Korsta / Sundsvall

Klippgatan 15

Eller högstbjudande: 550 000 kr
TIPSA
Fint planerad 3:a med stor inglasad balkong!

  • Balkong på hela 12 kvm
  • Genomgående renoverad 2014
  • Välskött och stabil förening
  • Renoverat badrum

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga bostad på Klippgatan 15 med ljuvlig balkong på hela 12 kvm och trevlig utsikt.
Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med välplanerad planlösning. Hemmet är belägen i lugnt och barnvänligt område med grönskande omgivningar. I hemmet finns bland annat ett stilrent badrum med kakel & klinkers, rymligt kök med goda arbetsytor, vardagsrum med plats för större soffgrupp samt diverse möblemang. Stora sovrum med god förvaring. Ett tilltaget förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För den som är i behov av ett extra klädkammare kan denna göras om till en walk-in closet.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Ortvikshöjden (fd ställaren) i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

För att skapa en helheltsuppfattning om hemmet tipsar vi om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen till Klippgatan 15!

Snabbfakta
Avgift:
6 356 kr
Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg, & Tv basutbud via ComHem. Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telenor på 125kr/mån ingår i månadsavgiften. Från och med 2024-01-01 tas ett balkongtillägg tas ut på 382 kr/månad.
Rum:
3 rum
Boarea:
90 kvm
Våning:
3 av 4
Eller högstbjudande:
550 000 kr
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 14 maj 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fint planerad 3:a med stor inglasad balkong!

  • Balkong på hela 12 kvm
  • Genomgående renoverad 2014
  • Välskött och stabil förening
  • Renoverat badrum

Välkommen till denna ljusa och hemtrevliga bostad på Klippgatan 15 med ljuvlig balkong på hela 12 kvm och trevlig utsikt.
Bostaden erbjuder ett bekvämt och trivsamt boende med välplanerad planlösning. Hemmet är belägen i lugnt och barnvänligt område med grönskande omgivningar. I hemmet finns bland annat ett stilrent badrum med kakel & klinkers, rymligt kök med goda arbetsytor, vardagsrum med plats för större soffgrupp samt diverse möblemang. Stora sovrum med god förvaring. Ett tilltaget förrådsutrymme som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. För den som är i behov av ett extra klädkammare kan denna göras om till en walk-in closet.

Här bor du i den välskötta föreningen BRF Ortvikshöjden (fd ställaren) i Sundsvall som innefattar 215 bostadsrätter och 16 hyresrätter fördelat på två fastigheter. Föreningen har en god ekonomi och sköter sin fastighet med bästa omsorg. Löpande renoveringar har skett av fastigheten och de följer idag en 30-årig underhållsplan. I föreningen finns bastu, hobbylokal, gym, övernattningslägenhet och tvättstugor att nyttja. Den ekonomiska förvaltningen sker av HSB.

Hemmet är härligt belägen i närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Här bor du med härlig bekvämlighet och närhet till allt. Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns, restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl. 5 minuter promenad från bostaden finner du även förskolorna Drakstadens & Korstas förskola.

Kommunikationen är optimal i området då du endast 200 meter från bostaden finner närmaste busshållplats, här går stadsbussar, busslinje 1 som tar dig endast på 15 minuter in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med endast ett mellanrum av 10 minuter.

För att skapa en helheltsuppfattning om hemmet tipsar vi om att du tar en virtuell visning genom våran 3D-tjänst Hoome View.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen till Klippgatan 15!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Tisdag 14 maj 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klippgatan 15

Hall

Rymlig och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klädkammaren som ligger i samband med hallen är utrustad med, korgar och även plats för upphängning.

Kök

Stort arbetsvänligt kök med bra förvaring i både över- och underskåp. Utrustat med spishäll, fläktkåpa, ugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Vid matplatsen ryms en större matgrupp för 4-6 personer.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr. Genomgående fint golv mellan vardagsrum, kök och sovrum. Vardagsrummet erbjuder goda inredningsmöjligheter och utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån tar du dig ut till hemmets stora inglasade balkong.

Balkong

Stor inglasad balkong som rymmer både matgrupp och loungemöbel. Härligt "extrarum" som går att nyttja större delen av året.

Sovrum 1

Generöst sovrum som erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

Kontor / Sovrum 2

Sovrum som idag används som kontor. Platsbyggda garderober ger fina förvaringsmöjligheter. Plats för mindre säng.

Badrum

Badrum med kakel och klinkers. Utrustat med wc, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin samt duschhörna. Badkar finns i pannrum för den som vill ha det.

Fakta – Klippgatan 15

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 90 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 4
Lägenhetsnummer: 30-2042-1-52 (1401)
Eller högstbjudande: 550 000 kr
Månadsavgift: 6 356 kr
Inkl. Värme, VA, bostadsrättstillägg, & Tv basutbud via ComHem. Obligatoriskt tillägg för Bredband via Telenor på 125kr/mån ingår i månadsavgiften.

Från och med 2024-01-01 tas ett balkongtillägg tas ut på 382 kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 0,551 %
Indirekt nettoskuldsättning: 271 896 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 85 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: 15 mars 2024
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Ortvikshöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 215
Allmänt om föreningen: Brf. Ortvikshöjden är en trivsam och välskött bostadsrättsförening högt belägen på Korstaberget, adressen är Klippgatan 1-31 och 10-30. Byggår 1967-69.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Föreningen är kvalitetscertifierad och godkänd enligt HSB:s kvalitetsstandard 2002:13.

I källaren Klippgatan 18 har vi en föreningslokal som du kan hyra för middagar och kalas. Den rymmer cirka 30 personer. I hyran, som är 200,- per dygn, ingår lån av porslin, bestick och glas. Lokalen är också utrustad med spis, microvågsugn och diskmaskin.

Lgh Förråd: 1 förråd och matkällare

BASTU
Finns i källaren på Klippgatan 30

GYM
I källaren på Klippgatan 20 har föreningen ett gym med fria vikter.

MOTIONSRUM
I källaren på Klippgatan 30, intill bastun, har föreningen ett motionsrum. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel.

BILJARD
Biljardrummet är beläget i källaren på Klippgatan 1.

VÄVSTUGA
I vävstugan, som är belägen i källaren på Klippgatan 1.

SNICKARRUM
Vårt snickarrum finns i källaren på Klippgatan 30.

TVÄTTSTUGA/Grovtvättstuga
MÅLARRUM
Ett stort målarrum finns i källaren på Klippgatan 18
Parkering: 125 garageplatser, 425 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. 245 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. ca 130 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
12 Mc-plats i garage. ca 185 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.

Parkeringsautomaten står vid skylten som hälsar Välkommen till Brf Ställaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Fletrbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv.grundutbud via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Bredband via Telenor 250/100 Mbit (obligatorisk avgift 125kr/mån)
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras:

2022 Nya inglasade balkonger.
2021 Byte av trapphusbelysning
2021 2st grillplatser Klippgatan 10-18, 20-30
2021 Målning trapphus
2020 Byte av låssystem
2020 Byte av ytterdörrar
2019 OVK besiktning
2019 Målning trapphus
2019-2020 Markarbeten
2018-2020 Fönster renovering
2018 Passersystem med taggar
2017-2018 Renovering garage
2017 Renovering av två tvättstugor
2017 Porttelefoner och fasadrenovering
2016-2017 Fasadrenovering
2015-2016 Fasadrenovering
2009 Badrumsrenovering på Klippgatan 1-31,
2009 Byte av balkongdörrar på Klippgatan 1-31,
2006 Gemensam el med individuell mätning

Kommande renovering:
2023: Byte av värmeväxlare
2025: Byte av entré/ förrådsdörrar
2027-28: Takrenovering
2032 (ca): Byte av fönster

Driftkostnader

Totalsumma: 4 836 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 656 kr/år
Försäkring: 3 180 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen