Sörberge / SÖRBERGE

Berglundavägen 22

Utgångspris: 650 000 kr
TIPSA
Praktiskt & trivsamt 55+ boende med stor balkong i Sörberge!

  • 55+ Boende
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong med eftermiddagssol
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Service
  • Generöst Förråd

Nu finns möjligheten att förvärva en av de få trerumslägenheterna i Brf Berge, ett bekvämt och välordnat boende för dig som fyllt 55 år. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder 71 kvm med genomtänkt planlösning. Bostaden har en rymlig, inglasad terrassbalkong med eftermiddags- och kvällssol. Här finns ett ljust kök med öppen anslutning till matrum, vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum, badrum samt en hall med klädkammare. Tillhörande förråd finns i samma trapphus.

Som boende i föreningen har du möjlighet att delta i gemensamma aktiviteter. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till mataffär, busshållplats, simhall, blomsteraffär. Tvättstuga finns på våning 1.

Välkommen till Berglundavägen 22!

Snabbfakta
Avgift:
7 476 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Bredband. Individuell mätning av EL
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 4
Utgångspris:
650 000 kr
Byggnadsår:
1986
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 10 juli 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Praktiskt & trivsamt 55+ boende med stor balkong i Sörberge!

  • 55+ Boende
  • Social planlösning
  • Inglasad balkong med eftermiddagssol
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Service
  • Generöst Förråd

Nu finns möjligheten att förvärva en av de få trerumslägenheterna i Brf Berge, ett bekvämt och välordnat boende för dig som fyllt 55 år. Lägenheten är belägen på andra våningen och erbjuder 71 kvm med genomtänkt planlösning. Bostaden har en rymlig, inglasad terrassbalkong med eftermiddags- och kvällssol. Här finns ett ljust kök med öppen anslutning till matrum, vardagsrum med utgång till balkongen, två sovrum, badrum samt en hall med klädkammare. Tillhörande förråd finns i samma trapphus.

Som boende i föreningen har du möjlighet att delta i gemensamma aktiviteter. Här bor du i en trygg och trivsam miljö med närhet till mataffär, busshållplats, simhall, blomsteraffär. Tvättstuga finns på våning 1.

Välkommen till Berglundavägen 22!

Visningar
  • Anmälan krävs! anmälan via webben!
    Torsdag 10 juli 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Joacim

Lind

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Berglundavägen 22

Hall

Inbjudande och rymlig hall. Plats för garderober eller andra möblemang.

Klädkammare

I anslutning till hallen finns en rymlig klädkammare.

Sovrum I

Det mindre sovrummet, rymmer säng, skrivbord.

Sovrum II

Det större sovrummet. Gott om plats för säng, skrivbord och andre möblemang.

Kök

Köket har gott om arbetsyta. Kyl & frys, spis samt ugn.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum, plats för soffgrupp eller matgrupp. Utgång till balkongen, samt öppen planlösning mot matplats vidare mot köket.

Balkong

Lägenhetens bästa plats. Stor inglasad balkong med markiser och infravärme.

Fakta – Berglundavägen 22

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 64 (1106)
Utgångspris: 650 000 kr
Månadsavgift: 7 476 kr
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv grundutbud. Bredband. Individuell mätning av EL
Andelstal: Andel i förening 1,361 %
Indirekt nettoskuldsättning: 483 045 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 114 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Allmänt om lägenheten: Man måste ha fyllt 55år för att bo i Brf Berge.
Omgivning
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Parkering: 27 garage för 300kr/mån. Separat kö. 2st i kö per 2022-08-04.
19 bilplatser (carport) för 175kr/mån. Separat kö. 15st i kö per 2022-08-04.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – BRF Berge

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 87, varav 2 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:421, byggd år 1987 som innehåller 85 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.

Föreningen har gemensamhets-el och debiterar varje bostadsrättsinnehavare för faktisk förbrukning.

OBS! Man måste ha fyllt 55år för att få bo i Brf Berge.
Parkering: 27 garage för 300kr/mån. Separat kö. 3st i kö per 2025-02-27
19 bilplatser (carport) för 200kr/mån. Separat kö. 3st i kö per 2025-02-27
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1986
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv-grundutbud via Tele2 samt bredband 100/10 ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Planerat:
2022: Securitas (installation av övervakning vid parkering och garage).
2022: Porttelefoni (installation vid entréer i anslutning till parkeringsplatser).
2022: Byte av ventilationsaggregat (2 av 5).
2023: Byte av ventilationsaggregat (3 av 5).
2024: Byte av ventilationsaggregat (4 av 5).
2025: Byte av ventilationsaggregat (5 av 5).

Utfört:
2020: Solpaneler installeras på samtliga hus och garage.
2020: Nytt tak på samtliga hus.
2020: Gemensamt bredband via Tele2.
2019: Nytt ventilationsaggregat (1 av 5).
2019: Inköp av två motionscyklar.
2019: Renovering av biljardrum och nytt biljardbord samt darttavla.
2019: Staket vid vägen blir restaurerad och målad.
2019: Samlingslokalen renoveras.
2018: Ny porttelefoni.
2018: Nytt tak till paviljong.
2018: Gemensam el införs, Home Solutions.
2018: Fönsterbyte, blandarbyte och hiss.
2017: Fasadmålning.
2017: Installation av soprum för källsortering.
2016: Nya garageportar, målningsarbete, byte torktumlare, vattenmätare och brandvarnare i lägenheterna.
2015: Belysning, motorvärmare, hydraltank, cirkulationspump, hissunderhåll.
2014: Byten fläktar på taket, undercentral, plåttak på garagen, blandarbyte.
(Ej stambytt)

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Individuell mätning av EL.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen