Indal / Indal

Ljusstakevägen 17

Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
TIPSA
Charmigt hus på härliga 150 kvm i trivsamma Indal.

  • Slutet på återvändsgata
  • Grönskande tomt
  • Fyra sovrum
  • Fint solläge
  • Öppen spis x2
  • Balkong & uteplats
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till naturområden
  • Garageplats för bil
  • Goda kommunikationer till Sundsvall C
  • Barnvänligt område
  • Tre badrum
  • Indraget fiber

Nu har ni chansen att förvärva detta trivsamma hem på härliga 150 kvm, beläget i slutet på en attraktivt återvändsgata i ett barnvänligt område. På Ljusstakevägen 17 kan ni njuta av fin gemenskap, fina tilltagna rum, väl planerad planlösning, gatans bästa solläge och en fantastisk utsikt över landskapet. Här bor ni i ett charmigt hus som har gott om plats för både den stora och den lilla familjen.

På entréplan har du tillgång till 3 av sovrummen varav två har utgång till den härliga altanen där du kan njuta av en kaffekopp i morgonsolen. Här har du också två badrum försedd med WC, toalett och handfat samt plats för förvaring. En halvtrappa upp från entréplanet finns köket som är välutrustat och har gott om arbetsyta, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt ugn. Från köket når du balkongen som har utsikt över det fina landskapet. Matsalen har gott om plats för 6-8 personer samt annat möblemang. Här kan du även njuta av värmen samt ljudet från den öppna spisen. En våning ner finns hemmets vardagsrum som även pryds av en öppenspis. Från vardagsrummet når du uteplatsen som är på markplan, här kan du njuta av kvällssolen och härliga grillkvällar under sommarhalvåret. Här har du även tillgång till ett till sovrum som idag används som ett kontor. Tvättstugan är försedd med tvättmaskin och här finns gott om plats för textilvård. Här har du också tillgång till bastu med dusch. På den nedre våningen har du gott om plats för förvaring, både i matkällaren, förrådet, klädkammaren samt källaren.

På uppfaren finns plats för parkering av 3 bilar samt det fina garaget där du får plats med en bil samt annan årstidsbaserad utrustning. På gården finns även ett förråd samt ett fantastiskt växthus där du kan odla allt från tomater och gurkor till färska kryddor.

Här har du närhet till både skogen med skoterled och skidspår, fotbollsplan och bra service i Indal med t.ex. förskola, skola, livsmedelsbutik, m.m. Snart finns dessutom ännu bättre möjligheter till inomhusidrott efter att Sundsvalls kommun beslutat att bygga en modern idrottshall vid Stige skola. Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen hem till Ljusstakevägen 17.

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
4
Boarea:
150 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
1229 kvm
Föreslagen budstart:
1 695 000 kr
Byggnadsår:
1974
Fastighetsbeteckning:
Häre 1:71
Planritning
Entrévåning Övervåning Nedervåning Källarplan
Visningar
  • Visning
    Torsdag 12 december 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt hus på härliga 150 kvm i trivsamma Indal.

  • Slutet på återvändsgata
  • Grönskande tomt
  • Fyra sovrum
  • Fint solläge
  • Öppen spis x2
  • Balkong & uteplats
  • Gångavstånd till skola & förskola
  • Närhet till naturområden
  • Garageplats för bil
  • Goda kommunikationer till Sundsvall C
  • Barnvänligt område
  • Tre badrum
  • Indraget fiber

Nu har ni chansen att förvärva detta trivsamma hem på härliga 150 kvm, beläget i slutet på en attraktivt återvändsgata i ett barnvänligt område. På Ljusstakevägen 17 kan ni njuta av fin gemenskap, fina tilltagna rum, väl planerad planlösning, gatans bästa solläge och en fantastisk utsikt över landskapet. Här bor ni i ett charmigt hus som har gott om plats för både den stora och den lilla familjen.

På entréplan har du tillgång till 3 av sovrummen varav två har utgång till den härliga altanen där du kan njuta av en kaffekopp i morgonsolen. Här har du också två badrum försedd med WC, toalett och handfat samt plats för förvaring. En halvtrappa upp från entréplanet finns köket som är välutrustat och har gott om arbetsyta, fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt ugn. Från köket når du balkongen som har utsikt över det fina landskapet. Matsalen har gott om plats för 6-8 personer samt annat möblemang. Här kan du även njuta av värmen samt ljudet från den öppna spisen. En våning ner finns hemmets vardagsrum som även pryds av en öppenspis. Från vardagsrummet når du uteplatsen som är på markplan, här kan du njuta av kvällssolen och härliga grillkvällar under sommarhalvåret. Här har du även tillgång till ett till sovrum som idag används som ett kontor. Tvättstugan är försedd med tvättmaskin och här finns gott om plats för textilvård. Här har du också tillgång till bastu med dusch. På den nedre våningen har du gott om plats för förvaring, både i matkällaren, förrådet, klädkammaren samt källaren.

På uppfaren finns plats för parkering av 3 bilar samt det fina garaget där du får plats med en bil samt annan årstidsbaserad utrustning. På gården finns även ett förråd samt ett fantastiskt växthus där du kan odla allt från tomater och gurkor till färska kryddor.

Här har du närhet till både skogen med skoterled och skidspår, fotbollsplan och bra service i Indal med t.ex. förskola, skola, livsmedelsbutik, m.m. Snart finns dessutom ännu bättre möjligheter till inomhusidrott efter att Sundsvalls kommun beslutat att bygga en modern idrottshall vid Stige skola. Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min.

Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen hem till Ljusstakevägen 17.

Visningar
  • Visning
    Torsdag 12 december 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Elin

Sörholm

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ljusstakevägen 17

Entréplan

Hall

Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Öppnar upp fint mot den tillgängliga trappen som tar dig mellan våningsplanen.

WC 1

Badrum med WC och handfat, ej färdigrenoverat. Här finns möjligheten att göra om till klädkammare.

Sovrum 1

Sovrum med garderob som har plats för en säng och mindre möbel.

Sovrum 2

Stort sovrum med garderob som har plats för en större säng samt annat möblemang för klädförvaring. Utgång till altanen.

Sovrum 3

Sovrum med plats för en större säng samt annat möblemang för klädförvaring. Här har du tillgång till två inbyggda garderober. Utgång till altanen.

Badrum 1

Badrum med WC, handfat med kommod samt spegelskåp och ett högskåp med gott om plats för förvaring.

Övre våningen

Kök

Stort kök med plats för en matgrupp om 4-6 personer. Utrustat med fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll med inbyggd ung. Utgång till balkongen.

Allrum / matsal

Matsal med plats för ett matbord om 6-8 personer. Här finns gott om plats för annat möblemang samt en av hemmets öppna spisar. Utgång till balkongen samt otrolig utsikt över landskapet.

Balkong

Balkong med utgång från både köket och allrummet. Här finns plats för en - två mindre café grupper.

Nedre plan

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt annat möblemang. Här finns även ett av hemmets öppna spisar.

WC 2

Badrum med WC, handfat samt spegelskåp med plats för förvaring.

Kontor / sovrum 4

Sovrum som idag används som ett kontor. Här finns plats för både en säng och annat möblemang.

Tvättstuga

Tvättstuga med tvättmaskin och gott om plats för textilvård.

Källare

Källare med gott om plats för förvaring .

Garage

Garage med plats för en bil samt andra redskap och säsongsmaskiner.

Fakta – Ljusstakevägen 17

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sundsvall
Fastighetsbeteckning: Häre 1:71
Storlek: 6 rum, 150 kvm boarea, 55 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 695 000 kr
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Upplåtelseform: Friköpt
Omgivning
Kommunikation: Bussförbindelse till sundsvall med flertal avgångar varje dag.
Allmänt om området: Indal är en tätort i Sundsvalls kommun och kyrkbyn i Indals socken. Den ligger vid Indalsälven, cirka 25 km nordväst om Sundsvall.
Närservice: Tempo Indal med livs samt ombud för post och systembolag.
Östanskärs Jakt & Konferens anläggning
Pizza
Övrigt: Här finns förskola och grundskola klass 1-6.
Äldreboendet Solgården
Vårdcentral i närbelägna Liden.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Sutteränghus
Byggår: 1974
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om, Kommunalt avlopp.
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1229 kvm
Beskrivning uteplats: Balkong med utgång från kök och allrum. Uteplats med utgång från två av sovrummen på entréplan. Uteplats med utgång från vardagsrummet.
Beskrivning bilplats: Plats för tre bilar varav garaget har plats för en bil.

Driftkostnader

Totalsumma: 18 490 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 555 kr/år
VA: 6 768 kr/år
Sotning: 1 752 kr/år
Renhållning: 1 415 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Fortum

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen