Välkommen till Krokviksberget och detta nybyggda Hjältevadshus.
Villa Generös är ett stort och modernt hus i litet format. Husets nedervåning rymmer en stor hall, ett rymligt sovrum med en rejäl garderob med skjutdörrar, generösa gemensamhetsytor och en välplanerad klädvård med plats för både säsongskläder och barnvagn. På nedervåningen finns det dessutom ett stort kök med matplats och en toalett med utrymme för både badkar och skötbord. Här finns även en braskamin installerad för både mysfaktor och extra värme när graderna utomhus kryper nedåt. Stora gavelfönster mot baksidan ger riktigt bra ljusinsläpp. På övre plan finns tre rymliga sovrum, allrum, badrum och förråd.
Tomten är väl tilltagen och här finns stora möjligheter för altanbygge. För dig som drömmer om att odla har tomten bästa solläge för garanterat frukstam skörd.
Ingen fastighetsskatt/-avgift för inkomståren 2024-2038 eftersom husets värdeår är 2023.
På Krokviksberget bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast 400 m från hemmet hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. Vidare når du allt du kan tänkas behöva, med 12 km avstånd från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från hemmet hittar du närmaste busshållplats, här går busslinje 75 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.
Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.
Välkommen till Krokviksberget och detta nybyggda Hjältevadshus.
Villa Generös är ett stort och modernt hus i litet format. Husets nedervåning rymmer en stor hall, ett rymligt sovrum med en rejäl garderob med skjutdörrar, generösa gemensamhetsytor och en välplanerad klädvård med plats för både säsongskläder och barnvagn. På nedervåningen finns det dessutom ett stort kök med matplats och en toalett med utrymme för både badkar och skötbord. Här finns även en braskamin installerad för både mysfaktor och extra värme när graderna utomhus kryper nedåt. Stora gavelfönster mot baksidan ger riktigt bra ljusinsläpp. På övre plan finns tre rymliga sovrum, allrum, badrum och förråd.
Tomten är väl tilltagen och här finns stora möjligheter för altanbygge. För dig som drömmer om att odla har tomten bästa solläge för garanterat frukstam skörd.
Ingen fastighetsskatt/-avgift för inkomståren 2024-2038 eftersom husets värdeår är 2023.
På Krokviksberget bor du med natur och havet bara runt hörnet, endast 400 m från hemmet hittar du populära badplatser och trevligt promenadstråk. Vidare når du allt du kan tänkas behöva, med 12 km avstånd från hemmet finner du i Wii Centrum. Här finns gym, matbutik, vårdcentral, folktandvård, skolor, badhus, idrottsplats, förskola och kommunikationer. Med promenadavstånd från hemmet hittar du närmaste busshållplats, här går busslinje 75 som tar dig vidare mot Wii Centrum, där du kan byta till stadsbussarna. Alnö är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar, här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda, badhus, underbara skogar och elljusspår som används som skidspår under vintertid. Det finns även möjlighet till fallskärmshoppning och härliga rundvandringar om forntida Alnö och historia om att ön ursprungligen är en vulkan.
Där du trivs. Där är ditt hem. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för en privat visning.
Inbjudande hall med yta för anhängning och förvaring. Härifrån når du närmast ett tilltaget sovrum samt hemmets större badrum.
Inbjudande badrum med klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Praktiskt frostat vädringsfönster med fint ljusinsläpp. Duschhörna med eleganta detaljer såsom ram och takdusch i svart kulör. Kommod med generös förvaring i mörkare trä samt upplyst spegelskåp. Handfat samt WC.
Tilltaget sovrum med god förvaring i stor garderobslösning med skjutdörrar. Parkettgolv i ek och ytskikt i blå kulör.
Stort vardagsrum med en fenomenal utsikt över området och havet i en omfamnade natur. Vardagsrummet ligger i anslutning med köket i en social planlösning. Här ryms större soffgrupp och diverse möblemang. Här finns även en kamin för extra mysfaktor och skön värme.
Generöst kvalitétskök från Ballingslöv, stor köksö som angränsar mot hemmets tilltagna vardagsrum i en öppen planlösning. Fin utsikt och bra ljusflöde från rummets stora fönsterparti.
Tilltagen tvättstuga kombinerat med teknikrum. Här återfinns tvättmaskin samt torktumlare, hemmets hjärta, värmepumpen samt kopplingscentralen för den genomgående vattenburna golvvärmen i entréplan.
När du kommer upp till övervåningen möts du av ett spatiöst allrum med ekparkett och ljusa ytskikt. Fint ljusflöde från takfönster och anslutning till samtliga rum. Här ryms diverse möblemang, skrivbord och soffgrupp.
På övre plan finns tre stycken tilltagna sovrum. Perfekta för den större familjen som önskar samla barnens rum tillsammans på samma våningsplan. Genomgående ekparkett. Rummen har charmigt snetak men även gott omutrymme för säng, skrivbord och övrigt möblemang.
Fint badrum med plastmatta och våtrumstapet. Stor yta med duschhörna utrustad med takdusch. WC, kommod med handfat samt spegelskåp med förvaring för diverse hygienprodukter. Trevligt ljusflöde från rummets vädringsfönster med utsikt mot skogspartiet.
I driftkostnaden ingår följande:
Väg/samfällighetsavgift:
2 500 kr/år
Inträdesavgift om 5000 kr till väg- & samfällighet. Uppskattad drift saknas på fastigheten.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
