Östermalm / SUNDSVALL

Majorsgatan 16B

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Den ultimata tvåan nära stadspulsen och naturen med en fantastisk balkong.

Söker du en lägenhet med villakänsla nära stadskärnan? Då kan du sluta leta.

Varmt välkommen till denna trevliga bostad om 57 kvm på populära Östermalm!
En mycket charmig lägenhet på första våningen med härligt ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig atmosfär. Köket är luftigt och arbetsvänligt med goda arbetsytor och förvaring du har även plats med ett större matbord. Från köket genom dubbla altandörrar kommer vi ut till den härliga balkong.
Vidare in i bostaden har vi vardagsrum med vackert trägolv samt ett rymligt sovrum med plats för bred säng och garderob.

På Majorsgatan och Östermalm bor du i ett populärt område med närhet till allt. Gångavstånd till centrum, grönområden för promenader och en busshållplats runt husknuten. Föreningen är populär och omtyckt och på innergården finns en mysig grillplats med utemöbler som medlemmar får bruka. Föreningen har också en relaxavdelning med dusch och bastu som är mycket omtyckt.


Du kan redan nu gå runt digitalt i hemmet med vår tjänst Hoome View.
Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 331 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och varmvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med 289 kr/mån för kabel-TV och bredband samt balkongtillägg på 370 kr/mån.
Rum:
2 rum
Boarea:
57 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1924
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Onsdag 29 mars 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Berggren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

Den ultimata tvåan nära stadspulsen och naturen med en fantastisk balkong.

Söker du en lägenhet med villakänsla nära stadskärnan? Då kan du sluta leta.

Varmt välkommen till denna trevliga bostad om 57 kvm på populära Östermalm!
En mycket charmig lägenhet på första våningen med härligt ljusinsläpp som skapar en hemtrevlig atmosfär. Köket är luftigt och arbetsvänligt med goda arbetsytor och förvaring du har även plats med ett större matbord. Från köket genom dubbla altandörrar kommer vi ut till den härliga balkong.
Vidare in i bostaden har vi vardagsrum med vackert trägolv samt ett rymligt sovrum med plats för bred säng och garderob.

På Majorsgatan och Östermalm bor du i ett populärt område med närhet till allt. Gångavstånd till centrum, grönområden för promenader och en busshållplats runt husknuten. Föreningen är populär och omtyckt och på innergården finns en mysig grillplats med utemöbler som medlemmar får bruka. Föreningen har också en relaxavdelning med dusch och bastu som är mycket omtyckt.


Du kan redan nu gå runt digitalt i hemmet med vår tjänst Hoome View.
Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs. varmt välkommen med er bokning på vår hemsida.
    Onsdag 29 mars 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Berggren

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / VD FRANCHISE

  • Virtuell visning
  • Relax
    Relax
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Majorsgatan 16B

Hall

Hall med klädavhängning och förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och klinker golv. Inkopplat larmsystem finns.

Kök

Köket är rymligt och erbjuder generösa arbetsytor samt goda ytor för större matbord. Med dubbla altandörrar tar du dig smidigt ut till balkongen.

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, handfat med förvaring, spegelskåp med förvaring, dusch och golvvärme.

Vardagsrum

Vardagsrummet är generös i yta och erbjuder god plats för större soffgrupp samt diverse möblemang, perfekt vid sociala tillställningar. Ljust trägolv och tapetserade väggar.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober. Gediget med ljusinsläpp från rummet fönster. Ljust trägolv och tapetserade väggar.

Fakta – Majorsgatan 16B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 57 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 00017 (1001)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 331 kr
I avgiften ingår uppvärmning, vatten och varmvatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer med 289 kr/mån för kabel-TV och bredband samt balkongtillägg på 370 kr/mån.
Andelstal: Andel i förening 4,205 %, andel av årsavgift 4,341 %
Indirekt nettoskuldsättning: 201 767 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 126 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Östermalm gränsar i norr till Sundsvallsfjärden, i öster till Skönsmon, i söder till Södra Stadsberget och i väster till Södermalm (där Parkgatan utgör gräns). Bebyggelsen består till stor del av en- och tvåfamiljshus, villor, egnahem och radhus från åren kring 1900 och fram till cirka 1970, men det finns även modernare inslag och flerfamiljshus i stadsdelen. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över hamninloppet.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden cirka 10 min.
Närservice: Närhet till Skönsmon, Södermalm och centrums utbud.
Övrigt: Närhet till Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats, Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Krukan 12

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 26, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: BRF Krukan 12 är en äkta bostadsrättsförening med 26 lägenheter i Sundsvall. Föreningen bildades år 1981 och har fått betyget A för år 2017 .

Gemensam innergård med uteplats och grill. Bastu och relaxavdelning kan bokas av medlemmar.
Sophus och återvinningsstation finns mellan fastigheterna.

Trappstädning sköts av medlemmarna: medlemmen har ansvar för städningen 1-2 månader per år. Under den månaden medlemmen ansvarar ska trapphuset städas 2 ggr. Schema finns.

Trädgårdsskötsel sköts av medlemmarna. Gemensamma städdagar: Vår och höst.

Cykelparkering finns framför husen på Skolgatan och Majorsgatan. Cykelförråd finns i källaren på Skolgatan 6 B.
Parkering: I föreningen finns 8 st parkeringsplatser med eluttag. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1924
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV och bredband (fiber) från Telia
Renoveringar
Urval av åtgärder (se även Årsredovisningen):
2021 Fasadmålning Majorsgatan
2021 Balkonger Majorsgatan
2020 Fasadmålning
2019 Tilluftsventiler-OVK
2019 Takavvattning
2018 Byte av takfläktar och översyn av ventilation
2017 Belysning tvättstuga
2017 Gårdsbelysning
2016 Cirkulationspump
2016 Ny tvättmaskin + nytt torkskåp
2016 Färdigställande av grunden
2016 Översyn av motorvärmarstolparna
2016 Renovering av förstukvist
2016 Balkonger Skolgatan
2014 Stammarna omgjorda till hyreslägenhet 6C
2013 Byte av bredband till fiberanslutning
2010 Byte av stammar i källare
2009-2010 Byte av tak och vindsfönster

Planerat underhåll:
2022 Fasadmålning Skolgatan

Driftkostnader

Totalsumma: 4 049 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 973 kr/år
Försäkring: 1 076 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Posten el innefattar både förbrukning samt nätavgift.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen