Alnö / Alnö

Periskopvägen 24

Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
TIPSA
Enplansvilla i populärt område på Alnö

  • 1-plansvilla i populärt område
  • Kök renoverat 2020
  • Öppen planlösning
  • Garage
  • Gästhus för tonåring eller egen verksamhet
  • Fiber via Servanet

Nu blir denna enplansvilla med öppen planlösning och rymliga sovrum tillgänglig för nästa familj. Hemmet ligger centralt beläget i ett mycket populärt område på Alnö med närhet till både förskola, skola och annan tänkbar service. Utomhus finns garage, gästhus för antingen tonåringen eller den egna verksamheten, ett växthus, en pergola och ett härligt altandäck.

Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret kan man njuta av härliga säsongsrestaunger som Vindhem och Carlsvikspiren, där även Virriga Bakverk huserar.

Som boende på Periskopvägen har du gång- och cykelavstånd till gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Närmaste busshållplats hittar du endast ca 500 m från hemmet.

Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik. Närmaste förskola och skola ligger endast ca 600 m från hemmet.

Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
150 kvm
Tomtarea:
1055 kvm
Föreslagen budstart:
3 950 000 kr
Byggnadsår:
2006
Fastighetsbeteckning:
Alnö-Vi 3:199
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 9 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Enplansvilla i populärt område på Alnö

  • 1-plansvilla i populärt område
  • Kök renoverat 2020
  • Öppen planlösning
  • Garage
  • Gästhus för tonåring eller egen verksamhet
  • Fiber via Servanet

Nu blir denna enplansvilla med öppen planlösning och rymliga sovrum tillgänglig för nästa familj. Hemmet ligger centralt beläget i ett mycket populärt område på Alnö med närhet till både förskola, skola och annan tänkbar service. Utomhus finns garage, gästhus för antingen tonåringen eller den egna verksamheten, ett växthus, en pergola och ett härligt altandäck.

Alnön är känt som Norrlands Hawaii med sina magnifika stränder och närliggande öar. Här finns de allra finaste stränderna Norrlandskusten kan erbjuda. På sommarhalvåret kan man njuta av härliga säsongsrestaunger som Vindhem och Carlsvikspiren, där även Virriga Bakverk huserar.

Som boende på Periskopvägen har du gång- och cykelavstånd till gym, matbutik, paketutlämning, vårdcentral, folktandvård, badhus, idrottsplats, skidstadion med elljusspår och rullskidbana samt stadsbussar som tar dig vidare in till Sundsvall. Närmaste busshållplats hittar du endast ca 500 m från hemmet.

Har du barn finns det gott om förskolor och skolor att välja mellan. Förutom kommunala Vibackeskolan (F-9) och Uslands skola (F-6) gör den privata aktören Thoren Framtid även en jättesatsning med Kunskapsakademin (F-9) i Ankarsvik. Närmaste förskola och skola ligger endast ca 600 m från hemmet.

Varmt välkommen med din visningsanmälan.

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 9 oktober 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Periskopvägen 24

Hall

Välkomnande hall med fint golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Kök

Stort kök med fin inredning i vitt med mörka bänkskivor. Spishäll, inbyggd ugn och micro, diskmaskin, kyl/frys samt en stor köksö.

Vardagsrum

Fint golv och ljusa väggar. Gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till altan och stora fönster ger ett gott ljusinsläpp och extra rymd till rummet.

Sovrum 1

Fint golv och ljusa väggar med mörk fondvägg. Stor klädkammare och eget badrum i anslutning till rummet. Egen utgång till altanen.

Badrum 1

Mörkt klinker och ljust kakel. Kommod med handfat, glasad duschhörna, badkar och wc.

Hall/allrum

Används som genomgångsrum med stora garderober och förvaringsmöjligheter. Fint ljust golv och ljusa väggar.

Sovrum 2

Ljust golv och ljusa väggar med fondtapet. Stora inbyggda garderober. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum 2

Blått golv och vitt kaklade väggar. Hörnbadkar med bubbel-funktion, kommod med handfat, duschhörna samt wc.

Sovrum 3

Fint golv och gröna väggar. Stora garderober ger gott förvaringsutrymme.

Tvättstuga

Fint golv och ljusa väggar. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Goda arbetsytor.

Fakta – Periskopvägen 24

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Alnö-Vi 3:199
Storlek: 5 rum, 150 kvm boarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: Taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 3 950 000 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Sundsvall Alnö-Vi GA:8
Planbestämmelser: Detaljplan (2004-06-22)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 10 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 584 500 kr
Taxeringsvärde: 2 365 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 821 000 kr
Markvärde: 544 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Avstånd till Sundsvalls centrum 10-15 km och restiden med bil cirka 15 minuter.
Allmänt om området: Alnön är en 65 km² stor ö utanför Sundsvall. Ön, som är Sveriges 16:e största, är 15 km lång och 6 km bred på bredaste stället. I Alnö centrum finns all tänkbar service och på framför allt södra Alnön finns gott om fritidshus.

Att befolkningen på ön ökar kraftigt på sommaren talar för att Alnön är det typiska sommarparadiset och många väljer att besöka de många badvikarna eller Spikarnas fiskeläge. Denna vulkanö bildades för 570 miljoner år sedan och här finns många intressanta geologiska lokaler och fornlämningar. Här finns barnvänligt boende nära hav och salta bad, natur och friluftsliv.
Närservice: Här finns bland annat livsmedelsbutik, pizzeria, kiosk, frisör, restauranger, café och konditori.
Övrigt: Förskolor, grundskola, vårdcentral finns i området.

Äppelunda fotbollsplan, simhall, bågskytte, fallskärmshoppning, golf-range, Vindhem seglarhamn med båtklubb. Många fina stränder där bla Tranviken är ett populärt mål.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2006
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Ventilation: Mekanisk FTX-ventilation
Övrigt om byggnaden: 2020 Kök
2021 Målat om
2023 Ny duschvägg, kommod och handfat
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1055 kvm
Tomttyp: Tärdgårdstomt
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfart, i garage samt efter gata
Övriga byggnader
Garage och gäststuga

Driftkostnader

Totalsumma: 63 796 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 14 220 kr/år
El: 30 334 kr/år
VA: 10 253 kr/år
Renhållning: 2 381 kr/år
Försäkring: 6 608 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Se kommentar i energideklaration angående elförbrukning.
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Sundsvall Elnät
Elförbrukning: 16 557 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen