Skönsberg / Sundsvall

Moreliusgatan 14

Utgångspris: 3 995 000 kr
TIPSA
Drömmer du om ett rymligt hem med en hisnande utsikt i Sundsvall?

  • Förbesiktigat, areauppmätt samt dolda fel försäkrat!
  • Hela 10 rum varav möjlighet till 6-7 sovrum
  • Effektiv uppvärmning med bergvärme
  • 2 enorma altaner med vidsträckt utsikt över Sundsvall
  • Garage byggt 2017
  • Möjlighet till båtplats i småbåtshamnen

Välkommen till Moreliusgatan 14 - ditt drömhem med en fantastisk utsikt över Sundsvall! Detta imponerande hus erbjuder 10 rum, perfekt för stora familjer eller de som älskar extra utrymme.

Stig ut på de två stora altanerna och njut av den vidsträckta panoramautsikten över Sundsvall och omgivande natur. Soluppgångar och solnedgångar blir en del av din vardag!
Denna fastighet är inte bara rymlig, den är också energieffektiv tack vare bergvärme. Här kan du njuta av komfort och samtidigt vara snäll mot miljön. För de som älskar trädgårdsskötsel finns ett charmigt växthus på tomten där du kan odla egna grönsaker eller blommor.

Det stora garaget rymmer enkelt dina fordon och verktyg, vilket gör vardagen smidigare. Trädgården är rymlig och perfekt för barn att leka i eller för att njuta av utomhusaktiviteter.

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Moreliusgatan14!

Snabbfakta
Rum:
10
Varav sovrum:
6 - 7
Boarea:
256 kvm
Biarea:
150 kvm
Tomtarea:
879 kvm
Utgångspris:
3 995 000 kr
Byggnadsår:
1969
Fastighetsbeteckning:
Sjökalven 2
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömmer du om ett rymligt hem med en hisnande utsikt i Sundsvall?

  • Förbesiktigat, areauppmätt samt dolda fel försäkrat!
  • Hela 10 rum varav möjlighet till 6-7 sovrum
  • Effektiv uppvärmning med bergvärme
  • 2 enorma altaner med vidsträckt utsikt över Sundsvall
  • Garage byggt 2017
  • Möjlighet till båtplats i småbåtshamnen

Välkommen till Moreliusgatan 14 - ditt drömhem med en fantastisk utsikt över Sundsvall! Detta imponerande hus erbjuder 10 rum, perfekt för stora familjer eller de som älskar extra utrymme.

Stig ut på de två stora altanerna och njut av den vidsträckta panoramautsikten över Sundsvall och omgivande natur. Soluppgångar och solnedgångar blir en del av din vardag!
Denna fastighet är inte bara rymlig, den är också energieffektiv tack vare bergvärme. Här kan du njuta av komfort och samtidigt vara snäll mot miljön. För de som älskar trädgårdsskötsel finns ett charmigt växthus på tomten där du kan odla egna grönsaker eller blommor.

Det stora garaget rymmer enkelt dina fordon och verktyg, vilket gör vardagen smidigare. Trädgården är rymlig och perfekt för barn att leka i eller för att njuta av utomhusaktiviteter.

Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.

För att skapa en helhetsuppfattning om hemmet tipsar jag om att du tar en virtuell visning genom vår 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Moreliusgatan14!

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Moreliusgatan 14

Hall

Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter. Plats för skoförvaring.

Badrum

Badrum med WC, handdukstork, kommod med handfat, dusch samt bra förvaring i badrumsskåp. Golvvärme.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng samt garderober.

Kök

Kök i normal standard med ugn, diskmaskin, fullstor kyl & frys samt gott om förvaring i över och underskåp. Möjlighet att ta ner vägg mot vardagsrummet för att öppna upp planlösningen.

Vardagsrum

Stort, rymligt vardagsrum med plats för matbord, soffa, soffbord samt tv-bänk. Utgång till den enorma altanen i fint solläge.

Altan/terass

Enorm altan med härlig utsikt, plats för all möblering man kan tänka sig. Fina glasräcken.

Kontor/sovrum

Mindre rum som idag nyttjas som kontor. Kan även nyttjas som sovrum om det behövs.

KÄLLARE

Allrum

Stort rum med plats för fåtöljer/soffa samt TV.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin samt torktumlare.

Sovrum

Sovrum med plats för soffa samt säng. Fönster i 2 väderstreck.

Toalett

Toalett med kakel & klinkers, kommod med förvaring samt spegelskåp.

Klädkammare

Sovrum

Rum som idag nyttjas som hobbyrum. Spotlights i taket.

Hobbyrum

Rum med utgång mot altanen. Används idag som odlingsrum.

ÖVRE PLAN

Allrum

Rymligt utrymme med plats för fåtöljer eller soffa.

Klädkammare

Gammalt kökspentry som idag används som walk in closet.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta & våtrumstapet. WC, handfat samt dusch.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt sängbord. Plats för garderober.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt sängbord. Plats för garderober.

Sovrum

Sovrum med plats för säng samt sängbord. Plats för garderober. samt soffa. Utgång till balkongen med härlig utsikt.

Fakta – Moreliusgatan 14

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Sjökalven 2
Storlek: 10 rum, 256 kvm boarea, 150 kvm biarea
Varav sovrum: 6 - 7
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 3 995 000 kr
Energiprestanda: 58 kWh/kvm och år
Energiklass: B
Planbestämmelser: Tomtindelning (1950-09-25) Stadsplan (1940-02-23)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 904 500 kr
Taxeringsvärde: 1 516 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 032 000 kr
Markvärde: 484 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i centrum an skönsberg
Allmänt om området: Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.
Närservice: Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Övrigt: Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga.

Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla i sutteräng med källare
Byggår: 1969
Fasad: Tegel
Stomme: Trä/betong
Fönster: 3-glas & 2- glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 879 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 58 555 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 20 704 kr/år
El: 20 409 kr/år
VA: 6 216 kr/år
Renhållning: 2 226 kr/år
Försäkring: 9 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Sundsvalls elnät
Elleverantör: Fortum
Elförbrukning: 17 530 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen