2022
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen