Norrliden / Sundsvall

Kungsvägen 11

Utgångspris: 2 700 000 kr
TIPSA
Fin trea med fantastisk utsikt, hiss och inglasad balkong

  • Fantastisk utsikt
  • Hiss
  • Fransk - & inglasad balkong
  • Populärt område

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet på populära Norrliden. Här finns ett trevligt kök med, rymligt vardagsrum med fantastisk utsikt i två väderstreck samt en inglasad balkong med utsikt över staden och hamninloppet, två rymliga sovrum samt ett stort badrum. Vidare finns det gott om förvaringsmöjligheter i både garderober, klädkammare samt tillhörande förråd. Du tar enkelt hissen ner till källaren där du finner förråd samt föreningens tre tvättstugor. Föreningen har även flertalet laddstationer för elbil utöver deras många motorvärmarplatser.

I Norrliden bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Snabbfakta
Avgift:
4 643 kr
Rum:
3 rum
Boarea:
73,5 kvm
Våning:
4 av 7
Utgångspris:
2 700 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
2D - Våning 1 - Letterhead
Visningar
  • Anmälan via webben
    Tisdag 5 december 16:15 - 16:45
    Boka
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Fin trea med fantastisk utsikt, hiss och inglasad balkong

  • Fantastisk utsikt
  • Hiss
  • Fransk - & inglasad balkong
  • Populärt område

Välkommen till denna härliga och välplanerade lägenhet på populära Norrliden. Här finns ett trevligt kök med, rymligt vardagsrum med fantastisk utsikt i två väderstreck samt en inglasad balkong med utsikt över staden och hamninloppet, två rymliga sovrum samt ett stort badrum. Vidare finns det gott om förvaringsmöjligheter i både garderober, klädkammare samt tillhörande förråd. Du tar enkelt hissen ner till källaren där du finner förråd samt föreningens tre tvättstugor. Föreningen har även flertalet laddstationer för elbil utöver deras många motorvärmarplatser.

I Norrliden bor ni med närhet till allt som du kan tänkas att behöva. Inom promenadavstånd når du matbutik, bageri, frisörsalong, sjukhus samt dagis för-, grund, högstadie-, och gymnasieskola. Du når Sundsvalls stadskärna på ca 15 minuters promenad från ytterdörren. I nära anslutning till bostaden finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår. Elljusspåret leder dig vidare mot Baldershovs idrottsanläggning.

Visningar
  • Anmälan via webben
    Tisdag 5 december 16:15 - 16:45
    Boka
TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Kungsvägen 11

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med utrymme för soffgrupp och matplats. Fantastisk utsikt över stan och hamninloppet tack vare dom stora fönstren i två väderstreck. Härifrån når man även den inglasade balkongen.

Kök

Fint kök i grå ton med full maskinpark inkl fullstor kyl och frys samt en fransk balkong.

Badrum

Tidlöst badrum med kakel och klinker. Handdukstork.

Sovrum 1 /matplats

Trevligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och garderober. Finns möjlighet att både göra en större dörröppning samt att flytta garderober för mer utrymme. Rummet går även att använda som tex matplats.

Sovrum 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.

Klädkammare

Klädkammare med gott om utrymme till förvaring.

Fakta – Kungsvägen 11

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 3 rum, 73,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 7
Vån 4/7 i hissen. Vån 5 enl föreningens register.
Lägenhetsnummer: 03014 (1402)
Utgångspris: 2 700 000 kr
Månadsavgift: 4 643 kr
Andelstal: Andel i förening 1,219 %
Indirekt nettoskuldsättning: 132 883 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 133 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Norrliden är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Norrliden angränsar till Alliero i väster och Haga i öst. Stadsdelen har stor del bostadsrättsbebyggelse, men även flertalet villor. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.
Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.
Åtskilliga skolor finns också i närheten. Den kommunala Hagaskolan innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter
Närservice: Närliggande finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Med några minuters promenad finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum.
Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Björkliden

Antal lägenheter: 95
Antal lokaler: 6
Allmänt om föreningen: Brf Björkliden ligger cirka två kilometer från Sundsvalls centrum, vid foten av Norra Berget och Stadsparken, med underbar utsikt över Sundsvall och hamninloppet.

Föreningens fastighet, Norrliden 3, bebyggdes 1958 och består av två bostadshus. Höghuset beläget på Kungsvägen 11 med 24 lägenheter samt långhuset på Kungsvägen 14-26 innehållande 71 lägenheter, sex lokaler varav en hyrs av Haga Kvarterskorg samt en övernattningslägenhet.
Föreningen är en av fyra föreningar som förvaltar Norrlidsparken. I parken finns en lekpark, bollplan, boulebana samt flertalet grill- och sittplatser.

Förråd
Höghuset på Kungsvägen 11 har källarförråd samt matkällare. Låghuset på Kungsvägen 14-26 har matkällare samt vindsförråd.

Tvättstuga
Föreningen har tre tvättstugor samt ett strykrum som ligger i höghuset på Kungsvägen 11. Tvättid i tvättstuga ett bokas med tilldelad plugg medans tvättstuga två och tre bokas digitalt.

Grovsopor
På föreningens område finns en sopsorteringsstation där matavfall, hushållssopor, kartong, tidning, plast, glas, metall, samt batteri kan slängas.

Övernattningslägenhet
En övernattningslägenhet finns att tillgå på Kungsvägen 22. Lägenheten erbjuder totalt fyra bäddar, två sängar och en bäddsoffa med plats för två personer. Dusch och wc finns samt en mindre köksdel.

Uppgifter kommer från föreningens årsredovisning (2021-2022) samt förenings hemsida (oktober 2023).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfbjorkliden.se/
Parkering: Parkeringsplatser enligt följande med separat kö:

32 st garageplatser i kallgarage med motorvärmare.
72 st parkeringsplatser med motorvärmare. Varav 24 st har möjlighet till elbilsladdning. Motorvärmare kostar 200 kr/månad.
Föreningen har även ett antal gästparkeringar.

Uppgifter kommer från föreningens hemsida (oktober 2023).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1959
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen har ett grundutbudet för TV och ett gruppavtal gällande bredband som gäller hastigheten 250/50 mbit/s via Tele2.

Uppgifter kommer från föreningens hemsida (oktober 2023).
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar:

2020-2021 - Dränering kungsvägen 11
2019-2020 - Hissbyte höghuset
2018-2019 - Ombyggnad gammalt styrelserum till lokal
- Ombyggnad av undercentral till styrelserum
2017-2018 - Fasadimpregnering
2015-2016 - Uppförande av sopsoteringsstation
2013-2014 - Takrenovering, Kungsvägen 11
2012-2013 - Kulvertbyte
2010/11 - Byte lägenhetsdörrar
2004-2005 - Ombyggnad lokaler till 2 lägenheter
2004-2005 - Balkongrenovering/inglasning
2002-2003 - Fönsterbyte
1997-1998 - Stamrenovering

Uppgifter kommer från föreningens årsredovisning (2021-2022).

Driftkostnader

Totalsumma: 3 700 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 700 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen