Korsta / Sundsvall

Medborgargatan 73

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Trivsam tvåa med hiss och stor inglasad balkong i soligt läge!

  • Högst upp i huset!
  • Stor inglasad balkong i soligt läge
  • Hiss
  • Fin utsikt över Sundsvallsbron & Södra Berget
  • Insynsskyddat läge
  • Bra avgift & låg elkostnad

Välkommen till denna hemtrevliga tvåa på Medborgargatan. Här finns det mesta för att du ska kunna trivas; hiss i huset, insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, trivsamt kök, rymligt sovrum, stort vardagsrum och inglasad balkong i soligt läge.
Vidare finns det två tvättstugor, samlingslokal samt källarförråd i samma byggnad.

Hemmet är härligt beläget i ett populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, Willys, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Medborgargatan 73!

Snabbfakta
Avgift:
4 777 kr
I avgiften ingår tv, bredband, vatten och värme.
Rum:
2 rum
Boarea:
64 kvm
Våning:
7 av 7
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1979
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 7 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Trivsam tvåa med hiss och stor inglasad balkong i soligt läge!

  • Högst upp i huset!
  • Stor inglasad balkong i soligt läge
  • Hiss
  • Fin utsikt över Sundsvallsbron & Södra Berget
  • Insynsskyddat läge
  • Bra avgift & låg elkostnad

Välkommen till denna hemtrevliga tvåa på Medborgargatan. Här finns det mesta för att du ska kunna trivas; hiss i huset, insynsskyddat läge med härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck, trivsamt kök, rymligt sovrum, stort vardagsrum och inglasad balkong i soligt läge.
Vidare finns det två tvättstugor, samlingslokal samt källarförråd i samma byggnad.

Hemmet är härligt beläget i ett populärt område med närhet till trevliga grönområden. Kommunikationen är optimal i området då du med en kortare promenad från hemmet finner närmaste busshållplats. Här går stadsbussar som tar dig in till Sundsvalls busscentral eller vidare mot Bergsåker och Alnö. Endast 1,5 km från hemmet når du Skönsbergs centrum. Här finns, restauranger, bank, apotek, matbutik, Willys, bingo, pizzerior, spelbutik m.fl.

Där du trivs, där är ditt hem.
Välkommen hem till Medborgargatan 73!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Måndag 7 oktober 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Rasmus

Israelsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Joacim

Lind

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Medborgargatan 73

Hall

Rymlig hall med gott om utrymme för förvaring.

Kök

Ljust kök i vit kulör med matplats och full maskinpark.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats.

Sovrum

Rymligt sovrum med plats för säng och garderober.

Badrum

Badrum med våtrumsmatta, wc, kommod och handfat samt utrymme för tvättmaskin.

Fakta – Medborgargatan 73

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 2 rum, 64 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 7
Lägenhetsnummer: 77 (1603)
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 4 777 kr
I avgiften ingår tv, bredband, vatten och värme.
Andelstal: Andel i förening 1,223 %, andel av årsavgift 1,223 %
Indirekt nettoskuldsättning: 138 892 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 13 258 kr
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Korsta är en stadsdel med framförallt bostadsrättslägenheter öster om stadsdelen Skönsberg.
Kommunikation: Goda bussförbindelser, buss till centrum tar 5-10 minuter
Närservice: Närbutik och asiatisk takeaway i området, i närområdet Skönsberg finner man restauranger, bank, frisörer mm
Övrigt: Nära till elljusspår, grönområdet, fotbollsplaner

Fakta – BRF Kranen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 78
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Föreningen hittar du i Sundsvall på Medborgargatan 69-73.

Huset byggdes 1979 och har 78 lägenheter. Föreningen har god ekonomi, ligger i ett populärt område och jobbar fortlöpande med underhåll och uppgraderingar för att få ett trivsamt och tryggt boende. Föreningen har flertalet tvättstugor, förråd samt en trevlig gemensam uteplats.

Nära till busshållplatser och promenadvägar längs Ortvikens strand, boulehall mm inom gångavstånd.

Föreningen har gemensamhets el och debiterar för faktisk förbrukning.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/sodra-norrland/brf/kranen/
Parkering: 32 st garageplatser. Separat kölista med 11st i kö.
40 st parkeringsplatser med mv. Separat kölista med 1st i kö.
6 st parkeringsplatser utan mv. Samma kölista som ovan, men ange om du vill ha med eller utan motorvärmare.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1979
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telenor 500/500Mb och telefoni ingår.
Tele2 grundutbud ingår.
Renoveringar
PÅBÖRJADE OCH PLANERADE RENOVERINGAR:
2023-2026 Garage, Fönsterbyte, tvättmaskiner
2024 Dränering av källare (Påbörjat 2023) Stödmur, ny lekplats och staket vid förskolan.

URVAL AV UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2023 Nytt styr- och övervakningssystem för värme och ventilation. Byte belysning i trapphus.
2022 Säkerhetsdörrar, reglercentral värme och ventilation.
2020 Trädplantering
2019 Ombyggnad uteplatser och staket.
2019 Byte dörrar entréer soprum, cykelförråd.
2018 Renovering föreningslokal och tvättstugor, belysningsarmaturer entréplan.
2016 Belysningsarmaturer utomhus, undertak entréplan, byte torktumlare.
2015 Ny parkering, trappa samt målning allmänna utrymmen i källare.
2014 Nytt yttertak, tätskikt och plåtbeklädnad.
2012 Räddningsväg och asfaltering.
2011 Balkongrenovering.
2010 Takfläktar med tryckstyrning, energisparåtgärd.
2009 Målning trapphus.
2008 Yttre underhåll asfalt, kantsten, planteringar, belysning och trappor.
2008 Hissar renoverades, nödbelysning trapphus.
2007 Värmeväxlare fjärrvärme, tryckstyrda pumpar, energisparåtgärd.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 500 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
OBS: Schabloniserade driftkostnader

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen