Välkommen till detta trivsamma och funktionella hem från 1977 – ett charmigt och lättskött tegelhus beläget på en mysig gata i omtyckta Timrå. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende med generösa ytor, en underbar trädgård och flera sociala utrymmen, perfekt för familjen eller den som söker ett hem att trivas och växa i.
Huset omges av en välskött och härlig trädgård med fruktträd, blommande buskar och ett fantastiskt lusthus – en riktig oas för avkoppling och umgänge. Tomten har ett utmärkt solläge som gör att utemiljön kan nyttjas från morgon till kväll.
Intill entrén möts du av en inglasad altan – ett perfekt extrarum vår som höst. Inne i huset välkomnar hallen med gott om plats för avhängning. Köket ligger i anslutning och har plats för ett matbord för 4–6 personer. Här finns all utrustning som behövs för bekväm matlagning såsom kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin och generösa arbetsytor. Intill köket finns ett mångsidigt rum som kan användas som kontor, gästrum eller hobbyrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du den långa, härliga balkongen med utsikt över hela trädgården och det vackra lusthuset – en perfekt plats för morgonkaffet. På entréplan finns även två sovrum, varav det ena är rymligt nog för dubbelsäng och har egen utgång till balkongen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och en bidé.
Nedre plan bjuder på ett stort och inbjudande allrum med en imponerande täljstenskamin som ger både värme och mysig stämning. Här finns plats för en stor soffgrupp och möjlighet att återställa ett tidigare sovrum om ytterligare ett rum skulle behövas. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och goda möjligheter för klädvård – med direktutgång till trädgården för smidig utomhustorkning sommartid. För dig som söker avkoppling finns en bastu med intilliggande badrum med dusch och wc. Källarplanet rymmer även en matkällare och andra goda förvaringsutrymmen. Praktiskt med direkt access till garaget som har en eldriven port, vilket underlättar vardagslivet.
Detta är ett välhållet och fullt funktionellt hus där det är lätt att trivas. Med sitt fina ljusinsläpp, den grönskande trädgården och generösa utrymmen är detta ett hem redo för nästa ägare att ta över och skapa nya minnen i. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till både natur och service i Timrå.
Sammanfattningsvis är detta boende och område något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!
Missa inte chansen att ta del av detta hem genom att boka in er på visning.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen hem till Centralgatan 16!
Välkommen till detta trivsamma och funktionella hem från 1977 – ett charmigt och lättskött tegelhus beläget på en mysig gata i omtyckta Timrå. Här erbjuds ett ljust och välplanerat boende med generösa ytor, en underbar trädgård och flera sociala utrymmen, perfekt för familjen eller den som söker ett hem att trivas och växa i.
Huset omges av en välskött och härlig trädgård med fruktträd, blommande buskar och ett fantastiskt lusthus – en riktig oas för avkoppling och umgänge. Tomten har ett utmärkt solläge som gör att utemiljön kan nyttjas från morgon till kväll.
Intill entrén möts du av en inglasad altan – ett perfekt extrarum vår som höst. Inne i huset välkomnar hallen med gott om plats för avhängning. Köket ligger i anslutning och har plats för ett matbord för 4–6 personer. Här finns all utrustning som behövs för bekväm matlagning såsom kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin och generösa arbetsytor. Intill köket finns ett mångsidigt rum som kan användas som kontor, gästrum eller hobbyrum. Vardagsrummet är luftigt och ljust med plats för både stor soffgrupp och matsalsbord. Härifrån når du den långa, härliga balkongen med utsikt över hela trädgården och det vackra lusthuset – en perfekt plats för morgonkaffet. På entréplan finns även två sovrum, varav det ena är rymligt nog för dubbelsäng och har egen utgång till balkongen. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och en bidé.
Nedre plan bjuder på ett stort och inbjudande allrum med en imponerande täljstenskamin som ger både värme och mysig stämning. Här finns plats för en stor soffgrupp och möjlighet att återställa ett tidigare sovrum om ytterligare ett rum skulle behövas. Dessutom finns en rymlig tvättstuga med tvättmaskin och goda möjligheter för klädvård – med direktutgång till trädgården för smidig utomhustorkning sommartid. För dig som söker avkoppling finns en bastu med intilliggande badrum med dusch och wc. Källarplanet rymmer även en matkällare och andra goda förvaringsutrymmen. Praktiskt med direkt access till garaget som har en eldriven port, vilket underlättar vardagslivet.
Detta är ett välhållet och fullt funktionellt hus där det är lätt att trivas. Med sitt fina ljusinsläpp, den grönskande trädgården och generösa utrymmen är detta ett hem redo för nästa ägare att ta över och skapa nya minnen i. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område, med närhet till både natur och service i Timrå.
Sammanfattningsvis är detta boende och område något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential!
Missa inte chansen att ta del av detta hem genom att boka in er på visning.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Varmt välkommen hem till Centralgatan 16!
Hall med gott om plats för avhängning.
Hemmets kök erbjuder goda arbetsytor och är försedd med kyl och frys, samt spis med ugn och diskmaskin. Här finns även plats för 4-6 personer att slå sig till ro.
Rum som idag används som gästrum eller kontor.
Vardagsrummet är luftigt och rymmer en större soffgrupp samt ett matbord för minst 6-8 personer. Här når du även utgången till den härliga balkongen som vetter mot den grönskande trädgården.
Badrum försedd med WC, dusch, bidé, handfat med kommod samt spegelskåp för extra förvaring och ett fönster.
Två rymliga sovrum varav det ena sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng, här finns även en utgång till den stora balkongen.
Allrum försedd med en täljstenskamin - här finns även plats för en större soffgrupp. I allrummet finns möjligheterna att återställa det extra sovrummet som en gång fanns, för den som önskar fler rum.
Tvättstuga försedd med tvättmaskin, här finns gott om plats för klädvård.
Bastu med badrum försedd med dusch och wc, handfat samt spegelskåp.
Goda ytor för extra förvaring samt matkällare.
Garage med plats för en bil som nås från insidan av huset.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
16 036 kr/år
El:
3 667 kr/år
VA:
6 851 kr/år
Sotning:
600 kr/år
Renhållning:
2 193 kr/år
Försäkring:
9 060 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Eon
Elleverantör:
Eon
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
