Välkommen till Ängom 160 i det natursköna Öjen – en plats där idyll möter gemenskap. Detta vackra hem erbjuder inte bara en fristad från vardagens stress endast 20 minuters bilfärd från Sundsvall.
Här på Ängom 160 möts du av en charmig bostad med strandnära läge vid sjön Öjen, som omsorgsfullt renoverats 2021. Med sina rymliga och ljusa rum och öppna planlösning och mycket sjöutsikt är detta ett hem som direkt känns inbjudande och hemtrevligt. Det stora köket med köksö är hjärtat av huset, med sin vackra utsikt är det perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet, med sin vackra utsikt, är idealiskt för avkoppling och samvaro med nära och kära.
Utomhus fortsätter förtrollningen med en välskött trädgård som blomstrar från vår till höst. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling, och den närliggande naturen bjuder in till promenader och äventyr året runt. Närheten till vattnet gör det enkelt att njuta av både bad och båtliv under sommarens varma dagar.
Några En av de stora fördelarna med att bo i Ängom är den aktiva byföreningen. Här finns en stark gemenskap där grannar blir vänner och där olika evenemang och aktiviteter bidrar till ett rikt och socialt liv. Föreningen ordnar allt från skotercafé och firanden (Valborg etc) till sport- och kulturaktiviteter som förenar både unga och gamla. Bastu med badstrand 1,5 km och Öjestrands Golfbana hittar ni endast 2 km. Det är en av norrlands finaste golfbanor med restaurang
Ängom 160 i Njurunda är mer än bara ett hus – det är ett hem där livskvalitet och gemenskap går hand i hand. Här har du chansen att skapa ett liv fyllt av glädje, lugn och samhörighet. Välkommen till ditt nya hem, där varje dag är en ny möjlighet att njuta av allt det fantastiska som denna plats har att erbjuda.
Välkommen hem till Ängom 160
Välkommen till Ängom 160 i det natursköna Öjen – en plats där idyll möter gemenskap. Detta vackra hem erbjuder inte bara en fristad från vardagens stress endast 20 minuters bilfärd från Sundsvall.
Här på Ängom 160 möts du av en charmig bostad med strandnära läge vid sjön Öjen, som omsorgsfullt renoverats 2021. Med sina rymliga och ljusa rum och öppna planlösning och mycket sjöutsikt är detta ett hem som direkt känns inbjudande och hemtrevligt. Det stora köket med köksö är hjärtat av huset, med sin vackra utsikt är det perfekt för både vardagsmiddagar och festliga tillställningar. Vardagsrummet, med sin vackra utsikt, är idealiskt för avkoppling och samvaro med nära och kära.
Utomhus fortsätter förtrollningen med en välskött trädgård som blomstrar från vår till höst. Här finns gott om plats för både lek och avkoppling, och den närliggande naturen bjuder in till promenader och äventyr året runt. Närheten till vattnet gör det enkelt att njuta av både bad och båtliv under sommarens varma dagar.
Några En av de stora fördelarna med att bo i Ängom är den aktiva byföreningen. Här finns en stark gemenskap där grannar blir vänner och där olika evenemang och aktiviteter bidrar till ett rikt och socialt liv. Föreningen ordnar allt från skotercafé och firanden (Valborg etc) till sport- och kulturaktiviteter som förenar både unga och gamla. Bastu med badstrand 1,5 km och Öjestrands Golfbana hittar ni endast 2 km. Det är en av norrlands finaste golfbanor med restaurang
Ängom 160 i Njurunda är mer än bara ett hus – det är ett hem där livskvalitet och gemenskap går hand i hand. Här har du chansen att skapa ett liv fyllt av glädje, lugn och samhörighet. Välkommen till ditt nya hem, där varje dag är en ny möjlighet att njuta av allt det fantastiska som denna plats har att erbjuda.
Välkommen hem till Ängom 160
Fin ljus hall med plats för avhängning av ytterkläder. Här möts man direkt av vyn mot sjön.
Renoverat badrum med kakel och klinkers, samt duschhörna i glas, förberett för badkar. Golvvärme, kommod med handfat och gott om utrymme.
Sovrum med plats för säng och skrivbord, ljust ekgolv, och ljusa väggar.
Luftigt kök i vinkel med en stor köksö. Bra arbetsytor och gott om förvaring. All maskinell utrustning så som kyl/frys, induktionshäll, diskmaskin, ugn och micro i bra arbetshöjd. Vid köksön finns plats för barstolar. Vid matplatsen får ni en vacker utsikt när när äter era middagar. Vita luckor och bänkskiva i ek. Kamin som både ses från matplats och vardagsrum
Från köket når man en fin uteplats med ett stort trädäck. Här ryms både matbord och sittgrupp. En rogivande vy mot sjön Öjen.
Samma golv som i kök och ljusa väggar. Här får ni plats med både soffa och sittmöbel. Rummet har både en fin utsikt mot sjön, samtidigt som den stora kaminen är trevlig att titta på under höst och vitnerhalvåret.
Sovrum med plats för dubbelsäng och med fin utsikt från fönstret. Ljusa väggar och samma golv som på övriga våningsplanet.
Mellan sovrummen finns en smidig klädkammare till era kläder.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljusa väggar och samma golv som på övriga våningsplanet.
Fin tvättstuga med klinkers på golv och målade väggar. Här finns gott om plats för att torka er tvätt.
Stor yta med klinkers på golv. Här kan ni bygga er hemmabio, gym eller lekyta för barnen. Ljusa väggar.
Sovrum med plats för säng och skrivbord. Klinkers på golv och målade väggar. Fönster i två väderstreck ger ett bra ljusinsläpp trots att det ligger i källaren.
Mysigt sovrum med plats för säng. Klinkers på golv och målade väggar.
Fint garage med klinkers på golv och målade väggar. Plats för 1 bil. Eldriven port och laddbox
I driftkostnaden ingår följande:
El:
40 174 kr/år
VA:
1 500 kr/år
Sotning:
434 kr/år
Renhållning:
2 677 kr/år
Försäkring:
8 636 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
El inkluderar även laddning av elbil
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E.On
Elleverantör:
Greenely
Elförbrukning:
18 392 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
