Forsa / Forsa

Horne 22

Som utgångsbud: 2 750 000 kr
TIPSA
Horne 22: En mångsidig bostad med sjöläge i Forsa

  • Sjönära boende med gemensam brygga
  • Nybyggt hus i natursköna Forsa
  • Flexibla byggnader för olika ändamål
  • Välskött trädgård med grönskande omgivningar
  • Kort bilresa till Hudiksvalls centrum

Möjlighet att förvärva en bostad i det trevliga området Forsa, endast en kort bilresa från Hudiksvall. Fastigheten, Horne 22, ligger vid sjön med tillgång till en gemensam brygga, vilket erbjuder möjligheter för avkoppling och vattensporter.

Fastigheten omfattar tre byggnader, varav ett är ett nybyggt hus på 97kvm, med en funktionell planlösning och god standard. Ljusa ytor och fönsterpartier skapar en trivsam atmosfär med utsikt över sjön.

Den övriga byggnaden på 52kvm, kan användas för olika ändamål som gäststuga, ateljé eller förvaringsutrymme. Trädgården är välskött med planteringar och grönska, och den gemensamma bryggan erbjuder möjlighet till avkoppling, fiske eller att njuta av sjön.

Horne 22 är belägen i det omtyckta området Forsa, känt för sin natur och lugna atmosfär. Hudiksvall med sitt utbud av shopping, restauranger och service ligger en kort bilresa bort, vilket gör det bekvämt att kombinera det lantliga boendet med stadens bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är Horne 22 en fastighet som erbjuder en kombination av boendekomfort, naturskön omgivning och närhet till både sjö och stad. Med tre byggnader och en gemensam brygga är detta ett intressant alternativ för den som söker en flexibel bostad. Välkommen att upptäcka allt som denna fastighet har att erbjuda!

Snabbfakta
Boarea:
149 kvm
Tomtarea:
1957 kvm
Som utgångsbud:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
1959 & 2015
Fastighetsbeteckning:
Tövsätter 1:15
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Annmälan krävs!
    Fredag 10 maj 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Horne 22: En mångsidig bostad med sjöläge i Forsa

  • Sjönära boende med gemensam brygga
  • Nybyggt hus i natursköna Forsa
  • Flexibla byggnader för olika ändamål
  • Välskött trädgård med grönskande omgivningar
  • Kort bilresa till Hudiksvalls centrum

Möjlighet att förvärva en bostad i det trevliga området Forsa, endast en kort bilresa från Hudiksvall. Fastigheten, Horne 22, ligger vid sjön med tillgång till en gemensam brygga, vilket erbjuder möjligheter för avkoppling och vattensporter.

Fastigheten omfattar tre byggnader, varav ett är ett nybyggt hus på 97kvm, med en funktionell planlösning och god standard. Ljusa ytor och fönsterpartier skapar en trivsam atmosfär med utsikt över sjön.

Den övriga byggnaden på 52kvm, kan användas för olika ändamål som gäststuga, ateljé eller förvaringsutrymme. Trädgården är välskött med planteringar och grönska, och den gemensamma bryggan erbjuder möjlighet till avkoppling, fiske eller att njuta av sjön.

Horne 22 är belägen i det omtyckta området Forsa, känt för sin natur och lugna atmosfär. Hudiksvall med sitt utbud av shopping, restauranger och service ligger en kort bilresa bort, vilket gör det bekvämt att kombinera det lantliga boendet med stadens bekvämligheter.

Sammanfattningsvis är Horne 22 en fastighet som erbjuder en kombination av boendekomfort, naturskön omgivning och närhet till både sjö och stad. Med tre byggnader och en gemensam brygga är detta ett intressant alternativ för den som söker en flexibel bostad. Välkommen att upptäcka allt som denna fastighet har att erbjuda!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Onsdag 8 maj 17:00 - 17:30
    Boka
  • Annmälan krävs!
    Fredag 10 maj 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Fakta – Horne 22

Bostadstyp: Villa
Kommun: Hudiksvall
Fastighetsbeteckning: Tövsätter 1:15
Storlek: 149 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Som utgångsbud: 2 750 000 kr
Energideklaration: Utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Förmån: Avtalsservitut Småbåtsbrygga,Båtplats, 2184IM-09/10217.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 802 000 kr
Taxeringsvärde: 1 567 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 306 000 kr
Markvärde: 261 000 kr
Fastighetsavgift: 802 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Busslinje 21 och 53 åker båda två igenom Forsa frekvent både på helger och vardagar.
Parkering: Det finns goda parkeringsmöjligheter vid offentliga byggnader, affärer och affärer i hela Forsa.
Allmänt om området: En mil utanför Hudiksvall finner du den mysiga och friskt växande byn Forsa!

Letar du lugnet, närheten till vackra miljöer bland gömda sandstränder och mysiga promenadstråk i foten av vackra Blaxåsberget så är Forsa platsen för er!

Runt om Forsa finner du allt ifrån gulfyllda svampskogar till både en italiensk restaurang som erbjuder oförglömliga matupplevelser, men också Route 84 som var namnet på allas läppar på människorna i Hälsingland när restaurangen slog upp portarna. En fortfarande väldigt populär restaurang som lockar gäster från diverse byar runt om.

Forsa Handelsträdgård har blivit en väldigt omtyckt mötesplats där du finner säsongens alla växter, en inredningsbutik och en mysigt litet café med Forsasjön som utsikt.
Vid Nansta hittar du inte bara en 9-håls golfbana som slingrar sig runt dom höga bergen, utan också Ystergårn som är en ståtlig hälsingegård där det idag drivs både B&B, restaurang, café och gårdsbutiker. Under sommaren och varma vårkvällar arrangeras det även musikkvällar med gästartister från den absoluta toppen i Sverige.

För era barn finns möjligheten att spelafotboll där Forsa IF har både pojk och flicklag från unga åldrar som brukar vara barnens absoluta höjdpunkt under veckan. Intill Fotbollsplanen finns ett elljusspår som du under barnens träning kan ta något varv i.
Närservice: Här finner du två förskolor samt Lund Skola vilket är en F-6 skola. Under vintertid ställs en ishockeyrink upp som både används i stor omfattning av skolbarnen och av dom andra i byn.

I matväg finner du Ica Forsa och en pizzeria i området och även ett bibliotek samt Röda Korset.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1959 & 2015
Ombyggt 1988
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas & 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Lertegel
Uppvärmning: Luftvärmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1957 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 47 202 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 19 663 kr/år
El: 18 273 kr/år
VA: 1 200 kr/år
Sotning: 994 kr/år
Renhållning: 2 247 kr/år
Försäkring: 4 825 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Elevio 2023
Elleverantör: Göta Energi Fortum
Elförbrukning: 19 745 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 802 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen