Sallyhill / SUNDSVALL

Åkergränd 4

Utgångspris: 429 000 kr
TIPSA
Perfekt första hem – ljus och rymlig 1,5a populär adress!

  • Välskött förening
  • Bra läge i området
  • Nära till skog och natur
  • Kvadratsmart boende

Välkommen till denna väldigt ljusa och funktionella 1,5a, perfekt för förstaboende eller studenter. Åkergränd 4 ligger ca 15min gång till Universitet. Här erbjuds ett stort vardagsrum med plats för soffa och matbord. Intill vardagsrummet finner du en rymlig sovalkov med plats för en större säng och diverse möblemang. Trevligt arbetskök med generösa förvaringsytor samt ett härligt ljusflöde från fönsterpartiet. Praktiskt badrum med dusch, plastmatta och våtrumstapet. Rymlig hall och praktisk garderobslösning. Förening med mycket god ekonomi.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Med endast ett gångavstånd på 10 minuter från bostaden finner du matbutiker, apotek, gym och restauranger samt Mitt universitetet.

Närmaste kommunikation finner du direkt i anslutning till bostaden, här går busslinje 2 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum och shoppingområdet Birsta.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 258 kr
I månadsavgiften ingår v/a, värme.
Rum:
1 rum
Boarea:
34,5 kvm
Våning:
4 av 4
Utgångspris:
429 000 kr
Byggnadsår:
1953
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Söndag 28 juli 12:00 - 12:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Perfekt första hem – ljus och rymlig 1,5a populär adress!

  • Välskött förening
  • Bra läge i området
  • Nära till skog och natur
  • Kvadratsmart boende

Välkommen till denna väldigt ljusa och funktionella 1,5a, perfekt för förstaboende eller studenter. Åkergränd 4 ligger ca 15min gång till Universitet. Här erbjuds ett stort vardagsrum med plats för soffa och matbord. Intill vardagsrummet finner du en rymlig sovalkov med plats för en större säng och diverse möblemang. Trevligt arbetskök med generösa förvaringsytor samt ett härligt ljusflöde från fönsterpartiet. Praktiskt badrum med dusch, plastmatta och våtrumstapet. Rymlig hall och praktisk garderobslösning. Förening med mycket god ekonomi.

Här bor du med endast några hundra meter till allt du kan tänkas behöva. Med endast ett gångavstånd på 10 minuter från bostaden finner du matbutiker, apotek, gym och restauranger samt Mitt universitetet.

Närmaste kommunikation finner du direkt i anslutning till bostaden, här går busslinje 2 som tar dig mot Sundsvall centrum på bara ett par minuter eller vidare mot Sundsvalls centrum och shoppingområdet Birsta.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Söndag 28 juli 12:00 - 12:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Åkergränd 4

Hall

Inbjudande hall med klinkergolv, ljusa ytskikt och generöst med avhängningsmöjligheter på klädhängare.

Allrum/ vardagsrum

Stort allrum/ vardagsrums med spatiös yta som rymmer både större soffgrupp, matplats och diverse möblemang. Ljusa ytskikt och laminatgolv. Trevligt ljusflöde från rummets fönsterparti och utsikt över området.

Sovalkov

Rymlig sovalkov med plats för större säng, praktiskt belägen med privat känsla i förhållande till övriga bostaden. Här finns även utrymme för diverse möblemang.

Badrum

Trevligt badrum med våtrumstapet och plastmatta. Badrummet är utrustad med duschhörna, wc, handfat samt spegelskåp. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

Kök

Trevligt kök med generös förvaring i både över- samt underskåp. Köket är utrustad med spisfläkt, ugn, spis samt kyl & frys. Här finns även en fint ljusflöde från fösterpartiet.

Fakta – Åkergränd 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 34,5 kvm boarea
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: 134 (1301)
Utgångspris: 429 000 kr
Månadsavgift: 3 258 kr
I månadsavgiften ingår v/a, värme.
Andelstal: Andel i förening 0,55 %
Indirekt nettoskuldsättning: 134 001 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 3 286 kr
Energiprestanda: 132 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Sallyhill är en stadsdel i Sundsvall i Medelpad, Västernorrlands län. Strax väster om Sidsjöbäcken låg förr en villa som hette Sallyhill. Där bodde på 1860-talet en engelsk bjälkhandlare, som troligen gav egendomen namnet. Runt omkring var det mest åkrar och ängar.
Kommunikation: Strax väster om centrum, ca 3-5 minuter med buss
Närservice: I närområdet finner man både matbutiker, bensinstationer och andra företag-
Övrigt: Skolor sjukvård tandläkare mm finns i närområdena

Fakta – BRF Bingen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 136
Antal lokaler: 10
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Bingen 1 & 6 byggda år 1953 i Sundsvall på Hårdvallsgatan 6-30 samt Åkergränd 1 och 2-6. Föreningen består av åtta bostadshus med 136 lägenheter med bostadsrätt och tio lokaler med hyresrätt. Varje medlem tecknar separat elabonnemang samt bostadsrättstillägg.
Parkering: 42 st bilplatser med motorvärmare. 200 kr/mån. Separat kö.
12 st garageplatser. Separat kö. 427-508 kr/mån. Separat kö.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1953
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV: Grundutbud från Tele2, ingår i avgiften
Internet: Tele2, ingår i avgiften
Bilplats: 42 st bilplatser med motorvärmare. 200 kr/mån. Separat kö. 15 st i kö 2022-11-01.
12 st garageplatser. Separat kö. 427-508 kr/mån. Separat kö. 25 st i kö 2022-11-01.
Renoveringar
Kommande:

2024 Dränering Åkergränd 2-6. Byte av cirkulationspump och varmvattenberedare. Byte av 2 st tvättmaskiner, 3 st
torktumlare och 1 st torkrumsutrustning.
2025 Takbyte Hårdvallsgatan 8-18. Byte av 5 st tvättmaskiner, 3 st manglar, 3 st torkskåp. Målning och golv i
föreningslokalen.
2026 Rensning av avloppsledningar. Byte av värmeväxlare och expansionskärl.
2027 Underhåll av asfaltytor och trädörrar.
2028 Underhåll av balkongplattor

Utförda:
2022 Färdigställande dränering och påbörjad återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Nya
värmekulvertar. Färdigställt takbyte Åkergränd 1-6. Ventilationsåtgärder i hyreslokaler.
2023 Återställning av gårdar efter dränering Hårdvallsgatan 8-18. Takbyte på Hårdvallsgatan 20-30. Installation av
pumplarm källare Hårdvallsgatan 8. Det har tillkommit oförutsedda kostnader i samband med dräneringen i
form av trasiga värmekulvertar och lagning av läckor bl.a. I Thairestaurangen har det hittats en gammal
vattenskada som har åtgärdats. Radonmätning. Inventering av skyddsrum.
2022 Översyn tvättstugor, åtgärder i föreningslokal
2021-2022 Takbyte åkergränd 1-6, dränering Hårdvallsgatan 8-18, byte kulvertar
2021 Byte styrskåp för undercentral, justering radiatorer, ventilbyte värmesystem.
2020 Nya säkerhetsdörrar
2020 Byte av låssystem
2020 Ny undercentral, Dränering av Hårdvallsgatan 20-30, uppfräschning av föreningslokal
2019 Fönsterbyte
2017 Målning av alla trapphus, ny lekpark, relining avloppsrör källare,
2016 Takrenovering, byte av vattenmätare
2015 Nya radiatorventiler och genomgång av värmesystemet
2014 Vindsisolering i alla hus
2013 Nya ytterdörrar i entréerna
1995 Stambyte i kök och badrum med badrumsrenovering
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen