Välkomna till Granbacken 11!
Två trappor, från trottoaren, leder oss upp till denna ljusa och generösa 1-plans familjevilla om 175 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem med plats för både vardag och bjudningar. Här möts vi av en öppen social del mellan det stora vardagsrummet och ut mot köket. Villan ligger högt och luftigt med flera uteplatser och fin utsikt utan insyn.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, här finns gott om plats för både matlagning och mingel. Köket och matplatsen är rymligt och funktionellt, med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt plats för matgrupp. Vardagsrummet ligger i fil och erbjuder en luftig och ljus atmosfär för såväl vardagskvällar som större sammankomster.
Bostaden rymmer fyra ordentliga sovrum med bra förvaringslösningar och ett allrum, vilket gör det enkelt att skapa både rofyllda viloplatser och praktiska hemmakontor eller barnrum.
Badrum/toalett med wc, kommod, handdukstork, duschplats och bastu samt relaxdel.
Fristående garage med plats för bilen på infarten.
Flera uteplatser finns att njuta av på tomten och på husets baksida finns stor gräsyta för barnens lekar
Villa ligger högt belägen och har flera naturliga blomster områden vilket ger en skön naturlig känsla.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta mäklaren
Välkomna till Granbacken 11!
Två trappor, från trottoaren, leder oss upp till denna ljusa och generösa 1-plans familjevilla om 175 kvm boyta fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum, perfekt för dig som söker ett bekvämt och stilrent hem med plats för både vardag och bjudningar. Här möts vi av en öppen social del mellan det stora vardagsrummet och ut mot köket. Villan ligger högt och luftigt med flera uteplatser och fin utsikt utan insyn.
Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, här finns gott om plats för både matlagning och mingel. Köket och matplatsen är rymligt och funktionellt, med goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp samt plats för matgrupp. Vardagsrummet ligger i fil och erbjuder en luftig och ljus atmosfär för såväl vardagskvällar som större sammankomster.
Bostaden rymmer fyra ordentliga sovrum med bra förvaringslösningar och ett allrum, vilket gör det enkelt att skapa både rofyllda viloplatser och praktiska hemmakontor eller barnrum.
Badrum/toalett med wc, kommod, handdukstork, duschplats och bastu samt relaxdel.
Fristående garage med plats för bilen på infarten.
Flera uteplatser finns att njuta av på tomten och på husets baksida finns stor gräsyta för barnens lekar
Villa ligger högt belägen och har flera naturliga blomster områden vilket ger en skön naturlig känsla.
Varmt välkommen med din visningsanmälan!
Kontakta mäklaren
Välkomnade entrérhall med klinkergolv och målade väggar, garderob och ingång till gästtoalett med klinkergolv, wc och handfat.
Ljust fint vardagsrum i vinkel med plats för stor matgrupp. Stora fönsterpartier i två väderstreck ger ett trivsamt ljusflöde samt ingång till köket vilket ger en social funktion.
Praktiskt kök med barskåpsdel mot matplatsen ger goda avställningsytor, från köket är det utgång till stor uteplats. Köket är utrustat med inbyggnads elhäll, fläkt, inbyggnads ugn, diskmaskin, kyl och frys samt många skåp för god förvaring.
Ljust fint allrum som idag fungerar som TV-rum med parkettgolv och målade väggar.
Här finns 4 st sovrum med god förvaring och vetter mot husets baksida vilket ger svala rum, rummen har parkett/laminat och linoleum golv, målade väggar och med garderober.
Stort badrum med klinkergolv och golvvärme, rummet har relaxdel, wc och kommod samt fönster från golv till tak, i badrummet finns mindre omklädningsrum, rejäl duschplats samt en bastu.
Tvättstugan har plastmatta och målade väggar, utrustat med rostfri bänk, tvättmaskin, torkskåp och väggskåp samt varmvatten beredare. Från tvättstugan är utgång till tomten på baksidan samt intilliggande rymligt förråd.
Från den inre hallen fördelas sovrum, allrum, badrum, tvättstuga och en större garderob med en arkitektoniskt genomtänkt planlösning.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
17 000 kr/år
VA:
8 200 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
