Skönsberg / SUNDSVALL

Tjädervägen 2E

Utgångspris: 600 000 kr
TIPSA
Ljus två med stor inglasad balkong i söderläge!

  • Inglasad balkong på 14kvm
  • Fina ytskikt
  • Modernt renoverad
  • Nära till det mesta

Varmt välkommen till Tjädervägen 2E!

Nu kan vi erbjuda dig en trevlig två med generös inglasad balkong med områdets bästa utsikt.
Här har vi något som har närhet till det mesta samt där du endast behöver flytta in och känna dig som hemma från första stund!

Väl inne i bostaden möts du av en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Badrummet går överlag i modern design med helkaklade vita väggar med mörk plastmatta. Köket är modernt med induktionshäll, integrerad ugn/mikro samt fullstor kyl och frys.
Bostadens största rum är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp vilket är perfekt för sociala stunder med vänner eller familj, sen att den stora inglasade balkongen på 14kvm ligger i direkt anslutning med utsikt över hamninlopp, södra berget och Sundsvallsbron skadar inte.
Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter med integrerade garderober samt plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

I det här området bor du i direkt anslutning till trevliga promenadstigar mot skogen samt med närhet till stadskärnan, som du kan nå via goda kommunikationsmöjligheter, cykel, bil.
Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns vårdcentral, restauranger, Willys matbutik, pizzerior samt Drakstadens samt Lärarens förskola.
Kommunikationen är väldigt bra med busshållplats under 100m från bostaden, där busslinje 1 som på 15minuter tar dig in till Sundsvall Centrum. Bussen går ofta med mellanrum på 10minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

Snabbfakta
Avgift:
4 184 kr
+ balkongtillägg om 575kr/månad.
Rum:
2 rum
Boarea:
59,5 kvm
Våning:
2 av 3
Utgångspris:
600 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus två med stor inglasad balkong i söderläge!

  • Inglasad balkong på 14kvm
  • Fina ytskikt
  • Modernt renoverad
  • Nära till det mesta

Varmt välkommen till Tjädervägen 2E!

Nu kan vi erbjuda dig en trevlig två med generös inglasad balkong med områdets bästa utsikt.
Här har vi något som har närhet till det mesta samt där du endast behöver flytta in och känna dig som hemma från första stund!

Väl inne i bostaden möts du av en ljus hall med gott om förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
Badrummet går överlag i modern design med helkaklade vita väggar med mörk plastmatta. Köket är modernt med induktionshäll, integrerad ugn/mikro samt fullstor kyl och frys.
Bostadens största rum är vardagsrummet som rymmer både matplats och soffgrupp vilket är perfekt för sociala stunder med vänner eller familj, sen att den stora inglasade balkongen på 14kvm ligger i direkt anslutning med utsikt över hamninlopp, södra berget och Sundsvallsbron skadar inte.
Sovrummet har goda förvaringsmöjligheter med integrerade garderober samt plats för dubbelsäng samt annat möblemang.

I det här området bor du i direkt anslutning till trevliga promenadstigar mot skogen samt med närhet till stadskärnan, som du kan nå via goda kommunikationsmöjligheter, cykel, bil.
Endast 1,5km från bostaden når du Skönsbergs centrum, här finns vårdcentral, restauranger, Willys matbutik, pizzerior samt Drakstadens samt Lärarens förskola.
Kommunikationen är väldigt bra med busshållplats under 100m från bostaden, där busslinje 1 som på 15minuter tar dig in till Sundsvall Centrum. Bussen går ofta med mellanrum på 10minuter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan!

TIPSA

Michael

Lindgren

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Tjädervägen 2E

Hall

Välkomnande hall med ljusa ytskikt. Goda förvaringsmöjligheter samt klinkergolv.

Badrum

Fint badrum med vita kakelväggar samt mörk plastmatta. Utrustat med fint förvaringsskåp/spegelskåp, wc, handfat och badkar. Fönster för härligt dagsljus samt möjligheten till att vädra.

Kök

Bra storlek med goda förvaringsmöjligheter i skåp samt skafferi. Modern design med vita luckor, mörk laminatskiva, induktionshäll, fläkt, integrerad mikro samt ugn. Fullstor kyl och frys, diskmaskin samt plats för matgrupp upp till 4 platser.

Sovrum

Generös storlek på sovrum där integrerade garderober med spegelvägg finns. Här finns plats för dubbelsäng och skrivbord om så önskas. Ljusa färgval samt fönster mot bostadens baksida.

Vardagsrum

Stor och social yta där diverse soffgrupper går in efter önskemål. Matbord i olika former ryms med upp till 6st platser. Ljusa ytskikt med utgång till bostadens pärla, balkongen.

Inglasad balkong

Grädde på moset, vardagslyx, hemmets ögonsten. Balkong om 14kvm med områdets bästa utsikt. Här får du plats med både matbord för middagar samt loung-möbler för avslappnande stunder. Här kan du och ditt sällskap njuta i alla väder, samt förlänga både kvällarna och sommaren.

Fakta – Tjädervägen 2E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 59,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 55 (1101)
Utgångspris: 600 000 kr
Månadsavgift: 4 184 kr
+ balkongtillägg om 575kr/månad.
Andelstal: Andel i förening 1,198 %, andel av årsavgift 1,198 %
Indirekt nettoskuldsättning: 173 350 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Omgivning
Allmänt om området: Skönsberg är en stadsdel i nordöstra Sundsvall. Skönsberg kallas ibland för Staden i staden och ligger 2 km från Sundsvalls centrum och här finns både villor, flerfamiljshus, bostadsrätter och hyresrätter.
Kommunikation: Avstånd till centrum är cirka 2-3 km och restiden cirka 10 min.
Parkering: Goda parkeringsmöjligheter i centrum an skönsberg
Närservice: Här finns bland annat apoteket Granen, Willys, postombud, bankkontor, butiker, frisörer, restaurang med pub, gatukök och pizzeria.
Övrigt: Gillebergets vårdcentral. Boende hör till Folktandvården Centrum-Sundsvall. Här finns även privattandläkare. Äldreboendena Bruksgården 1 och 2 samt Hellbergsgården. För pensionärsrestaurang, se bostadsområdet Haga.

Kultur, idrott och fritid
Här finns bibliotek och Skönsbergs fritidsgård, bangolf, Skönsbergs Folkets hus, Birgittakyrkan, tennishall, bågskyttebana, isbanor, Gärdehov med ishallar, curlinghall och Nordichallens fotbollshall, skid- och motionsspår, friluftsbadet Petersvik med mera.

Fakta – BRF Huggaren

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 90
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Blocket 18 på Tjädervägen 2 i Sundsvall.
BRF Huggaren bildades 1962 och är en bostadsrättförening inom HSB.
Parkering: 56 bilplatser med el-uttag - 200 kr/mån. 15st i kö per 2022-09-05
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 432 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Samtliga lägenheter har bredband, telefon och kabel-TV via Telia som ingår i månadsavgiften.
Huset är anslutet till fiber och erbjuder bredband 100/100 Mbit som standard.
Till varje lägenhet hör också ett telefonabonnemang samt Telia digital-TV "Lagom".
Renoveringar
Planerat:
Ev. installera solceller.

2021 Relining avloppstammar
2020 fortsatta åtgärder utomhusmiljö
2019 Rensning träd.
2018 Entrétak cykelrum. Inglasning och ombyggnad balkonger. åtgärd allmänna ytor utomhus.
2017 Digitalt bokningssystem tvättstugor. Byte vattenmätare, förbättring yttre belysning
2016 Om och tillbyggnad övre parkering.
2016 Renovering tvättstuga 3, installation porttelefon, byte yttre låssystem.
2015 Renovering tvättstuga 1 & 2
Ca1990 Fönsterbyte 3-glas
Ca1990 Stambyte

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen