Sörberge / SÖRBERGE

Solhemsvägen 3

Som utgångsbud: 315 000 kr
TIPSA
Optimalt planerad etta med nyrenoverat badrum!

  • Stambytt badrum
  • Fräscht kök
  • Låg avgift
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till denna trivsamma etta på 40.5 kvadrat belägen i centrala Sörberge!

Här finner du en ljus och härlig lägenhet med närhet till det mesta. Vardagsrummet erbjuder stora fönster genomgående vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har fräscha ytskikt genomgående samt ett helkaklat badrum.

Riksbyggen BRF Bergehus Nr 3 är en bostadsrättsförening i Timrå, som äger 41 lägenheter. Föreningen har en stabil ekonomi och gör löpande renoveringar för att hålla fastigheten i gott skick.

Här bor ni i ett härligt område med närhet till både vacker natur samt Sörberge centrum med bland annat restauranger och matbutiker.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Solhemsvägen 3.

Snabbfakta
Avgift:
2 930 kr
Obligatoriskt tillägg 130:- kabel tv/bredband
Rum:
1 rum
Boarea:
40,5 kvm
Våning:
2 av 3
Som utgångsbud:
315 000 kr
Byggnadsår:
1962
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 30 mars 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Optimalt planerad etta med nyrenoverat badrum!

  • Stambytt badrum
  • Fräscht kök
  • Låg avgift
  • Flexibelt tillträde

Välkommen till denna trivsamma etta på 40.5 kvadrat belägen i centrala Sörberge!

Här finner du en ljus och härlig lägenhet med närhet till det mesta. Vardagsrummet erbjuder stora fönster genomgående vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Lägenheten har fräscha ytskikt genomgående samt ett helkaklat badrum.

Riksbyggen BRF Bergehus Nr 3 är en bostadsrättsförening i Timrå, som äger 41 lägenheter. Föreningen har en stabil ekonomi och gör löpande renoveringar för att hålla fastigheten i gott skick.

Här bor ni i ett härligt område med närhet till både vacker natur samt Sörberge centrum med bland annat restauranger och matbutiker.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Solhemsvägen 3.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Torsdag 30 mars 16:00 - 16:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Virtuell visning
  • Busshållplats vid Riksgatan
    Busshållplats vid Riksgatan
  • Cafe, Riksgatan
    Cafe, Riksgatan
  • Frisör och matbutik
    Frisör och matbutik
  • Matbutik
    Matbutik

Rumsbeskrivning - Solhemsvägen 3

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt en klädkammare/Walkin closet med plats vilket ger bra plats för förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum med stora fönster och bra ljusinsläpp, parkettgolv och ljusa väggar.

Kök

Kök med gott om plats för förvaring, kyl och frys samt ugn.

Badrum

Helkaklat badrum med handdukstork, WC, badrumsskåp samt kommod för förvaring.

Sovalkov/Walk in closet

Används idag som walk in closet, går lika fint att använda som sovalkov om man inte vill ha sängen i vardagsrummet.

Fakta – Solhemsvägen 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 1 rum, 40,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 209063001-0030
Som utgångsbud: 315 000 kr
Månadsavgift: 2 930 kr
Obligatoriskt tillägg 130:- kabel tv/bredband
Andelstal: Andel i förening 1,466 %, andel av årsavgift 1,664 %
Indirekt nettoskuldsättning: 117 448 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – BRF Bergehus 3

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 41
Allmänt om föreningen: Riksbyggen BRF Bergehus Nr 3 är en äkta bostadsrättsförening i Timrå, Timrå som äger 1 fastighet med 41 bostadsrättslägenheter på adresserna Solhemsvägen 5, Solhemsvägen 7, och Solhemsvägen 9.

Föreningen äger fastigheten TIMRÅ SÖRBERGE 1:431

Föreningen består av två bostadshus med 41 lägenheter och 2 lokaler. Uppförda 1962. Antal bilplatser 24 st. Kabe-tv leverantör: Tele2. Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Parkering: Parkering enligt följande:
- 15st parkeringsplatser med el. 140kr/ månad. Separat kösystem. (4 i kö 2022-12-21)
- ca 8st gästparkeringar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Tele2
Renoveringar
- Ny gungställning, -19/20.
- Elinstallationer, -18/19.
- Uppförande av uteplatser, -17/18.
- Stambyte, -16/17.
- Asfaltering innergård, -16/17
- Målning av balkonger, -15.
- Takrenovering, -07.
- Miljöhus, -05.
- Lägenhetsdörrar, -04.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 912 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 912 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: EON

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen