Korsta / SUNDSVALL

Korstavägen 2C

Föreslagen budstart: 645 000 kr
TIPSA
Härlig nyrenoverad 2a på andra våningen!

  • Genomgående golv
  • Nyrenoverat
  • Stambytt badrum

Välkommen till denna nyrenoverade 2:a på andra våningen, belägen på Korstavägen 2c!

Denna lägenhet erbjuder en modern och fräsch miljö med sina smarta förvaringslösningar och generösa ytor, perfekt för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem.
Med en yta på 67 kvm finns det gott om plats att inreda efter din unika stil. Med ett genomgående golv så öppnar vardagsrummet upp sig och har en tilltalande atmosfär som erbjuder en stor yta för sociala stunder. Badrummet är nyligen stambytt och renoverat, vilket ger en fräsch känsla till boendet. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och är utrustat med modern spis, ugn samt en ny kyl/frys.

Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar en organiserad vardag.

Lägenheten har ett härligt läge med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Du bor med hög bekvämlighet och närhet till allt du behöver. Skönsbergs centrum, som ligger endast 1,5 km bort, erbjuder restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas förskola ligger bara 5 minuters promenad från bostaden.

Kommunikationen är utmärkt, med närmaste busshållplats endast 150 meter bort. Här passerar stadsbussar, inklusive busslinje 1, som tar dig till Sundsvalls busscentral på endast 15 minuter, eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med ett intervall på bara 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Korstavägen 2c!

Snabbfakta
Avgift:
4 972 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, TV-grundutbud och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
2 av 7
Föreslagen budstart:
645 000 kr
Byggnadsår:
1970
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 14 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig nyrenoverad 2a på andra våningen!

  • Genomgående golv
  • Nyrenoverat
  • Stambytt badrum

Välkommen till denna nyrenoverade 2:a på andra våningen, belägen på Korstavägen 2c!

Denna lägenhet erbjuder en modern och fräsch miljö med sina smarta förvaringslösningar och generösa ytor, perfekt för att skapa ett bekvämt och funktionellt hem.
Med en yta på 67 kvm finns det gott om plats att inreda efter din unika stil. Med ett genomgående golv så öppnar vardagsrummet upp sig och har en tilltalande atmosfär som erbjuder en stor yta för sociala stunder. Badrummet är nyligen stambytt och renoverat, vilket ger en fräsch känsla till boendet. Köket är praktiskt utformat med bra arbetsytor och är utrustat med modern spis, ugn samt en ny kyl/frys.

Lägenheten erbjuder även goda förvaringsmöjligheter, vilket underlättar en organiserad vardag.

Lägenheten har ett härligt läge med närhet till trevliga grönområden och flerbostadshus. Du bor med hög bekvämlighet och närhet till allt du behöver. Skönsbergs centrum, som ligger endast 1,5 km bort, erbjuder restauranger, apotek, matbutik, bingo, pizzerior, spelbutik och mer. Förskolorna Drakstadens och Korstas förskola ligger bara 5 minuters promenad från bostaden.

Kommunikationen är utmärkt, med närmaste busshållplats endast 150 meter bort. Här passerar stadsbussar, inklusive busslinje 1, som tar dig till Sundsvalls busscentral på endast 15 minuter, eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Bussen går med ett intervall på bara 10 minuter.

Där du trivs.
Där är ditt hem.

Välkommen till Korstavägen 2c!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 14 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Korstavägen 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: säljarens information
Våning: 2 av 7
Lägenhetsnummer: 25 (1102)
Föreslagen budstart: 645 000 kr
Månadsavgift: 4 972 kr
I månadsavgiften ingår: värme, VA, TV-grundutbud och bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,871 %, andel av årsavgift 0,871 %
Indirekt nettoskuldsättning: 233 664 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Sliparen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 120
Antal lokaler: 12
Allmänt om föreningen: Föreningen har på fastigheten 120 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 12 lokaler med hyresrätt och 113 bilplatser. Adressen är Korstavägen 2-4 A-D.

Cykelförråd och lägenhetsförråd källarplan. Renoverade tvättstugor. Grovsoprum. Övernattningslägenhet:
- 200kr/dygn (medlem)
- 300kr/dygn (övriga).
Festlokal:
- 350:-/dygn söndag, måndag, tisdag, onsdag och torsdag.
- 700:-/dygn fredag och lördag samt nyårsafton och julhelgen.

Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.

Föreningen tillämpar gemensam el med individuell mätning. Hushållselen tillkommer på månadsavgiften.

Obligatorisk medlemskapsavgift till HSB på 500 kr/familj debiteras köparen. Överlåtelseavgift debiteras, vid pantsättning tillkommer pantsättningsavgift.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/sliparen/
Parkering: I föreningen finns 113st bilplatser.
Carportplats med motorvärmare: 200 kr/månad. Separat kö: ca 50st i kö (2022-04-13)
Parkeringsplats med motorvärmare: 150 kr/månad. Separat kö: ca 10st i kö (2022-04-13)
Parkeringsplats utan motorvärmare: 100 kr/månad. Separat kö: 1st ledig (2022-04-13)

Parkeringskön sköts av föreningen själva.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 576 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1970
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-TV via Tele2, ingår i månadsavgiften.
Bredband via Telenor, ingår i månadsavgiften. Hastighet 250/250.
Renoveringar
Bostadsrättsföreningen Sliparen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras. Planen ligger till grund för styrelsens beslut om fondering eller nyttjande av fondmedel.

Planerat:
2024 Inga större åtgärder
2023 Byte tvättmaskiner
2022 Målning trapphus och källare

Utfört:
2021 Byte radiatorer och stamventiler, Byte takfläktar, Dränering och renovering av carportarna och parkeringsdäcken, Asfaltering, Ny lekplats, Utemiljö
2020 Dränering KV2 C&D samt 4 C&D, OVK-besiktning, Parkeringsräcke för parkeringsdäcken, Festlokal
2018 Stambyte och badrumsrenovering
2016 Installation av nytt styr och övervakningssystem i undercentraler
2016 Målning av cykelrum
2016 Montering av belysning i carportarna
2016 Uppgradering av bredband
2016 OVK-besiktning och rengöring av ventilation* Installation av nytt låssystem
2016 Montering av ny belysning källare
2015 Fönsterbyten och byte av låssystem
2014 Takbesiktning och åtgärder efter denna
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen