/ sollefteå

Stationsgatan 3

Föreslagen budstart: 275 000 kr
TIPSA
Ljus 2,5 rok med inglasad balkong centralt i Sollefteå!

  • Hiss
  • Inglasad balkong
  • Centralt belägen

Välkommen till Stationsgatan 3 i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en fin 2,5 rok på 78,5 kvm med inglasad balkong och hiss!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med garderobssystem, rymligt sovrum med garderober, vardagsrum där ni får plats med både soffgrupp och matgrupp, kök med utgång till den härliga balkongen som är inglasad samt ett sovrum/kontor.

I Brf Tummaren i Sollefteå bor du i en stabil förening samt med närhet till bland annat Sollefteå gågata, restauranger, gym, frisörer och älven.

Välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
6 807 kr
I månadsavgiften är det inkluderat: värme, VA, internetkoppling (135kr/mån)
Rum:
2,5 rum
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
275 000 kr
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 18 juli 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus 2,5 rok med inglasad balkong centralt i Sollefteå!

  • Hiss
  • Inglasad balkong
  • Centralt belägen

Välkommen till Stationsgatan 3 i centrala Sollefteå!

Nu ges chansen att förvärva en fin 2,5 rok på 78,5 kvm med inglasad balkong och hiss!
Bostaden erbjuder en välkomnande hall med garderobssystem, rymligt sovrum med garderober, vardagsrum där ni får plats med både soffgrupp och matgrupp, kök med utgång till den härliga balkongen som är inglasad samt ett sovrum/kontor.

I Brf Tummaren i Sollefteå bor du i en stabil förening samt med närhet till bland annat Sollefteå gågata, restauranger, gym, frisörer och älven.

Välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Torsdag 18 juli 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Stationsgatan 3

Hall

Välkommen in! Hall med goda avhängningsmöjligheter. Garderobsystem.

Sovrum 1

Rymligt sovrum med plats för 2 enkelsängar eller en dubbelsäng. Plats för förvaring i garderober.

Badrum

Badrum utrustat med dusch, WC, handfat, spegelskåp, toppmatad tvättmaskin samt handdukstork.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp, matgrupp och diversemöblemang.

Kök

Kök med hel kyl & frys, diskmaskin samt plats för matbord med 4-6 platser. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum 2

Sovrum med enkelsäng och skrivbord. Detta rum är perfekt som gästrum eller som kontor.

Fakta – Stationsgatan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sollefteå
Storlek: 2,5 rum, 78,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 4 (1102)
Föreslagen budstart: 275 000 kr
Månadsavgift: 6 807 kr
I månadsavgiften är det inkluderat: värme, VA, internetkoppling (135kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 5,609 %, andel av årsavgift 5,609 %
Indirekt nettoskuldsättning: 327 321 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Ny hel kyl och frys 2015,
Garderob i hall 2015,
Toppmatad tvättmaskin 2016,
byte av blandare i dusch 2017.

Fakta – HSBs brf Tummaren i Sollefteå

Antal lägenheter: 22
Allmänt om föreningen: Föreningens lägenheter fördelas på: 6 st 1 rok, 7 st 2 rok, 8 st 2.5 rok, 1 st 3 rok.

Föreningen har i dagsläget IMD el.
Parkering: 13 st garageplatser: separat kö
6 st: p-platser: separat kö
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Renoveringar
2019 Bytt låssystem. Bytt ledarmaturer i trapphus, garage och tvättstuga. Bytt till ledlampor i källargångar. Tagit
bort en lyktstolpe på gården
2020 Byggt en uteplats på gården. OVK besiktning samt energibesiktning. Satt ett eluttag på lyktstolpe på gården.
Bytt cirkulationspump. Bytt en fläktmotor till lägenhet. Bytt utebelysning till ledarmatur.
2021 Rensat och spolat stuprör samt hängrännor. Justerat fönster samt balkongdörrar, smort och satt nya
tätningslister i alla fönster och dörrar. Bytt termostatrar på handukstorkar samt monterat legionella bricka. Bytt
ut rörelsesensor till garageporten. Lagt in en ny plåt till tröskeln på 1:an, ingång från gatan. Takbesiktning
gjord av konsult från HSB.
2022 Justering av fönster samt byte av reservdelar i fönsterna. Målning av fönster, utvändigt, samt sett över
plåtdetaljerna i fönsterbläcken. Åtgärdat läckage i centalgarage och undercentral genom att gräva upp
innergården och göra nytt tätskikt mot betongen till centralgaraget. Lagt nya plattor på innergården samt tagit
bort knäckstensmur. Inventerat skyddsrummen.
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:
Årtal Ändamål
2023 Se över betongfasaden, källare mot gatan
2024 Se över hissarna
2025 Se över målning samt akustikplattor i trapphusen. Se över takfläktar samt styr- och reglerenhet
2026 OVK. Se över värmeväxlare, cirkulationspump, termostatventiler, styr- och reglerenheter. Se över
motorvärmaruttagen.

Se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 196 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 196 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Föreningen har IMD el vilket innebär att du endast betalar för förbrukningen.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen