/ Nyland

Sveavägen 18

Föreslagen budstart: 550 000 kr
TIPSA
Charmig villa i lugnt och trivsamt område!

  • Fin trädgårdstomt.
  • Närhet till skogen.
  • Gångavstånd till mataffär, bensinmack samt pizzeria.
  • Närhet till Höga kusten flygplats.

Välkommen till Sveavägen 18 i Nyland!

Här kommer du till ett lugnt och trivsamt område med en återvändsgata så det är minimal trafik utanför huset vilket ger en trygg och säker miljö för barnen att leka i.
Bostaden erbjuder 110 kvm och erbjuder på entréplanet hall med garderob och toalettrum, kök med charmig detaljer samt ett rymligt allrum med utgång till bostadens uteplats.

Går ni en trappa upp finner ni ett badrum med gott om förvaring, stort allrum som kan göras om till ett extra sovrum samt ett sovrum med inbyggda garderober med utgång till bostadens balkong.

Inte nog med det så finns ett garage med förvaringsdel samt en gäststuga med plats för större säng eller två stycken våningssängar.

Fastigheten ligger i ett lugnt område med gångavstånd till skola, livsmedelsbutik, hälsocentral och folketshus.

Detta är en bostad som upplevs bäst på plats.
Välkommen med Er visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
1
Boarea:
110 kvm
Tomtarea:
1102 kvm
Föreslagen budstart:
550 000 kr
Byggnadsår:
1937
Fastighetsbeteckning:
Nyland 3:25
Planritning
Övreplan
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 23 maj 15:00 - 15:30
    Boka
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Måndag 3 juni 13:00 - 13:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig villa i lugnt och trivsamt område!

  • Fin trädgårdstomt.
  • Närhet till skogen.
  • Gångavstånd till mataffär, bensinmack samt pizzeria.
  • Närhet till Höga kusten flygplats.

Välkommen till Sveavägen 18 i Nyland!

Här kommer du till ett lugnt och trivsamt område med en återvändsgata så det är minimal trafik utanför huset vilket ger en trygg och säker miljö för barnen att leka i.
Bostaden erbjuder 110 kvm och erbjuder på entréplanet hall med garderob och toalettrum, kök med charmig detaljer samt ett rymligt allrum med utgång till bostadens uteplats.

Går ni en trappa upp finner ni ett badrum med gott om förvaring, stort allrum som kan göras om till ett extra sovrum samt ett sovrum med inbyggda garderober med utgång till bostadens balkong.

Inte nog med det så finns ett garage med förvaringsdel samt en gäststuga med plats för större säng eller två stycken våningssängar.

Fastigheten ligger i ett lugnt område med gångavstånd till skola, livsmedelsbutik, hälsocentral och folketshus.

Detta är en bostad som upplevs bäst på plats.
Välkommen med Er visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 23 maj 15:00 - 15:30
    Boka
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Måndag 3 juni 13:00 - 13:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Sveavägen 18

-Entreplan-

Hall

Välkommen in till den inbjudande hallen med tapetserade väggar. Härifrån kommer du med fina pardörrar in till vardagsrummet, till köket, till toalettrummet samt till trappen som tar er till övervåningen.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med heltäckningsmatta, fint ljusinsläpp från tre håll samt utgång till bostadens uteplats. I vardagsrummet får ni plats med både matgrupp samt soffmöbelmang.

Kök

Kök i mörkt trä. Här finns det gott om arbetsyta samt förvaring. Köket är utrustat med: diskmaskin, spis med ugn, hel kyl och frys. Alla vitvaror i i äldre skick.

Toalettrum

Toalettrum under trappen. Utrustat med wc och handfat.

-Övervåning-

Badrum

Badrum med badkar, wc och handfat, tvättmaskin och torkskåp. Här finns det även gott om förvaring

Allrum

Rymligt allrum med plats för diverse möblemang. Alternativet är att dela upp rummet för att få ett till mindre sovrum.

Sovrum

Sovrum med inbyggda garderober och utgång till balkong. Här får man plats med större säng och andra möbler.

Matkällare

Matkällare finner ni under huset. Ingång från utsidan av huset.

Fakta – Sveavägen 18

Bostadstyp: Villa
Kommun: Kramfors
Fastighetsbeteckning: Nyland 3:25
Storlek: 3 rum, 110 kvm boarea
Varav sovrum: 1
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 550 000 kr
Energiprestanda: 197 kWh/kvm och år
Energideklaration: Utförd
Planbestämmelser: Tomtindelning (1965-08-13) Stadsplan (1957-02-08)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 154 700 kr
Taxeringsvärde: 206 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 157 000 kr
Markvärde: 49 000 kr
Fastighetsavgift: 1 545 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1937
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Direkt El
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1102 kvm
Övriga byggnader
Garage med förrådsdel.
Gäststuga med plats för 2 st våningssängar.

Driftkostnader

Totalsumma: 51 219 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 34 853 kr/år
VA: 7 765 kr/år
Renhållning: 1 181 kr/år
Försäkring: 7 420 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 17 343 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 545 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen