Centrum / SUNDSVALL

Storgatan 56B

Budgivning pågår
Högsta bud: 850 000 kr
Utgångspris: 925 000 kr
TIPSA
Välkommen den till denna trivsamma lägenhet på Storgatan 56B

Lägenheten erbjuder en väl genomtänkt planlösning med det stora vardagsrummet som lägenhetens hjärta. Här finns också ett stort kök, sovrum och stilrent badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin. Populär föreningen med många bekvämligheter och låg månadsavgift.

Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går flertalet stadsbussar.

Snabbfakta
Avgift:
2 775 kr
I avgiften ingår kabel-tv, vatten och värme. Tillägget på kabel-tv enl föreningens avtal beräknas under driftkostnader.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
48 kvm
Våning:
Vån 3 i hissen. Vån 5 enligt föreningens register.
Utgångspris:
925 000 kr
Byggnadsår:
1964-1965
Planritning
2D - Våning 1 - Image
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Välkommen den till denna trivsamma lägenhet på Storgatan 56B

Lägenheten erbjuder en väl genomtänkt planlösning med det stora vardagsrummet som lägenhetens hjärta. Här finns också ett stort kök, sovrum och stilrent badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin. Populär föreningen med många bekvämligheter och låg månadsavgift.

Bostaden är belägen i närhet till härliga parkmiljöer och flerbostadshus från 50-talet, trevliga promenadstråk längs med Selångersån som är besmyckad med pilträd och ljuvlig vegetation. Här bor du med bekvämlighet och närhet till allt, i direkt anslutning till bostaden har du två pizzerior, Mittuniversitetet, Sundsvalls äventyrsbad Himlabadet och gym. 10 minuter promenad från bostaden når du Sundsvalls centrum, här finns shopping, restauranger, bank, apotek, matbutik, uteliv, m.fl. Från bostaden finner du även för, grund- och gymnasieskolor med bara 5 minuter promenad från lägenheten.

Kommunikationen är optimal i området då du bara 50 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går flertalet stadsbussar.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Virtuell visning
  • Utsikt från lägenheten
    Utsikt från lägenheten
  • Utsikt från lägenheten
    Utsikt från lägenheten
  • Utsikt från lägenheten
    Utsikt från lägenheten
  • Utsikt från lägenheten
    Utsikt från lägenheten
  • Västermalm
    Västermalm
  • Selångersån vid Mittuniveritetet
    Selångersån vid Mittuniveritetet
  • Grönborgsgatan
    Grönborgsgatan
  • Himlabadet
    Himlabadet
  • Storgatan
    Storgatan
  • Storgatan
    Storgatan
  • Storgatan
    Storgatan
  • Ego Storgatan
    Ego Storgatan
  • Västra station
    Västra station
  • 2D - Våning 1 - Image
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Storgatan 56B

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp. Fransk balkong.

Kök

Rymligt kök med full maskinpark och matplats.

Badrum

Stilrent badrum med kakel och klinker samt tvättmaskin.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och garderober.

Fakta – Storgatan 56B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1,5 rum, 48 kvm boarea
Våning: Vån 3 i hissen. Vån 5 enligt föreningens register.
Lägenhetsnummer: 01137 (1203)
Utgångspris: 925 000 kr
Månadsavgift: 2 775 kr
I avgiften ingår kabel-tv, vatten och värme. Tillägget på kabel-tv enl föreningens avtal beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 0,220 %
Indirekt nettoskuldsättning: -1 675 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D

Fakta – Brf Guldsmeden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 260
Antal lokaler: 29
Allmänt om föreningen: ”Väst på stan”, på Storgatan 52–58 ligger bostadsrättsföreningen Guldsmeden.
Husen står på historisk mark där den stora stadsbranden startade 1888 och ödelade all bebyggelse. Här byggdes långt senare under åren 1964-1965 Brf Guldsmeden med 4st höghus, på den tiden kallade ”Sundsvalls Manhattan”.

Här finns, längs med Selångerån, 260 lägenheter och 30 lokaler som bl. a inrymmer pantbank, restaurang, studieförbund, advokatkontor mm.

På fem minuters promenadavstånd ligger stenstaden med torget och alla butiker, Mittuniversitetet med Campus, Himlabadet med sporthall, samt Norrporten Arena och Tonhallen.

Förvaltningen sköts av Castor Förvaltning AB.
Parkering: 114 varmgarageplatser, separat kö (32st i kö per 2022-04-20), kostnad 400 kr/månad.
57 kallgarageplatser, separat kö, kostnad 300 kr/månad.
173 utvändiga parkeringsplatser med motorvärmare, (1st i kö per 2022-12-28), kostnad 250 kr/månad.
Garageplats för mc, separat kö (0st i kö per 2022-04-20), kostnad 65 kr/månad.
I mån av plats så är det tillåtet att ha 2 parkeringsplatser.

Till varje bostadsrättslägenhet ingår två parkeringstillstånd för besöksplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1964-1965
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: I månadsavgiften ingår internetanslutning från Arkaden. Kapaciteten för internet är 100 Mbit som fördelas mellan boende i respektive hus.
TV-utbud via Tele2 (60kr/mån tillkommer på månadsavgiften)
Renoveringar
2019-2020 - Tre nya arkader
2018-2019 - Renovering och byte av belysning i allmänna utrymmen
2018 - Vattensäkring av kök
2015-2016 - Byte undercentraler fjärrvärme
2014-2015 - Relining avloppsledningar (ingen renovering av ytskikten)
2009 - Införande gemensam el
2006 - Nytt låssystem
2004 - Ytterdörrar
1997 - Byte av radiatorventiler samt justering av värmesystem
1997 - Fönsterbyte, (3-glas)
1995 - Badrumsrenovering

Driftkostnader

Totalsumma: 3 270 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 550 kr/år
Övrigt: 720 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden övrigt avser kabel-tv enl föreningens avtal.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen