KOMMER SNART

Skönsmon / SUNDSVALL

Fridhemsgatan 61A

Budgivning pågår
Högsta bud: 995 000 kr
Utgångspris:
TIPSA
Gaveltrea med magnifik utsikt!

  • Magisk utsikt från balkongen
  • Fint, renoverat kök
  • Gavelläge med härligt ljusinsläpp
  • Inre reparationsfond på 8 579:-

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp och en härlig balkong.

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Från samtliga fönster har man dessutom en fin utsikt. Rymliga sovrum med plats för både sängar och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till matbutik, konditori, pizzeria, VC och gym. Med buss når du Sundsvalls centrum på knappa 10 minuter, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 4 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Skönsmon & Bredsand. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Från bostaden kan du snabbt ta dig till E4 om du önskar färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Fridhemsgatan 61A.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
995 000 kr 1 2023-05-20 13:15
Snabbfakta
Avgift:
4 732 kr
Internetuppkoppling Telenor gruppanslutning 125:-/mån
Rum:
3 rum
Boarea:
67,5 kvm
Våning:
3 av 4
Byggnadsår:
1956
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Gaveltrea med magnifik utsikt!

  • Magisk utsikt från balkongen
  • Fint, renoverat kök
  • Gavelläge med härligt ljusinsläpp
  • Inre reparationsfond på 8 579:-

Välkommen till det här charmiga hemmet med en tilltalande planlösning, beläget i gavelläge med ett rikligt ljusinsläpp och en härlig balkong.

Perfekta sällskapsytor med ett fint renoverat kök med tidlösa luckor och färgval. Från samtliga fönster har man dessutom en fin utsikt. Rymliga sovrum med plats för både sängar och förvaring. En stor hall med bra plats för kläder.

Bostaden är härligt belägen i närhet till trevliga parkmiljöer och flerbostadshus samt villor från tidigt 1900-tal. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till matbutik, konditori, pizzeria, VC och gym. Med buss når du Sundsvalls centrum på knappa 10 minuter, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 4 som tar dig endast på ett par minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Skönsmon & Bredsand. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter. Från bostaden kan du snabbt ta dig till E4 om du önskar färdas ut från staden.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Fridhemsgatan 61A.

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Fridhemsgatan 61A

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Garderober för din klädförvaring.

Kök

Trevligt kök med gott om arbetsytor, häll, kyl/frys, diskmaskin, samt plats för matbord och stolar.

Sovrum

Stort sovrum som med lätthet rymmer en dubbelsäng. Sovrummet har inbyggda garderober med gott om plats för din klädförvaring.

Toalett

Duschhörna, wc, Handfat samt handdukstork.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng samt sängbord. Härlig utsikt från fönster samt plats för förvaring.

Vardagsrum

Vardagsrum med ljusa färger och parkettgolv. Gott om plats för både soffgrupp, samt mindre matbord. Härifrån når man balkongen med ett högt och soligt läge med morgonsol.

Balkong

Balkong med fantastisk utsikt, morgonsol fram till lunch. Plats för mindre möblemang.

Fakta – Fridhemsgatan 61A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 67,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 30-2019-1-22-8 (1202)
Månadsavgift: 4 732 kr
Internetuppkoppling Telenor gruppanslutning 125:-/mån
Andelstal: Andel i förening 2,309 %, andel av årsavgift 2,309 %
Indirekt nettoskuldsättning: 91 613 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: Skönsmon ligger mellan Södra Stadsberget och Sundsvallsfjärden. I öster gränsar stadsdelen till Kubikenborg, i väster till Östermalm. Enstaka hus från äldre tider finns kvar i stadsdelen, men den dominerande bebyggelsen är flerfamiljshus (låghus) och mindre villor från 1950-talet och framåt. Visuellt domineras stadsbilden av stadsdelens enda 12-våningshus. Ett omtyckt bostadsområde med närhet till slalombackar och längdskidspår, elljusspår och utsikt över bron och Sundsvallsfjärden.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 1,5-3 km och restiden ungefär 10 min.
Närservice: Här finns bland annat ICA Nära Kubiken, Postombud, restaurang, konditori med café, kiosk. brandstation. Vårdcentralen Skönsmon, Äldreboendet Almedalen och Mitthems plusboende Skönsmohuset med café och Träffpunkt samt aktiviteter för äldre.
Övrigt: Här finns Skönsmon fritidsgård, bibliotek, Kubikenborgs idrottsplats och Kubenbadet, restauranger och pizzerior, Skönsmohuset med hobbylokaler, snickeri, vävstuga, biljard, uthyrningslokaler, Södra bergets friluftscentrum, Sundsvalls slalombacke, skid- och motionsspår med mera.

Fakta – BRF Östermon

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 52
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: HSBs BRF Östermon i Sundsvall är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1960. Föreningen äger fastigheten Valsaren 1, byggd år 1957 i vilken man upplåter lägenheter och lokaler. I föreningen finns 52 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Det finns 18 garageplatser och 30 bilplatser med motorvärmare. Två tvättstugor med torkrum finns på Härstavägen 12.
Förråd och matkällarförråd finns.
Parkering: I föreningen finns:
18 garage, 249 - 346kr/mån, Kö 11st.
30 motorvärmarplatser 160kr/mån . Kö 4st
Parkeringsplats, 94 kr/mån. Kö 4st
(Uppdaterat 2023-10-09)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1956
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och tv avgift

Bredband obligatorisk kostnad 125 Sek/Månad
Föreningen har ett gruppavtal med Telenor 250/250mbg. Det finns möjlighet att öka bredden på sitt bredband kontakta då Telenor för mer information.

TV ingår i avgiften
Föreningen har gruppavtal med Tele2 med deras grundutbud. Önskas ett större kanalpaket så kontaktar man Tele2 för mer information.
Renoveringar
2022 Målning tvättstugor
2022 Relining av avloppstam i garagen Fridhemsgatan
2021 Byte av portlås till alla ytterdörrar (Planerat/under arbete)
2020 Renovering av fasad (isolering, ny puts)
2019 Målning av delar av fasader och sockel.
2018 Målning källare på Härstavägen.
2018 Byte Radiatorventiler samt injustering av värme.
2018 Ordningställande av uteplats samt nyplanteringar av buskar och träd.
2017 Ny kulvert, målning källare Fridhemsgatan 61, målning takfot Fridhemsgatan & Härstavägen.
2016 Nya sophus.
2015 Nya fönster i trapphus och källare.
2015 Renovering av balkonger.
2014 3-glasfönster.
2012 Stambyte av köksstammar.
2011-2013 Säkerhetsdörrar, ommålning i trapphus.
1995 Stambyte badrum.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 160 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen