Kvissleby / Kvissleby

Skottsundsvägen 16

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Familjevilla i attraktivt område i Kvissle!

  • Drömhem i populära Skottsund med närhet till det mesta
  • Insynsskyddad baksida med stor, platt gräsmatta.
  • Stort garage med plats för bilar och förvaring.

Många drömmer om att få bo där det finns aktiviteter runt hörnet. Här får ni ett drömhem i populära Skottsund med nära till det mesta. Gillar ni att chilla med något gott i glaset, samtidigt som ni ligger i en spabad och tittar ut över Ljungan? Gillar ni att spela golf? Gillar ni att fiska? Gillar ni att bada? Gillar ni skog och natur.
Svarar ni ja på några av dessa frågor, så behöver ni inte leta längre. Här får ni allt av det mesta. I Kvissleby centrum, får ni ett komplett utbud av både mat, apotek, mack, mm.

En insynsskyddad baksida med en stor platt gräsmatta som är perfekt för en robotgräsklippare. Här finns även gott om plats för både studsmattor och fotbollsspel. Hemmet har även ett stort garage med plats för bilar och förvaring.

Då hemmet ligger på en avstickare från Skottsundsvägen, så slipper man all biltrafik, förutom från de boende på gatan. Med andra ord behöver man inte vara rädd för att dom små ska springa ut i vägen.

Någon minuts promenad från hemmet ligger Dyket, och Sundsvalls Golfklubb, samt härlig skog och natur. Jag hoppas att ni anmäler er till visning och vill dela upplevelsen av detta fantastiska hem med mig.

Välkommen hem till Skottsundsvägen 16.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4 - 5
Boarea:
114 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
1250 kvm
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1955
Fastighetsbeteckning:
Skottsund 13:1
Planritning
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Familjevilla i attraktivt område i Kvissle!

  • Drömhem i populära Skottsund med närhet till det mesta
  • Insynsskyddad baksida med stor, platt gräsmatta.
  • Stort garage med plats för bilar och förvaring.

Många drömmer om att få bo där det finns aktiviteter runt hörnet. Här får ni ett drömhem i populära Skottsund med nära till det mesta. Gillar ni att chilla med något gott i glaset, samtidigt som ni ligger i en spabad och tittar ut över Ljungan? Gillar ni att spela golf? Gillar ni att fiska? Gillar ni att bada? Gillar ni skog och natur.
Svarar ni ja på några av dessa frågor, så behöver ni inte leta längre. Här får ni allt av det mesta. I Kvissleby centrum, får ni ett komplett utbud av både mat, apotek, mack, mm.

En insynsskyddad baksida med en stor platt gräsmatta som är perfekt för en robotgräsklippare. Här finns även gott om plats för både studsmattor och fotbollsspel. Hemmet har även ett stort garage med plats för bilar och förvaring.

Då hemmet ligger på en avstickare från Skottsundsvägen, så slipper man all biltrafik, förutom från de boende på gatan. Med andra ord behöver man inte vara rädd för att dom små ska springa ut i vägen.

Någon minuts promenad från hemmet ligger Dyket, och Sundsvalls Golfklubb, samt härlig skog och natur. Jag hoppas att ni anmäler er till visning och vill dela upplevelsen av detta fantastiska hem med mig.

Välkommen hem till Skottsundsvägen 16.

TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Rumsbeskrivning - Skottsundsvägen 16

ENTRÉPLAN

Hall

Fint ljust golv och ljusa väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, öppen planlösning mot kök med matrum. Stora fönster och utgång till delvis inglasad altan ger fint ljusinsläpp. Fint golv och ljusa väggar.

Kök

Härligt kök med stilren vit inredning. Spishäll, inbyggd ugn. Diskmaskin och kyl/frys.

Matrum

Samma fina golv som i vardagsrum och kök, genom den öppna planlösningen en naturlig förbindelse i sociala utrymmet. Plats för större matgrupp.

Duschrum

Svart klinker och vitt kaklade väggar. Kommod med handfat, wc och glasad duschhörna.

ÖVRE PLAN

Hall

Ljust golv och ljusa väggar.

WC

Mörkt golv och ljusa väggar. Kommod med handfat, wc.

Sovrum 1

Mörkt golv och ljusa väggar. Plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum 2

Mindre sovrum med just golv och ljusa väggar med grön fondvägg. Utgång till balkong.

Sovrum 3

Stort sovrum med mörkt golv och ljusa väggar med fondvägg. Fint ljusinsläpp från stora fönster. Stor garderob.

KÄLLARPLAN

Tvättstuga

Mörkt golv och ljusa väggar. Tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats för förvaring.

Sovrum 4

Mindre sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Mörkt golv och ljusa väggar.

Sovrum 5

Mindre sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Fakta – Skottsundsvägen 16

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Skottsund 13:1
Storlek: 6 rum, 114 kvm boarea, 63 kvm biarea
Varav sovrum: 4 - 5
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 2 995 000 kr
Energideklaration: Beställd
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 11 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 667 550 kr
Taxeringsvärde: 1 670 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 281 000 kr
Markvärde: 389 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Omgivning
Kommunikation: Goda bussförbindelser till Sundsvall
Allmänt om området: Kvissleby är en tätort i Sundsvalls kommun belägen cirka 15 km söder om centrala Sundsvall. I tätorten ingår förutom orten Kvissleby även Nolby och sedan 2015 även Essvik, Juniskär och Skottsund på Essvikshalvön samt Dingersjö, Njurundabommen och Svartvik.
Närservice: Apotek, ICA, polis, tandläkare, pizzerior, restauranger, brandstation, bibliotek, bad- och sporthall, vårdcentral, systembolag, bensinstation, klädbutiker, blomsteraffär, presentaffär, frisörer mm.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1955
Fasad: Mexisten
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Utvändigt plåtarbete: Plåt
Grundmur: Betong
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: 2013 renovering av tidigare ägare med bla:
Ny el entréplan samt övre plan.
Nytt vatten och avlopp i kök och badrum.
Nytt badrum.
Nytt kök.
Nya ytskikt.
Nytt tak.
Ny garageport.
Bergvärmepump.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1250 kvm
Övriga byggnader
Fristående garage

Driftkostnader

Totalsumma: 30 981 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 13 170 kr/år
VA: 8 520 kr/år
Sotning: 238 kr/år
Försäkring: 5 945 kr/år
Övrigt: 3 108 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Övrigt avser fiber
Fullvärde: Ja

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen