Töva / Sundsvall

Påläng 156

Utgångspris: 1 475 000 kr
TIPSA
Lantligt boende med närhet till stan

Till alla som söker ett lantligt boende med närhet till stan, så är äntligen väntan över. Här får ni ett trivsamt och gediget hus med två uteplatser med sol på både för- och eftermiddag, garage, carport och mycket förvaringsmöjligheter. Vidare har huset ett trivsamt kök med matplats, mysigt vardagsrum, tre rymliga sovrum, badrum med kakel och klinker samt en gästtoalett.

Bullerplank kommer att sättas upp och bekostas av Trafikverket då vägen dras om.

Smidigt med närhet till E14, och några få minuters bilväg in till Ica Kvantum i Nacksta. Närhet till natur, kommunikationer, skidspår, skoterleder, hockeyrink och fritidsgård.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3
Boarea:
98 kvm
Biarea:
63 kvm
Tomtarea:
1955 kvm
Utgångspris:
1 475 000 kr
Byggnadsår:
1953
Fastighetsbeteckning:
Påläng 2:37
Planritning
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantligt boende med närhet till stan

Till alla som söker ett lantligt boende med närhet till stan, så är äntligen väntan över. Här får ni ett trivsamt och gediget hus med två uteplatser med sol på både för- och eftermiddag, garage, carport och mycket förvaringsmöjligheter. Vidare har huset ett trivsamt kök med matplats, mysigt vardagsrum, tre rymliga sovrum, badrum med kakel och klinker samt en gästtoalett.

Bullerplank kommer att sättas upp och bekostas av Trafikverket då vägen dras om.

Smidigt med närhet till E14, och några få minuters bilväg in till Ica Kvantum i Nacksta. Närhet till natur, kommunikationer, skidspår, skoterleder, hockeyrink och fritidsgård.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Påläng 156

Vardagsrum

Mysigt vardagsrum utgång till ena altanen via balkongdörr i glas som ger ett fint ljusinsläpp.

Kök & matplats

Fint kök i vit ton med plats matplats. Kök renoverat 2018 (med äldre stommar).

Sovrum

Tre rymliga sovrum med plats för säng och garderob.

Badrum

Badrum med kakel och klinker. Renoverat 2006.

WC

Gästtoalett som renoverades 2020.

Fakta – Påläng 156

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Påläng 2:37
Storlek: 5 rum, 98 kvm boarea, 63 kvm biarea
Varav sovrum: 3
Areakälla: taxeringsinformation
Utgångspris: 1 475 000 kr
Energiprestanda: 193 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 810 000 kr
Taxeringsvärde: 1 339 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 048 000 kr
Markvärde: 291 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla med källare
Byggår: 1953
Fasad: Puts
Stomme: Betong, lättbetong
Fönster: 3-glas, isolerrutor
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: El (vattenburen), vedpanna med tank
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Urval av renoveringar:
2022 - Altan, tvättmaskin och torktumlare
2020 - WC entréplan
2019 - Nya fönster (2018-2019)
2018 - Kök inkl vitvaror (stomme från ca 1995)
2015 - Ny trekammarbrunn
2006 - Badrum
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1955 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 40 040 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 000 kr/år
El: 25 000 kr/år
VA: 350 kr/år
Sotning: 600 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 1 200 kr/år
Renhållning: 350 kr/år
Försäkring: 4 540 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: EON
Elleverantör: Fortom

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen