KOMMER SNART

Sallyhill / SUNDSVALL

Bergsgatan 83B

TIPSA
Insynsskyddad och ljus gaveltvåa på eftertraktad adress!

När du tar dina första steg i denna tvåa möts du av en charmig och insynsskyddad lägenhet i gavelläge med sociala ytor, härlig rymd, stora fönster, bra förvaringsmöjligheter och fönster i flera väderstreck.

Bostaden är ljus och erbjuder en härlig atmosfär samt en ljuvlig balkong i söderläge. Här kommer du trivas med närheten till stan, prommenadstråken och naturen i Sidsjön.

Bostaden är perfekt belägen med närhet till huvudleden Bergsgatan som sträcker sig i överkant
av Sundsvalls stadskärna. På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, Mittuniversitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området är härligt kombinerat av sekelskiftesvillor, lummiga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet.

Här bor du i den stabila föreningen HSB-föreningen BRF Uven som består av 60st lägenheter upplåten med bostadsrätt. I föreningen finns möjligheten till att hyra övernattningslokal samt att nyttja deras välvårdade innergård för sociala tillställningar.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bergsgatan 83B!

Snabbfakta
Avgift:
4 615 kr
inkl. Värme, VA, TV & Bredband
Rum:
2 rum
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
3 av 3
Byggnadsår:
1943
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Insynsskyddad och ljus gaveltvåa på eftertraktad adress!

När du tar dina första steg i denna tvåa möts du av en charmig och insynsskyddad lägenhet i gavelläge med sociala ytor, härlig rymd, stora fönster, bra förvaringsmöjligheter och fönster i flera väderstreck.

Bostaden är ljus och erbjuder en härlig atmosfär samt en ljuvlig balkong i söderläge. Här kommer du trivas med närheten till stan, prommenadstråken och naturen i Sidsjön.

Bostaden är perfekt belägen med närhet till huvudleden Bergsgatan som sträcker sig i överkant
av Sundsvalls stadskärna. På endast 10 minuter promenad eller 2 minuter bussresa når du Sundsvalls stadskärna. Här bor du med närhet till matbutiker, uteliv, restauranger, närservice, Mittuniversitetet, för- & grundskola, gymnasium, grönområde, skidbackar, shopping, systembolag, bank och kulturminnen. Området är härligt kombinerat av sekelskiftesvillor, lummiga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet.

Här bor du i den stabila föreningen HSB-föreningen BRF Uven som består av 60st lägenheter upplåten med bostadsrätt. I föreningen finns möjligheten till att hyra övernattningslokal samt att nyttja deras välvårdade innergård för sociala tillställningar.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Bergsgatan 83B!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Balkong
    Balkong
  • Kök
    Kök
  • Sovrum
    Sovrum

Rumsbeskrivning - Bergsgatan 83B

Hall

Rymlig och välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter, god plats för förvaring i klädkammare samt bra anslutning till de övriga rummen i bostaden.

Kök

Socialt och öppet kök med goda arbetsytor. Väl utrustad maskinpark som inkluderar kyl & frys från 2014, spis, fläkt, ugn och skafferi i över och underskåp. Här finns även god plats för större matgrupp om 4-6 personer.

Sovrum

Trevligt sovrum som berikas av ett ljuvligt ljusinsläpp från rummets stora fönsterparti och ljusa ytskikt. Här finns god plats för förvaring i de stora platsbyggda garderober och bra utrymme för dubbelsäng.

Varsdagsrum

Väl tilltaget vardagsrum med slitstarkt parkettgolv och trevligt ljusinsläpp från dubbla väderstreck. God plats för större soffgrupp samt diversemöblemang. Här finns även utgången till bostadens soldränkta balkong i söderläge.

Badrum

Trevligt badrum med duschhörna, handfat samt spegelskåp. Här finns även ett praktiskt vädringsfönster som ger badrummet ett trevligt ljusinsläpp och lyster. Badrummet är även utrustad med en tvättmaskin som inhandlades 2015.

Fakta – Bergsgatan 83B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 54,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 4 615 kr
inkl. Värme, VA, TV & Bredband
Andelstal: Andel i förening 1,819 %, andel av årsavgift 1,819 %
Indirekt nettoskuldsättning: 155 743 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Fakta – BRF Uven

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 60
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Uven 12, bebyggd år 1943 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler på Bergsgatan 79-87 A-B. Föreningen innehar 60st lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 4st lokaler med hyresrätt samt 42st bilplatser. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB. Vid överlåtelse debiteras en överlåtelseavgift, vid pantsättning tillkommer en avgift. Medlemsavgiften till HSB är 500 kr/medlem vid förvärv.
Parkering: Motorvärmarplats 200 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att köparen loggar in på Mitthsb.hsb.se samma dag som tillträdet och ställer sig i parkeringskön.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1943
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Tv och internet: TV via Tele2 basutbud ingår i avgiften.
Bredband (250/100 Mbit/s) via Telenor ingår i avgiften.
Renoveringar
2020 Nymålade trapphus, bytt lägenhetsdörrar till säkerhetsdörr samt satt upp nya postboxar
2019 Lagning av tak, tex vindsskivor & takpannor samt byte fläktmotorer till köksstammar.
2018 Översyn av samtliga trapphus och eventuella åtgärder gällande väggar, golv, tak, lägenhetsdörrar och lås. Samtliga grusytor ska asfalteras.
2017 Inköp och montering av nya cykelställ
2016 Färdigställande av 5 st nya motorvärmarplatser, en genomgång av föreningens planteringar, iordningställande av ett övernattningsrum samt ytterbelysning.
2015 Ny källarbelysning, inköp och nedgrävning av en ny återvinningsstation
2014 Ny återvinningsstation, kodlås alla entréportar, uppfräschning av gemensam uteplats, ny källarbeslysning
2013 Bytt trapphusbelysning och nya brandvarnare i alla lägenheter
1991 Stambyte och fönsterbyte

Planerade åtgärder:
Lagning av betongtrappor, målning utvändig sockel samt OVK.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen