Haga / SUNDSVALL

Hagavägen 22C

Utgångspris: 1 350 000 kr
TIPSA
Trevlig trea i Haga med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Populärt område

Trevlig trea i Haga som erbjuder en bekväm och hemtrevlig boendemiljö. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Lägenheten har ett rymligt kök, stort vardagsrum, två sovrum som båda är rymliga och ljusa, med möjlighet att använda det andra sovrummet som arbetsrum eller extra förvaringsutrymme om så önskas. Badrum med kakel och våtrumsmatta samt uttag för tvättmaskin. Här finns även en stor inglasad balkong i soligt läge. Vidare har lägenheten gott om förvaring samt ett tillhörande vindsförråd.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
4 689 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på tv och bredband vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
3 rum
Boarea:
71,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1951
Planritning
Planritning
Visningar
  • Anmälan via webbem
    Torsdag 7 december 17:10 - 17:30
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Trevlig trea i Haga med inglasad balkong

  • Inglasad balkong
  • Populärt område

Trevlig trea i Haga som erbjuder en bekväm och hemtrevlig boendemiljö. När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig hall som ger en välkomnande känsla. Lägenheten har ett rymligt kök, stort vardagsrum, två sovrum som båda är rymliga och ljusa, med möjlighet att använda det andra sovrummet som arbetsrum eller extra förvaringsutrymme om så önskas. Badrum med kakel och våtrumsmatta samt uttag för tvättmaskin. Här finns även en stor inglasad balkong i soligt läge. Vidare har lägenheten gott om förvaring samt ett tillhörande vindsförråd.

I Haga bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på endast 15-20 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Visningar
  • Anmälan via webbem
    Torsdag 7 december 17:10 - 17:30
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hagavägen 22C

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Härifrån når man även den inglasade balkongen.

Kök

Rymligt kök med målade köksluckor i grå ton. Matplats.

Sovrum 1-2

Lägenheten har två sovrum som båda är rymliga och ljusa. Här finns gott om förvaringsutrymmen för kläder och personliga tillhörigheter. Det finns också möjlighet att använda det andra sovrummet som arbetsrum eller extra förvaringsutrymme om så önskas.

Badrum

Badrum med kakel och våtrumsmatta. Uttag för tvättmaskin.

Fakta – Hagavägen 22C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 71,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 209210001-0089 (1202)
Utgångspris: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 4 689 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på tv och bredband vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 1,229 %
Indirekt nettoskuldsättning: 280 505 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 106 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Stilen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 89
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningens fastighet, Stilen 1, bebyggdes 1951 med 6 st byggnader och 89 lägenheter. 5 824 kvm total bostadsarea och 626 kvm lokalarea. Belägen på Hagavägen 22 C-E samt Bragegatan 11-13 och 15-19. Föreningen har både matkällarförråd samt vindsförråd.

Tillgång till övernattningsrum, bastu samt snickeri. Cykelrum finns i varje skyddsrum. Tvättstuga finns i nr 11 och 22.

Brf Stilen förvaltas av Riksbyggen.
Parkering: Föreningen har 20 st garage. 500-800 kr/mån (beroende på storlek). Ca 10 i kö till garage.
Föreningen har även 46 motorvärmarplatser. 300 kr/mån. Ingen kö. Kostnad och kö kontrollerat maj 2023 med föreningens ordförande.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1951
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV-grundutbud och bredband 250/250mbit från Telia.
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar;

2021 - Nya Garageportar
- Nya entrédörrar samtliga hus
- Ny fasadbelysning
- Fasadrenovering
2020 - Markytor, justering grusytor
2019 - Dränering
- Stenmur
2018 - Installationer (Delkostnad och bortrivning uc)
- Markytor och plantering
2017 - Fjärrvärmecentral
- Målning av källare
- Infodring samlingsledning
- Byte armaturer
2016 - Stamrenovering underhållsdel
- Markytor
2015 - Stamrenovering källare
2012 - Nya balkonger
2005 - Fönsterbyte
1998 - Stambyte lägenheter
1997 - Värmekulvert byte
1995 - Takfasad

Driftkostnader

Totalsumma: 4 224 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 692 kr/år
Övrigt: 2 532 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Kostnaden "övrigt" avser föreningens avtal för tv och bredband.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen