Haga / Sundsvall

Bragegatan 19

Utgångspris: 790 000 kr
TIPSA
Fin och praktisk lägenhet på populär adress

  • Optimalt planerad
  • Sovalkov
  • Fransk balkong

Nu har du chansen att förvärva denna inbjudande enrummare med närhet till allt!

Inbjudande och hemtrevlig etta med sovalkov ostört belägen högst upp i huset med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och rekreation. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och en trevlig fransk balkong med härlig utsikt. Utmärkt förvaring via klädkammare som rymmer samtliga årets plagg.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
2 514 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband och tv vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
1,5 rum
Boarea:
36,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
790 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin och praktisk lägenhet på populär adress

  • Optimalt planerad
  • Sovalkov
  • Fransk balkong

Nu har du chansen att förvärva denna inbjudande enrummare med närhet till allt!

Inbjudande och hemtrevlig etta med sovalkov ostört belägen högst upp i huset med närhet till stadskärnan, kommunikationer, uteliv och rekreation. Samtliga kvadratmetrar utnyttjas optimalt med vardagsrum som erbjuder flera goda inredningsmöjligheter och en trevlig fransk balkong med härlig utsikt. Utmärkt förvaring via klädkammare som rymmer samtliga årets plagg.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Coop Haga
    Coop Haga
  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Bragegatan 19

Hall

Ljus och välkomnande hall som leder dig vidare in till bostadens vardagsrum och sovalkov.Fint originalparkett och vita ytskikt.

Vardagsrum

Rymlig yta med god plats för soffgrupp, matplats och diverse möblemang. Laminatgolv i ljus kulör och vita ytskikt.

Kokvrå

Praktiskt kök med god förvaring i både över och underskåp, spishäll, ugn, kyl och frys samt fläkt.

Badrum

Trevligt badrum med kaklade väggar och plastmatta på golv. Väl utrustad med dusch, wc, tvättmaskin, handfat, samt spegelskåp.

Fakta – Bragegatan 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1,5 rum, 36,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 209210001-0071 (1302)
Utgångspris: 790 000 kr
Månadsavgift: 2 514 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband och tv vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 0,658 %
Indirekt nettoskuldsättning: 145 207 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Allmänt om lägenheten: Till lägenheten hör både ett matkällarförråd samt vindsförråd.
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Stilen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Stilen 1, bebyggdes 1951 med 6 st byggnader och 89 lägenheter. 5 824 kvm total bostadsarea och 626 kvm lokalarea. Belägen på Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11-13 och 15-19. Föreningen har både matkällarförråd samt vindsförråd.

Brf Stilen förvaltas av Riksbyggen.
Parkering: Garage 20 st. 150-250kr/mån - 15st i kö per 2022-05-20 (priset beror på storleken på garaget).
Motorvärmarplatser 46 st. 100kr/mån - 1st i kö. Kontrollerat 2022-05-20
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1951
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: TV-grundutbud och bredband 250/250mbit från Telia.
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar;

2021
- Nya Garageportar
- Nya entrédörrar samtliga hus
- Ny fasadbelysning
- Ny fasad på samtliga hus

2020
- Markytor, justering grusytor

2019
- Dränering
- Stenmur

2018
- Installationer (Delkostnad och bortrivning uc)
- Markytor och plantering

2017
- Fjärrvärmecentral
- Målning av källare
- Infodring samlingsledning
- Byte armaturer

2016
- Stamrenovering underhållsdel
- Markytor

2015
- Stamrenovering källare

2012
- Nya balkonger

2005
- Fönsterbyte

1998
- Stambyte lägenheter

1997
- Värmekulvert byte

1995
- Takfasad

Driftkostnader

Totalsumma: 4 584 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 052 kr/år
Övrigt: 2 532 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden övrigt avser föreningens avtal på tv och bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen