Unikt boende i vackra Laggarberg med nära kontakt till hästar
Högt beläget i det pittoreska området Laggarberg finner ni denna fantastiska möjlighet till ett drömboende. Här lever ni med naturen och har hästar som era närmsta grannar.
Gården är omsorgsfullt utformad, med stallet placerat bara en stenkast bort från det charmiga boningshuset från sent 1800-tal. En plats där historiens vingslag möter modern komfort. För de som önskar bedriva verksamhet finns möjlighet att hyra ut stallplatser. Totalt erbjuds 10 boxplatser.
Familjen som ägt gården under en lång tid har nu tagit det känslosamma beslutet att låta någon annan överta och skapa sina egna unika upplevelser och minnen här. Idag är huset uppdelat i två rymliga lägenheter, vilket ger utrymme för flexibilitet. Det kan bli ett generationsboende, en inkomstkälla genom att hyra ut en del av huset, eller skapa ett storslaget representativt hem för de som drömmer om ett rymligt hus. Här finns verkligen plats för den stora familjen.
Denna pärla av ett hem behöver lite omsorg, tid och visioner från sina nya ägare. Här ges ni en genuin möjlighet att forma ert nästa drömboende. Dessutom finns möjlighet att arrendera mer mark för beteshagar via Timrå kommun.
Gården är vackert belägen i norra Laggarberg med bekvämt avstånd till Timrå centrum, där ni finner allt från matbutiker, gym, skolor, förskolor, apotek, bageri till pizzerior.
Bostadshuset är förbesiktigat och säljs med en försäkring mot dolda fel, för er trygghet. Det här är er chans att förverkliga drömmen om det perfekta boendet i hjärtat av Laggarberg.
Välkommen hem till Ödenvägen 3.
Unikt boende i vackra Laggarberg med nära kontakt till hästar
Högt beläget i det pittoreska området Laggarberg finner ni denna fantastiska möjlighet till ett drömboende. Här lever ni med naturen och har hästar som era närmsta grannar.
Gården är omsorgsfullt utformad, med stallet placerat bara en stenkast bort från det charmiga boningshuset från sent 1800-tal. En plats där historiens vingslag möter modern komfort. För de som önskar bedriva verksamhet finns möjlighet att hyra ut stallplatser. Totalt erbjuds 10 boxplatser.
Familjen som ägt gården under en lång tid har nu tagit det känslosamma beslutet att låta någon annan överta och skapa sina egna unika upplevelser och minnen här. Idag är huset uppdelat i två rymliga lägenheter, vilket ger utrymme för flexibilitet. Det kan bli ett generationsboende, en inkomstkälla genom att hyra ut en del av huset, eller skapa ett storslaget representativt hem för de som drömmer om ett rymligt hus. Här finns verkligen plats för den stora familjen.
Denna pärla av ett hem behöver lite omsorg, tid och visioner från sina nya ägare. Här ges ni en genuin möjlighet att forma ert nästa drömboende. Dessutom finns möjlighet att arrendera mer mark för beteshagar via Timrå kommun.
Gården är vackert belägen i norra Laggarberg med bekvämt avstånd till Timrå centrum, där ni finner allt från matbutiker, gym, skolor, förskolor, apotek, bageri till pizzerior.
Bostadshuset är förbesiktigat och säljs med en försäkring mot dolda fel, för er trygghet. Det här är er chans att förverkliga drömmen om det perfekta boendet i hjärtat av Laggarberg.
Välkommen hem till Ödenvägen 3.
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och goda avhängningsmöjligheter.
Kök med spis, diskmaskin kyl och frys. Ljust golv och ljusa ytskikt.
Badrummet är påbörjad renovering.
Fint ljusgrått golv och ljust grå väggar. Gott om plats för säng och förvaringsmöbel.
Stort vardagsrum med ljusa ytskikt. Stora fönster ger ett fint ljusinsläpp och extra rymd till rummet.
Mindre sovalkov med plats för säng.
Sovrum med ljusa ytskikt. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Ljust golv och ljusa väggar med svart fondvägg. Plats för säng och skrivbord. Lämpligt som kontor.
Tvättstuga med tvättmaskin. Här finns även hemmets värmesystem.
Ljusa ytskikt. Kommod med handfat spegelskåp och wc.
Fint mörkt golv och ljusa väggar. Utgång till stor balkong.
Rymligt kök med ljusa ytskikt. Ljus köksinredning med spis och kyl/frys.
Mörkt golv och ljusa väggar. Kommod med handfat, spegelskåp, duschhörna samt wc.
Stort sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Gott om plats för säng och skrivbord. Stor inbyggd garderob.
Ljus golv och ljusa väggar med mörk fondvägg. Stora fönster ger fint ljusinsläpp.
Ljusa tapetserade väggar och fint golv. Plats för säng och förvaringsmöbel, klädkammare.
Fint golv och ljust grå väggar. Plats för både stor säng och förvaringsmöbel. rummet har även stor klädkammare och ett eget extra sovloft
Loft med anknytning till sovrum 3 som kan användas som sovrum eller extra lugn vrå för meditation.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
44 300 kr/år
VA:
10 629 kr/år
Sotning:
490 kr/år
Renhållning:
3 814 kr/år
Försäkring:
10 360 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 9 personers hushåll.
Höga elkostnader pga stor familj och tillhörande stall.
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.on
Elleverantör:
Fyrfasen
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
