Haga / SUNDSVALL

Tivolivägen 20

Utgångspris: 495 000 kr
TIPSA
Billigt boende på populär adress

Söker du en etta i populära Haga nära centrala Sundsvall? Då är det dags att sluta leta!

Välkommen hem till denna kvadratsmarta etta nära centrum och parkmiljöer. Tack vare den låga avgiften och närheten till centrum är det här hemmet perfekt för dig som letar din första lägenhet, ett studentboende eller en pendlarlägenhet.

Här får du en välplanerad mindre etta med nyligen renoverat och specialbyggt Marbodal-kök. Här kan du med planering få plats med både soffa, säng och matplats i rumsdelen. Fräscht badrum med kakel, klinker, mindre badkar samt tvättmaskin. Till hemmet hör både förråd och matkällare.

I Haga bor du med närhet till allt som du kan tänkas behöva. Här har du bussförbindelser utanför dörren och inom promenadavstånd når du matbutik, pizzeria, bageri, frisörsalong, vårdcentral och folktandvården. Sundsvalls stadskärna har du inom tio minuters promenadavstånd från ytterdörren och gillar du racketsport finns Baldershallen som erbjuder både padel, tennis, badminton, squash och bordtennis under ett och samma tak.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
1 803 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud TV samt bredband.
Rum:
1 rum
Boarea:
25,3 kvm
Våning:
−1 av 3
Utgångspris:
495 000 kr
Byggnadsår:
1949
Planritning
Mäklare

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Billigt boende på populär adress

Söker du en etta i populära Haga nära centrala Sundsvall? Då är det dags att sluta leta!

Välkommen hem till denna kvadratsmarta etta nära centrum och parkmiljöer. Tack vare den låga avgiften och närheten till centrum är det här hemmet perfekt för dig som letar din första lägenhet, ett studentboende eller en pendlarlägenhet.

Här får du en välplanerad mindre etta med nyligen renoverat och specialbyggt Marbodal-kök. Här kan du med planering få plats med både soffa, säng och matplats i rumsdelen. Fräscht badrum med kakel, klinker, mindre badkar samt tvättmaskin. Till hemmet hör både förråd och matkällare.

I Haga bor du med närhet till allt som du kan tänkas behöva. Här har du bussförbindelser utanför dörren och inom promenadavstånd når du matbutik, pizzeria, bageri, frisörsalong, vårdcentral och folktandvården. Sundsvalls stadskärna har du inom tio minuters promenadavstånd från ytterdörren och gillar du racketsport finns Baldershallen som erbjuder både padel, tennis, badminton, squash och bordtennis under ett och samma tak.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Felix

Krantz

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / OPERATIV CHEF

Rumsbeskrivning - Tivolivägen 20

Kök/Hall

Ljust och fint kök där man optimerat ytorna och byggt ett fullt funktionellt kök. Köket är specialbyggt för lägenheten med gott om förvaringsutrymmen och kommer från Marbodal. Kombinerad kyl/frys, ugn, häll och fläkt. Kakel ovan köksbänk. Här finns även möjlighet för avhängning av ytterkläder.

Rum

Hemmets rum rymmer både matplats, bäddsoffa och våningssäng samt TV-möbel. Gott om yta att ordna med så att det passar just dig. Ljust och fräscht med ljusgrå nyans på vägg.

Badrum

Funktionellt badrum med vitt kakel på vägg och grått klinker på golf. Trots sin lilla storlek finns både ett litet badkar, toppmatad tvättmaskin, wc, kommod med handfat samt spegelskåp ovan handfat.

Fakta – Tivolivägen 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundsvall
Storlek: 1 rum, 25,3 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: −1 av 3
Lägenhetsnummer: 1
Utgångspris: 495 000 kr
Månadsavgift: 1 803 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, grundutbud TV samt bredband.
Andelstal: Andel i förening 0,709 %, andel av årsavgift 0,73 %
Indirekt nettoskuldsättning: 48 939 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 176 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Haga är en stadsdel i Sundsvall som ligger nordost om stadskärnan. Stadsdelen har stor del villa- och parhusbebyggelse. Området är väldigt attraktivt, och bostadspriserna är därför bland de högsta i Sundsvall.

Här finner du trevliga promenadstigar mot Norra Berget som utöver sin fantastiska utkiksplats erbjuder allt från konserter till trevliga aktivitetsdagar, lekpark samt trevligt grönområde. I anslutning till Norra Berget finner du också ett elljusspår som under vintertid disponeras som skidspår.

Haga har åtskilliga skolor inom sina gränser. Den kommunala Hagaskolan är en f-9-skola som innehåller alla klasser från förskoleklass till och med årskurs 9. I stadsdelen ligger även en del friskolor, exempelvis Mimerskolan (med musik- och idrottsprofil), den idrottsinriktade Prolympia och Skvaderns gymnasieskola.
Kommunikation: Goda förbindelser och en busstur mot centrum tar bara några minuter.
Närservice: Här finns bl. a. bensinmack, restauranger och pizzerior, bageri, café och mataffären Coop Nära. I närliggande Bydalen ligger City Gross, Lidl och McDonalds.
Övrigt: Idrottsmässigt finns tillgång till både motionsstigar och elljusspår. Här finns även en av Norrlands största idrottsanläggningar - Baldershov. Utomhus finns där tennisbanor, fullt utrustad friidrottsanläggning, fotbollsplaner, ishockeyplan samt nybyggda Baldershallen som erbjuder tennis, badminton, padel, squash, bordtennis och övrig inomhusidrott samt restaurang och omklädningsrum. Det är också nära till Skönsberg fritidsgård och Hagaskolans idrottshall.

Fakta – BRF Jungmannen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 51
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Fastigheterna byggdes 1950 och består av två flerbostadshus med 51 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Förrådsutrymmen:
Föreningen har både källarförråd och matkällare.

Tvättstuga:
Tvättstuga finns i port 26.

Övriga utrymmen:
Cykel och barnvagnsförråd finns i port 30.
Övernattningsrum att hyra finns i port 24.

Föreningen har gemensamhets el.
Parkering: Garage 300:-/månad: 10st i kö.
Parkeringsplats med motorvärmare 153:-/månad: 0st i kö.
8st gästparkeringar.
Köplatser hanteras av föreningen. Uppgifter kontrollerade 2023-06-14.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1949
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv via Tele2. Ingår grundutbud.
Internetleverantör är Telia. I avgiften ingår 1000/1000 Mbit
Renoveringar
Urval av föreningens renoveringar;
2023-2024 - Renovering VA System (påbörjat 2023)

2022 - Besiktning av tak
- Renovering staket
- Nya dörrstopp
2017-2018 - Byte allmän el och byggnad av övernattningslägenhet
2017 - Spolning av stammar
2015 - Inpasseringssystem och dörrstängare
2014 - Renovering balkonger
2013 - Yttre trappa
2012 - Ny kallvattenledning mellan husblocken
- Besiktning av stammar inkl. spolning
- Bauer WaterJet (renar värmesystem via jonisering)
2011 - Byte av torktumlare
- Besiktning av VA
2010 - Fönsterbyte (extra ljudisolerande fönster mot Tivolivägen)
2007 - Ny el & digital utrustning i pannrum
- Säkerhetsdörrar
2004-2005 - Åtgärdat ventilation
1992 - Omläggning av tak

För ytterligare detaljerad info angående föreningens underhåll, se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 600 kr/år
Försäkring: 1 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Lägenheten har endast använts som övernattningslägenhet. Föreningen tillämpar gemensamhetsel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen