Välkommen till ditt drömhem!
Detta enastående tvåplanshus med en fantastisk pool kommer att förföra dig med sin charm och elegans.
Den inbjudande hallen välkomnar dig med eleganta klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter. Från denna inbjudande hall leds vi vidare till ett perfekt planerat kök som uppfyller alla dina behov och önskemål. Med sin stilfulla design och högkvalitativa materialval blir detta kök en oas för kulinarisk njutning för både dig och dina nära och kära.
Köket är smakfullt placerat i linje med ett generöst matrum, vilket skapar den perfekta platsen för både vardagliga måltider och festliga tillfällen. Den vackra kakelugnen i matrummet tillför inte bara en mysig och atmosfärisk känsla, utan kan även skapa en härligt varm stämning under kyliga kvällar. Till vänster finner du det rymliga vardagsrummet, där en inbjudande kamin skapar den perfekta miljön för avkoppling och njutning under kalla vinterkvällar.
På entréplanet erbjuds också ett lyxigt nyrenoverat badrum, två generösa sovrum, varav ett med direkt anslutning till den rymliga tralldäcket och poolområdet. De stora fönstren ger en otrolig utsikt över trädgården samtidigt som de släpper in rikligt med naturligt ljus. Direkt tillgång till den stora altanen och det inglasade uterummet gör att du kan njuta av den vackra utomhusmiljön från sköna loungemöbler eller bjuda in vänner och familj till underbara grillkvällar.
På övre plan finner du tre rymliga sovrum, var och ett utformat för att erbjuda maximal komfort och ro. Den absoluta höjdpunkten är det ena sovrummet som har en egen balkong, där du kan vakna upp till en hänförande utsikt över det skimrande Alnösundet. Det är en plats där du kan njuta av frisk luft och stillhet samtidigt som du tar in den fantastiska omgivningen.
Men det är inte allt! Huset har också ett källarplan som erbjuder en avkopplande oas för dina sinnen. Här finner du en exklusiv relaxavdelning som garanterar en avslappnande duschupplevelse och en bastu där du kan koppla av efter en stressig dag. Dessutom finns det en generös tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin samt ett pannrum. Källarplanet rymmer även ett sovrum och har en egen ingång, vilket ger möjlighet till ett uthyrningsrum och därmed en passiv inkomst. Förvaringsmöjligheter finns i överflöd för att hålla ditt hem organiserat. Hemmet är utrustad med golvvärme i tre våningsplan, utan vardagsrummet på entréplan.
Trädgården är en pärla i sig själv. Här hittar du den uppvärmda poolen där du kan njuta av svalkande simturer under varma sommardagar. Poolen värms upp via solpaneler. Den omgivande grönskan skapar en privat och fridfull miljö där du kan koppla av och njuta av lugnet. Trädgården är också rikligt utrustad med fruktträd, buskar och blommor som skapar en färgglad och lummig atmosfär.
Dessutom har denna villa ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar, där du kan parkera dina bilar och förvara dina verktyg och utrustning. Det finns också moderna energisparande lösningar som bergvärme och golvvärme för att säkerställa en behaglig inomhusmiljö året runt.
På Relingsvägen 11 bor du nära till allt du kan tänkas behöva. Gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från bostaden finner du busslinje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.
Detta är verkligen en unik möjlighet att äga ett extraordinärt hem. Missa inte chansen att uppfylla dina drömmar och leva livet i absolut lyx och komfort. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska villa har att erbjuda!
Välkommen till ditt drömhem!
Detta enastående tvåplanshus med en fantastisk pool kommer att förföra dig med sin charm och elegans.
Den inbjudande hallen välkomnar dig med eleganta klinkergolv och generösa avhängningsmöjligheter. Från denna inbjudande hall leds vi vidare till ett perfekt planerat kök som uppfyller alla dina behov och önskemål. Med sin stilfulla design och högkvalitativa materialval blir detta kök en oas för kulinarisk njutning för både dig och dina nära och kära.
Köket är smakfullt placerat i linje med ett generöst matrum, vilket skapar den perfekta platsen för både vardagliga måltider och festliga tillfällen. Den vackra kakelugnen i matrummet tillför inte bara en mysig och atmosfärisk känsla, utan kan även skapa en härligt varm stämning under kyliga kvällar. Till vänster finner du det rymliga vardagsrummet, där en inbjudande kamin skapar den perfekta miljön för avkoppling och njutning under kalla vinterkvällar.
På entréplanet erbjuds också ett lyxigt nyrenoverat badrum, två generösa sovrum, varav ett med direkt anslutning till den rymliga tralldäcket och poolområdet. De stora fönstren ger en otrolig utsikt över trädgården samtidigt som de släpper in rikligt med naturligt ljus. Direkt tillgång till den stora altanen och det inglasade uterummet gör att du kan njuta av den vackra utomhusmiljön från sköna loungemöbler eller bjuda in vänner och familj till underbara grillkvällar.
På övre plan finner du tre rymliga sovrum, var och ett utformat för att erbjuda maximal komfort och ro. Den absoluta höjdpunkten är det ena sovrummet som har en egen balkong, där du kan vakna upp till en hänförande utsikt över det skimrande Alnösundet. Det är en plats där du kan njuta av frisk luft och stillhet samtidigt som du tar in den fantastiska omgivningen.
Men det är inte allt! Huset har också ett källarplan som erbjuder en avkopplande oas för dina sinnen. Här finner du en exklusiv relaxavdelning som garanterar en avslappnande duschupplevelse och en bastu där du kan koppla av efter en stressig dag. Dessutom finns det en generös tvättstuga med både torktumlare och tvättmaskin samt ett pannrum. Källarplanet rymmer även ett sovrum och har en egen ingång, vilket ger möjlighet till ett uthyrningsrum och därmed en passiv inkomst. Förvaringsmöjligheter finns i överflöd för att hålla ditt hem organiserat. Hemmet är utrustad med golvvärme i tre våningsplan, utan vardagsrummet på entréplan.
Trädgården är en pärla i sig själv. Här hittar du den uppvärmda poolen där du kan njuta av svalkande simturer under varma sommardagar. Poolen värms upp via solpaneler. Den omgivande grönskan skapar en privat och fridfull miljö där du kan koppla av och njuta av lugnet. Trädgården är också rikligt utrustad med fruktträd, buskar och blommor som skapar en färgglad och lummig atmosfär.
Dessutom har denna villa ett dubbelgarage med fjärrstyrda portar, där du kan parkera dina bilar och förvara dina verktyg och utrustning. Det finns också moderna energisparande lösningar som bergvärme och golvvärme för att säkerställa en behaglig inomhusmiljö året runt.
På Relingsvägen 11 bor du nära till allt du kan tänkas behöva. Gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från bostaden finner du busslinje 1 som tar dig in till Sundsvalls centrum samt linje 75 som tar dig vidare ut mot de soliga stränderna på södra sidan av ön. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.
Detta är verkligen en unik möjlighet att äga ett extraordinärt hem. Missa inte chansen att uppfylla dina drömmar och leva livet i absolut lyx och komfort. Kontakta oss nu för att boka en visning och upptäck allt som denna fantastiska villa har att erbjuda!
Inbjudande hall med klinkergolv och ljusa ytskikt. Farstukvist som praktiskt separerar entrén från övriga rummen i bostaden.
Inbjudande och modernt kök i öppen planlösning mot matrummet. Vackra inredningsdetaljer i mässing, rostfritt och vita luckor i högglans. I matrummet finns även en fin kakelugn för extra mysfaktor och skön värme.
Stort vardagsrum som rymmer större soffgrupp samt diverse möblemang. Laminatgolv och ljusa ytskikt. Kamin finns installerad för extra mysfaktor. Härifrån når du hemmes inglasade uterum och altan som vidare tar dig vidare mot den fantastiska utemiljön med poolområde.
Stort nyrenoverat badrum med eleganta materialval i stil av marmor. Här finns badkar samt duschhörna, handdukstork, upplyst spegel samt handfat med kommod. Nuvarande ägare har även vid renoveringen installerat ett större fönster för bättre ljusflöde och utöka den magiska utsikten över Alnösundet.
Fint gästtoalett med kaklade väggar och klinkergolv. Spegel, kommod med handfat samt wc.
Trevligt sovrum med grönmålade väggar och fint ljusinsläpp. Generöst med yta för större säng, skrivbord samt övrigt möblemang. Perfekt barnrum alternativt ett kontor.
Stort sovrum med ett vackert ljusflöde från de stora fönsterpartiet. Stor platsbyggd garderob samt generöst med yta för en dubbelsäng. Laminatgolv och ljusa ytskikt. Nuvarande ägare har även installerat attribut såsom infällda spotar i fönsterkarmarna. Från sovrummet har du även en direkt utgång till hemmets altan och baksida.
Stort inglasat uterum som ligger i anslutning till den stora altanen. Här kan du njuta av sociala tillställningar under varma och kallare sommardagar. Allt för extra komfort.
Korridorshall med direkt anslutning till samtliga rum, här finns även utrymme för en trevlig loungehörna eller skrivbord.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och diverse möblemang. Praktiska förvaringsmöjligheter i spatiös garderob. Härifrån har du även en trevlig balkong med utsikt över Alnösundet i direkt söderläge.
Inbjudande sovrum med laminatgolv och ljus ytskikt. Infälld belysning i taket. Trevligt ljusflöde från fönsterpartiet samt generös förvaring i stor garderobslösning.
Yteffektiv alkov, här ryms en större säng och diversemöblemang. Perfekt gästrum. Fint ljusflöde från fönsterpartierna i två väderstreck.
Fint badrum med kaklade väggar och klinkergolv, trevligt ljusflöde och generösa ytor. Här erbjuds du en duschhörna, dubbla handfat med kommod, wc, samt upplyst spegel.
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare, arbetsbänk, tvättho samt linneskåp. Här finns även ett sträck för torkning av kläder. Intill tvättstugan hittar du hemmets pannrum med anslutningar för den vattenburna golvvärmen.
Avskilt sovrum med utrymme för både större säng, skrivbord och diverse möblemang. Intill sovrummet finns en egen ingång, groventré.
Nyrenoverat badrum/ relax med bastu, duschhörna, takdusch samt tilltalande materialval.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
13 964 kr/år
VA:
8 100 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Renhållning:
4 650 kr/år
Försäkring:
9 840 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I kostnaden för elförbrukningen är även nätavgiften inräknad.
Försäkringsbolag:
If
Försäkrat belopp:
9 840 kr
Nätbolag:
Sundsvalls energi
Elleverantör:
Sundsvalls energi
Elförbrukning:
18 788 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
