/ Ramsele

Forsnäs 161

Föreslagen budstart: 395 000 kr
TIPSA

Välkommen till Forsnäs 161 och det röda huset med vita knutar!

Nu har vi fått äran att presentera en fastighet med garage och gästhus som ligger ca 15 km från centrala Ramsele och ca 19,5 km till centrala Näsåker.

Med sitt lantliga läge erbjuder bostaden på entréplan rymligt kök, badrum, vardagsrum med kamin samt en härlig inglasad altan perfekt för familjen att umgås på. En trappa upp finner ni en hall som kan användas till ett mindre allrum samt två sovrum varav ett med egen balkong.

Tomten erbjuder en gäststuga med altan som har plats med matgrupp och soffgrupp. Perfekt för gäster att bo i. Garaget är uppdelat med garageport, verkstadsbod och förrådsdel. På utsidan finner ni även en hundgård.

I Forsnäs bor ni i Ramsele som erbjuder bland annat skola, matbutik, Okq8 och fin natur.
Till Näsåker är erbjuds det skola, matbutik och fin natur. Inte nog med det bor du nära Nämforsens Hällristningar som är ett av Sveriges största hällristningsområden, Nämforsens Naturreservat, vackra skogsvandringsleder och Naturstigar. Varje år finns även den välkända festivalen Urkult som är en årlig musik- och kulturfestival som hålls i början av augusti.

Välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
3
Varav sovrum:
2
Boarea:
100 kvm
Tomtarea:
2372 kvm
Föreslagen budstart:
395 000 kr
Byggnadsår:
1930
Fastighetsbeteckning:
Forsnäset 1:49
Planritning
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till Forsnäs 161 och det röda huset med vita knutar!

Nu har vi fått äran att presentera en fastighet med garage och gästhus som ligger ca 15 km från centrala Ramsele och ca 19,5 km till centrala Näsåker.

Med sitt lantliga läge erbjuder bostaden på entréplan rymligt kök, badrum, vardagsrum med kamin samt en härlig inglasad altan perfekt för familjen att umgås på. En trappa upp finner ni en hall som kan användas till ett mindre allrum samt två sovrum varav ett med egen balkong.

Tomten erbjuder en gäststuga med altan som har plats med matgrupp och soffgrupp. Perfekt för gäster att bo i. Garaget är uppdelat med garageport, verkstadsbod och förrådsdel. På utsidan finner ni även en hundgård.

I Forsnäs bor ni i Ramsele som erbjuder bland annat skola, matbutik, Okq8 och fin natur.
Till Näsåker är erbjuds det skola, matbutik och fin natur. Inte nog med det bor du nära Nämforsens Hällristningar som är ett av Sveriges största hällristningsområden, Nämforsens Naturreservat, vackra skogsvandringsleder och Naturstigar. Varje år finns även den välkända festivalen Urkult som är en årlig musik- och kulturfestival som hålls i början av augusti.

Välkommen med din visningsanmälan!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Forsnäs 161

Entréplan

Hall

Välkomnande hall med garderob.

Kök

Kök med över och under skåp. utrustat med kombinerad kyl och frys, diskho, spis med ugn samt vedspis. Plats för matgrupp.

Badrum

Badrum med matta. Utrustat med tvättmaskin, varmvattenberedare, handfat, wc och dusch.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för större matgrupp och soffgrupp. Öppenspis med insats för extravärme. Utgång till den härliga inglasade altanen med gott om utrymme för matplats och loungedel.

Övervåning

Hall

Hall med plats för mindre soffmöbel.

Sovrum 1

Sovrum 1 med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i inbyggda garderob. Utgång till egen balkong.

Sovrum 2

Sovrum 2 med plats för säng och diverse möblemang.

Fakta – Forsnäs 161

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Forsnäset 1:49
Storlek: 3 rum, 100 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 395 000 kr
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Planbestämmelser: Vattenskyddsområde (1969-08-14)
Upplåtelseform: Friköpt
Taxeringsvärde: 146 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 118 000 kr
Markvärde: 28 000 kr
Fastighetsavgift: 1 095 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1930
Ombyggt 1991
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: torpargrund
Uppvärmning: vedspis, luftvärmepump, direkt el.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 2372 kvm
Övriga byggnader
Garage med vedbod fristående uthus, gäststuga, jordkällare

Driftkostnader

Totalsumma: 36 257 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 5 000 kr/år
El: 19 445 kr/år
VA: 6 740 kr/år
Sotning: 2 000 kr/år
Renhållning: 2 572 kr/år
Övrigt: 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppvärmning: kostnad för Vedförbrukning ca 10m3
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 8 217 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 1 095 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen