/ Långsele

Bryggargatan 22

Föreslagen budstart: 450 000 kr
TIPSA
En trevlig villa i centrala Långsele!

  • Bergvärme
  • Plan och lättskött tomt
  • Fiber
  • Garage

Söker du efter ett mindre boende med bra uppvärmningsystem? Då har du kommit rätt!
Då vill jag välkomna er till Bryggargatan 22 i Långsele!

Bostaden erbjuder 81 + 81 kvm med bergvärme och är fördelat på hall, vitt kök med plats för matgrupp, allrum med plats för soffa och diverse möblemang, två sovrum samt ett badrum. En trappa ned finner ni pannrum, förvaringsutrymmen samt ett rum som går att göra om till ett extra sovrum.

Tomten är på 1 217 kvm och erbjuder en plan och lättskött gräsmatta. Garaget sitter ihop med grannens garage.

På Bryggargatan 22 bor du med närhet till bland annat Ica Nära, pizzeria, möbelaffär (MIO), camping, golfbana, Långsele skola (F-åk6) fina naturområden och promenadstråk. Till centrala Sollefteå är det ca 15 minuter med bil. I Sollefteå finns ännu fler bekvämligheter och utbud.

Välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
81 kvm
Biarea:
81 kvm
Tomtarea:
1217 kvm
Föreslagen budstart:
450 000 kr
Byggnadsår:
1962
Fastighetsbeteckning:
Långsele 3:109
Planritning
Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Tisdag 15 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

En trevlig villa i centrala Långsele!

  • Bergvärme
  • Plan och lättskött tomt
  • Fiber
  • Garage

Söker du efter ett mindre boende med bra uppvärmningsystem? Då har du kommit rätt!
Då vill jag välkomna er till Bryggargatan 22 i Långsele!

Bostaden erbjuder 81 + 81 kvm med bergvärme och är fördelat på hall, vitt kök med plats för matgrupp, allrum med plats för soffa och diverse möblemang, två sovrum samt ett badrum. En trappa ned finner ni pannrum, förvaringsutrymmen samt ett rum som går att göra om till ett extra sovrum.

Tomten är på 1 217 kvm och erbjuder en plan och lättskött gräsmatta. Garaget sitter ihop med grannens garage.

På Bryggargatan 22 bor du med närhet till bland annat Ica Nära, pizzeria, möbelaffär (MIO), camping, golfbana, Långsele skola (F-åk6) fina naturområden och promenadstråk. Till centrala Sollefteå är det ca 15 minuter med bil. I Sollefteå finns ännu fler bekvämligheter och utbud.

Välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med din visningsanmälan!
    Tisdag 15 oktober 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bryggargatan 22

Entréplan

Hall

rymlig hall med plats för avhängsningsmöjligheter.

Kök

Ljust kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis med ugn och diskho. Plats med matgrupp.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffa och diverse möblemang.

Sovrum 1

Sovrum med plats för större säng och diverse möblemang.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Badrum

Badrum utrustat med wc, dusch, handfat med kommod och spegelskåp.

Källarplan

pannrum, förvaringsutrymmen samt ett rum som går att göra om till ett extra sovrum.

Fakta – Bryggargatan 22

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Långsele 3:109
Storlek: 3 rum, 81 kvm boarea, 81 kvm biarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 450 000 kr
Energiprestanda: 102 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 275 000 kr
Taxeringsvärde: 200 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 161 000 kr
Markvärde: 39 000 kr
Fastighetsavgift: 1 500 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1962
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Ja, 2021-nya golv, ny diskmaskin, tvättmaskin, kakel i kök, målade köksluckor, relining av avlopp, grävt in fiber
2022-2023 ny ytterdörr plus övertak, ny spis, kyl/frys, toadörr
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1217 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Övriga byggnader
Garage som sitter ihop med grannens garage.

Driftkostnader

Totalsumma: 38 084 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 23 182 kr/år
VA: 7 746 kr/år
Renhållning: 2 058 kr/år
Försäkring: 2 998 kr/år
Övrigt: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Övrigt avser fiber kostnad (175kr/mån)
Försäkringsbolag: Länsförsäkringar
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 11 033 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 500 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen