Haga / Sundsvall

Tallrotsgatan 7

Utgångspris: 490 000 kr
TIPSA
Etta med inglasad balkong och låg månadsavgift

  • Inglasad balkong
  • Låg månadsavgift

Välkommen till denna etta belägen på Tallrotsgatan 7 i populära Haga. Med sitt utmärkta läge och smarta planlösning passar denna lägenhet perfekt som första boende eller som praktisk övernattningslägenhet. Här finnas allt som kan tänkas behövas; rymligt allrum, kokvrå, hall med gott om utrymme till förvaring, stort badrum samt en stor och härlig inglasad balkong.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
1 660 kr
VA och tv ingår i avgiften. Obl tillägg på balkongtillägg vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
1 rum
Boarea:
25 kvm
Våning:
Entréplan
Utgångspris:
490 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
2D - Våning 1 - Letterhead
Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 6 maj 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Etta med inglasad balkong och låg månadsavgift

  • Inglasad balkong
  • Låg månadsavgift

Välkommen till denna etta belägen på Tallrotsgatan 7 i populära Haga. Med sitt utmärkta läge och smarta planlösning passar denna lägenhet perfekt som första boende eller som praktisk övernattningslägenhet. Här finnas allt som kan tänkas behövas; rymligt allrum, kokvrå, hall med gott om utrymme till förvaring, stort badrum samt en stor och härlig inglasad balkong.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Måndag 6 maj 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tallrotsgatan 7

Hall

Rymlig hall med gott om utrymme för förvaring. Nymålade väggar under 2024.

Allrum

Rymligt allrum med plats för våningssäng och soffa Härifrån når man även den inglasade balkongen. Nymålade väggar under 2024, tak 2023.

Kök

Kök med kyl/frys, spis, ugn och köksfläkt.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta, dusch och WC. Nymålade väggar under 2024.

Fakta – Tallrotsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 25 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: Entréplan
Lägenhetsnummer: 023 (1001)
Utgångspris: 490 000 kr
Månadsavgift: 1 660 kr
VA och tv ingår i avgiften. Obl tillägg på balkongtillägg vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 0,408 %, andel av årsavgift 0,41 %
Indirekt nettoskuldsättning: 130 943 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Stammen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 118
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Fastigheten Stammen 3 är belägen på Tallrotsgatan 3-25 i Sundsvall och består av ett bostadshus, bebyggt 1959.
Till varje bostadsrätt hör ett källarförråd.
Förvaring för cyklar, sparkar och vagnar finns i källarvåning vid ingångar Tallrotsgatan 3, 7, 19 och 25.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brf-stammen.se/
Parkering: Parkering utan el 110kr/mån - Ingen i kö.
Motorvärmare 155kr/mån - Lediga platser finns.
Garage 210 kr/mån - 22st i kö.
Carport 210kr/mån - 19st i kö.
Kostnader och kö kontrollerade 5/3 2024.

Föreningen har även ett antal gästparkeringar där det krävs gästkort/betalning med Parkster app.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1959
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telenor för bredbandsuppkoppling.
Föreningen har ett digitalt nät som är anslutet till Tele2 för både TV-bild och bredbandsuppkoppling. TV-utbudet är Tele2:s grundutbud ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
2022 - Solceller och injustering värmesystem
2021 - Byte vs pump
- Byte fasadarmaturer
- Uppdatering grillplats, asfaltering
2019-2020 - Nya parkeringsplatser
2018 - Nya bänkar utemiljö
2017 - Belysning vid entréer mot Tallrotsgatan
2016-2017 - Balkonginglasning
- Dränering
2015 - Entrédörrar
- Markanläggning, nya parkeringsplatser samt gästparkering
2014 - Entrétrappor
- Belysning, sensorstyrd LED-belysning i allmänna utrymmen
2013 - Tvättstugerenovering, Ny maskinpark och webbaserat bokningssystem
- Sopstationer
- Markanläggning, nya parkeringar, asfaltering och stensättning
2010 - Gemensamhetsel
- Markanläggning, parkeringar, asfaltering och stensättning
2008-2009 - Ventilationsombyggnad
2008 - Fasadrenovering
2007 - Lägenghetsdörrar, säkerhetsdörrar
- Låssystem, elektroniskt skalskydd, porttelefon
2002 - Takombyggnad
- Bredband
2000 - Fönsterbyten
1997 - Badrumsrenovering, stambyte.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 010 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 070 kr/år
Övrigt: 5 940 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden "övrigt" avser balkongtillägg.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen