Villan ligger naturskönt på lätt sluttande trädgårdstomt på en gedigen källargrund av betong och stabil timmerstomme. Tilltalande rumsfördelning med 6-7 rum varav 4-5 sovrum samt ett öppet och socialt kök. Fantastiskt vardagsrum med tilltagna ytor samt generös takhöjd som ger en härlig rymd och känsla. Låg drift tack vare den installerade bergvärmen. Carport samt intilliggande relax i komplementbyggnad med stort tralldäck som leder ner till huvudbostaden.
Entréplan präglas av tilltagna ytor, en stor sal som disponeras som vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Detta utrymme har tidigare varit altaret och stora salen från en gången tid då bostaden var en kyrka. Rummet ger en härlig rymd och lyster tack vare den höga takhöjden och stora fönsterpartiet som ger ett fint ljusflöde.
Bostaden är fördelad på tre våningsplan varav sutteräng/ källarvåning idag disponeras som uthyrningsdel med renoverat kök och varadagsrum. Här ges du möjligheten till en passiv inkomst för ett mycket bra och ekonomiskt boende, eller den perfekta boendedelen för tonårsbarnen. Idag hyr fastighetsägaren ut bostaden i form av en tvårummare på källarplan och en femrummare fördelat på entré samt övre plan.
Övre plan erbjuder dig en fin utsikt mot havet och områdets härliga grönska. Här finns två tilltagna sovrum att slå sig till ro i. Ljusa ytskikt och ett fint trägolv.
Relaxen är utrustad med ett stort spabad för bästa återhämtningen efter en stressig vecka. Närhet till Nackakajens båtklubb, ridvägar och cykelvägar, förskola, skolor, Alnö centrum, natur och hav.
Varmt välkomna på visning!
Villan ligger naturskönt på lätt sluttande trädgårdstomt på en gedigen källargrund av betong och stabil timmerstomme. Tilltalande rumsfördelning med 6-7 rum varav 4-5 sovrum samt ett öppet och socialt kök. Fantastiskt vardagsrum med tilltagna ytor samt generös takhöjd som ger en härlig rymd och känsla. Låg drift tack vare den installerade bergvärmen. Carport samt intilliggande relax i komplementbyggnad med stort tralldäck som leder ner till huvudbostaden.
Entréplan präglas av tilltagna ytor, en stor sal som disponeras som vardagsrum med en öppen planlösning mot köket. Detta utrymme har tidigare varit altaret och stora salen från en gången tid då bostaden var en kyrka. Rummet ger en härlig rymd och lyster tack vare den höga takhöjden och stora fönsterpartiet som ger ett fint ljusflöde.
Bostaden är fördelad på tre våningsplan varav sutteräng/ källarvåning idag disponeras som uthyrningsdel med renoverat kök och varadagsrum. Här ges du möjligheten till en passiv inkomst för ett mycket bra och ekonomiskt boende, eller den perfekta boendedelen för tonårsbarnen. Idag hyr fastighetsägaren ut bostaden i form av en tvårummare på källarplan och en femrummare fördelat på entré samt övre plan.
Övre plan erbjuder dig en fin utsikt mot havet och områdets härliga grönska. Här finns två tilltagna sovrum att slå sig till ro i. Ljusa ytskikt och ett fint trägolv.
Relaxen är utrustad med ett stort spabad för bästa återhämtningen efter en stressig vecka. Närhet till Nackakajens båtklubb, ridvägar och cykelvägar, förskola, skolor, Alnö centrum, natur och hav.
Varmt välkomna på visning!
Fint golv och ljusa väggar.
Köket har öppen planlösning mot vardagsrummet. Mörk köksinredning med ljusa luckor och med ljusa bänkskivor och mönstrat stänkskydd ovan arbetsytor. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmasin samt kyl och frys.
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Ljust golv och ljusa väggar. Den höga takhöjden och de stora fönstren ger en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för sociala ytor.
Ena sidan av vardagsrummet har ett härligt loft med plats för soffgrupp eller säng.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
35 124 kr/år
VA:
4 213 kr/år
Sotning:
1 005 kr/år
Renhållning:
1 460 kr/år
Försäkring:
13 229 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I kostnaden för elförbrukningen är även nätavgiften inräknad.
Försäkringsbolag:
Folksam
Försäkrat belopp:
13 229 kr
Nätbolag:
Sundsvalls Elnät
Elleverantör:
Mölndal
Elförbrukning:
23 930 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
