/ Sollefteå

Planvägen 12

Föreslagen budstart: 950 000 kr
TIPSA
Enplansvilla på en lugn och barnvänlig gata i Sollefteå!

  • Carport
  • Centralt belägen i Sollefteå
  • Enplansvilla
  • Eldningsmöjligheter

Välkommen till denna mysiga enplansvilla på en lugn och barnvänlig gata i Sollefteå.

Fastigheten erbjuder 175 kvm fördelat på rymlig hall med klädavhängnings möjligheter, toalettrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med värmande vedspis, fyra sovrum, allrum med öppenspis, kontor/gästrum samt tvättstuga med förrådsdel.
Ett perfekt hem för den som vill ha allt på samma plan.

Mysig och plan trädgårdstomt på 1 205 kvm. Altanen är belägen på baksidan perfekt för mysiga sommardagar med familj och vänner. Dessutom finns en carport med förrådsdel och vedbod.

Läget är centralt och bekvämt, med närhet till allt som Sollefteå har att erbjuda. Du har enkel tillgång till butiker, restauranger och andra viktiga bekvämligheter, vilket underlättar din vardag.
Närhet till bland annat Lillängets skola (F-6), Vallaskolan (års 6 - års 9) samt GB-skolan (gymnasium), fina skogsområden, regementet och gym.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
175 kvm
Tomtarea:
1205 kvm
Föreslagen budstart:
950 000 kr
Byggnadsår:
1972
Fastighetsbeteckning:
Brottaren 2
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 25 juli 16:00 - 16:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla på en lugn och barnvänlig gata i Sollefteå!

  • Carport
  • Centralt belägen i Sollefteå
  • Enplansvilla
  • Eldningsmöjligheter

Välkommen till denna mysiga enplansvilla på en lugn och barnvänlig gata i Sollefteå.

Fastigheten erbjuder 175 kvm fördelat på rymlig hall med klädavhängnings möjligheter, toalettrum, rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp, kök med värmande vedspis, fyra sovrum, allrum med öppenspis, kontor/gästrum samt tvättstuga med förrådsdel.
Ett perfekt hem för den som vill ha allt på samma plan.

Mysig och plan trädgårdstomt på 1 205 kvm. Altanen är belägen på baksidan perfekt för mysiga sommardagar med familj och vänner. Dessutom finns en carport med förrådsdel och vedbod.

Läget är centralt och bekvämt, med närhet till allt som Sollefteå har att erbjuda. Du har enkel tillgång till butiker, restauranger och andra viktiga bekvämligheter, vilket underlättar din vardag.
Närhet till bland annat Lillängets skola (F-6), Vallaskolan (års 6 - års 9) samt GB-skolan (gymnasium), fina skogsområden, regementet och gym.

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 25 juli 16:00 - 16:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Planvägen 12

Hall

Rymlig hall med plats för förvaringsmöjligheter.

Toalettrum

Toalettrum utrustat med wc och handfat.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för större soffgrupp och möblemang. Fint ljusinsläpp från stora fönster.

Kök

Kök med gott om förvaringsmöjligheter och arbetsyta. Plats för matbord. Utrustat med kombinerad kyl och frys, spis med ugn samt en vedspis.

Sovrum 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda förvaring för kläder.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng. Förvaringsmöjligheter i garderober.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Sovrum 4

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Allrum

Ett mindre allrum med plats för mindre soffa eller fåtöljer. Här finns en braskamin för extra värme eller för att höja mysfaktorn.

Kontor/sovrum 5

Rymligt rum perfekt som gästrum, kontor eller som klädkammare.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med wc, handfat, dusch och tvättmaskin.

Tvättstuga

Tvättstuga med gott om förvaring i över och underskåp. Utrustat med tvättho och torktumlare.

Förråd

Förråd med platsbyggd förvaring.

Förvaringsrum

Förvaringsrum med varmvattenberedare.

Fakta – Planvägen 12

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Brottaren 2
Storlek: 5 rum, 175 kvm boarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 950 000 kr
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1971-05-19)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 800 000 kr
Taxeringsvärde: 707 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 577 000 kr
Markvärde: 130 000 kr
Fastighetsavgift: 5 302 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla i vinkel
Byggår: 1972
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El + eldningsmöjligheter
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1205 kvm
Övriga byggnader
Carport med förråd och vedbod

Driftkostnader

Totalsumma: 50 720 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 34 031 kr/år
VA: 14 631 kr/år
Renhållning: 2 058 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 18 554 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 5 302 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen