Korsta / SUNDSVALL

Medborgargatan 75

Utgångspris: 695 000 kr
TIPSA
Modern och välplanerad 2:a med öppna sociala ytor!

  • Stambytt badrum
  • Nära till kommunikation
  • Promenadstråk
  • Stilren & ljus
  • Inglasad balkong
  • Inflyttningsklar

Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade tvåa om 63 kvm på Medborgargatan 75! Här möts du av en ljus och modern bostad med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, perfekt för socialt umgänge och ett trivsamt vardagsliv. Köket är både funktionellt och snyggt, med svart inredning, vit kakelsättning och moderna vitvaror. Här finns spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn, mikro och till och med kaffemaskin. Köksön binder samman köket med matplatsen, där du enkelt får plats med ett matbord för fyra personer.

Vardagsrummet är ljust tack vare fina ljusinsläpp och har gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån har du fin överblick över bostadens sociala ytor, perfekt för såväl vardag som helg. Det genomgående golvet i hela lägenheten bidrar till ett enhetligt och stilrent intryck. Badrummet är stambytt och ger ett fräscht och modernt intryck med stilrena materialval. Kakel & klinker med golvvärme och tvättmaskin. Lägenheten erbjuder dessutom flera smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en lugn atmosfär. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Pricken på i:et är den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddagssol.

Läget är perfekt för dig som uppskattar både stadens bekvämligheter och närhet till naturen. I närområdet väntar även vackra promenadstråk längs vattnet och småbåtshamnen. Här kan du följa strandlinjen, njuta av utsikten över vattnet och känna det rogivande lugnet från naturen. Småbåtshamnen ger liv och charm till området, och skapar en trivsam atmosfär året om.

En inflyttningsklar lägenhet med stil, funktion och närhet till det mesta!
Välkommen till Medborgargatan 75!

Snabbfakta
Avgift:
4 941 kr
Inklusive värme & vatten. TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften. Bredband via Telenor 500/500Mbit/s. Ingår i avgiften.
Rum:
2 rum
Boarea:
63 kvm
Våning:
2 av 7
Utgångspris:
695 000 kr
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 16 juli 17:45 - 18:15
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern och välplanerad 2:a med öppna sociala ytor!

  • Stambytt badrum
  • Nära till kommunikation
  • Promenadstråk
  • Stilren & ljus
  • Inglasad balkong
  • Inflyttningsklar

Välkommen till denna smakfullt renoverade och välplanerade tvåa om 63 kvm på Medborgargatan 75! Här möts du av en ljus och modern bostad med öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats, perfekt för socialt umgänge och ett trivsamt vardagsliv. Köket är både funktionellt och snyggt, med svart inredning, vit kakelsättning och moderna vitvaror. Här finns spishäll, diskmaskin, inbyggd ugn, mikro och till och med kaffemaskin. Köksön binder samman köket med matplatsen, där du enkelt får plats med ett matbord för fyra personer.

Vardagsrummet är ljust tack vare fina ljusinsläpp och har gott om plats för en större soffgrupp. Härifrån har du fin överblick över bostadens sociala ytor, perfekt för såväl vardag som helg. Det genomgående golvet i hela lägenheten bidrar till ett enhetligt och stilrent intryck. Badrummet är stambytt och ger ett fräscht och modernt intryck med stilrena materialval. Kakel & klinker med golvvärme och tvättmaskin. Lägenheten erbjuder dessutom flera smarta förvaringslösningar som gör det enkelt att hålla ordning och skapa en lugn atmosfär. Sovrummet är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Pricken på i:et är den inglasade balkongen som erbjuder eftermiddagssol.

Läget är perfekt för dig som uppskattar både stadens bekvämligheter och närhet till naturen. I närområdet väntar även vackra promenadstråk längs vattnet och småbåtshamnen. Här kan du följa strandlinjen, njuta av utsikten över vattnet och känna det rogivande lugnet från naturen. Småbåtshamnen ger liv och charm till området, och skapar en trivsam atmosfär året om.

En inflyttningsklar lägenhet med stil, funktion och närhet till det mesta!
Välkommen till Medborgargatan 75!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Onsdag 16 juli 17:45 - 18:15
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Medborgargatan 75

Hall

Den öppna planlösningen välkomnar in en direkt från hallen. Som erbjuder plats för avhängning av ytterkläder.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönsterparti. Rummet rymmer enkelt en större soffgrupp och mediamöbel, samtidigt som den öppna planlösningen mot kök och matplats skapar ett socialt och inbjudande hem.

Kök

Smakfullt och modernt kök med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Köket är inrett i stilren svart design med vita kaklade väggar som ger en snygg kontrast och tidlös känsla. En praktisk köksö skapar både extra arbetsyta och naturlig avgränsning mot matplatsen.

Sovrum

Rofyllt och väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Det stora fönstret släpper in gott om dagsljus men erbjuder samtidigt lugn och avskildhet,

Badrum

Stambytt badrum med moderna och stilrena materialval som ger ett fräscht och inbjudande intryck. Kakel/klinker golvvärme, spotlights, wc, handfat och tvättmaskin. Duschdörrar i glas.

Fakta – Medborgargatan 75

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 63 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 4 (1103)
Utgångspris: 695 000 kr
Månadsavgift: 4 941 kr
Inklusive värme & vatten.

TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor 500/500Mbit/s. Ingår i avgiften.
Andelstal: Andel i förening 0,532 %, andel av årsavgift 0,532 %
Indirekt nettoskuldsättning: 243 817 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 2 225 kr
Energiprestanda: 121 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Säkringen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 175
Antal lokaler: 3
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Korstavägen 1–5, Medborgargatan 75–79.
Fastigheterna Blocket 20 & Blocket 21 är byggda år 1978.

I föreningen finns det:
175st lägenheter (bostadsrätt). Yta 10 952 m2.
3st lokaler (hyresrätt). Yta 114 m2.
48st garage.
88st bilplatser.

En lägenhet används som övernattningslägenhet för uthyrning till föreningens medlemmar.
Parkering: 48st garageplatser kostnad 425 kr/mån.
93st p-platser med motorvärmare kostnad 225 kr/mån.
Digital köhantering. Viktigt att ställa sig i kö hos HSB direkt efter tillträdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband: Telenor, ingår i månadsavgiften.
TV: Tele2 grundutbud ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Urval av utförda åtgärder.
(Se även årsredovisningen för åtgärder som är under utförande samt planeras.)

2022
- Tvättstugor, byte av utslitna maskiner
- Inköp av två grovtvättmaskiner
-Taköversyn
- Byte dräneringspump
-Byte styr/regler enhet vattensystem
- Anläggning pergola på korstavägen
- Renovering av motionsrum

2021:
- Asfaltering, lagning skador.
- Sandbyte samt översyn lekparker.
- Byte torktumlare.
- Bygge pergola.
- Översyn vattenledningar och avloppsstammar.
- Strykning av olja på bottenplansaltaner.

2020:
- Nödtelefoner till alla 6st hissar.
- Vattenlarm installation i alla lägenheter.
- Översyn hissar.
- OVK.
- Tvättstugor översyn.
- Översyn fasader.

2019:
- Byte till LED i samtliga trapphus.
- Målning samtliga entréer och korridor på entréplan.
- Asfaltering.
- Upprustning utemiljö.

2018:
– Byte till nya ytterdörrar.
– Byte till nya cykelrumsdörrar och grovsoprumsdörrar.

2017:
– Nya brandsäkra mellandörrar i korridorer på bottenvåningarna.
– Fönsterbyte.
– Stamspolning Medborgargatan.
– Renovering av gästlägenheten.

2016:
– Automatiska pulversprinklers till grovsoprummen.
– Ny träningsmaskin till motionsrum.
– Nytt kylskåp till Föreningslokal.
– Nya innerdörrar till två tvättstugor på Medborgargatan.

2015
– Renovering av Föreningslokal och montering av hörslinga.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 200 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Individuell mätning av EL

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen