Långsele / Långsele

Klockargatan 5

Budgivning pågår
Högsta bud: 440 000 kr
Föreslagen budstart: 600 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla med fin utsikt mot Faxälven!

  • Bergvärme
  • Fin utsikt över Faxälven
  • Rymlig villa med 4 st sovrum
  • Fiber

Nu kan vi presentera denna rymliga villa på 132 + 66 kvm som är fördelat på tre plan och fyra sovrum.

På entréplan möts ni av en rymlig hall, ett sovrum med inbyggda garderober, vardagsrum med fin utsikt mot Faxälven, kök med förvaring i under och överskåp samt ett badrum. En trappa upp finner ni tre väll tilltagna sovrum med garderober samt ett badrum. På källarvåningen erbjuds det gott om förrådsutrymme, pannrum/tvättstuga samt ett hobbyrum.

Trevlig trädgårdstomt på 1 300 kvm som erbjuder fint trädgårdsland, fruktträd och bärbuskar. Perfekt tomt för barnen att leka på. Inte nog med det har ni även den inglasade altanen på framsidan.

På Klockargatan 5 bor ni med närhet till bland annat Ica Nära, pizzeria, möbelaffär, camping, golfbana, Långsele skola (F-åk6) fina naturområden och promenadstråk. Till centrala Sollefteå är det ca 15 minuter med bil. I Sollefteå finns ännu fler bekvämligheter och utbud.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
3 - 4
Boarea:
132 kvm
Biarea:
66 kvm
Tomtarea:
1300 kvm
Föreslagen budstart:
600 000 kr
Byggnadsår:
1945
Fastighetsbeteckning:
Långsele 3:92
Planritning
Entréplan Övervåning Källarplan
Visningar
  • Välkommen med vis
    Onsdag 29 januari 09:00 - 09:30
    Boka
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla med fin utsikt mot Faxälven!

  • Bergvärme
  • Fin utsikt över Faxälven
  • Rymlig villa med 4 st sovrum
  • Fiber

Nu kan vi presentera denna rymliga villa på 132 + 66 kvm som är fördelat på tre plan och fyra sovrum.

På entréplan möts ni av en rymlig hall, ett sovrum med inbyggda garderober, vardagsrum med fin utsikt mot Faxälven, kök med förvaring i under och överskåp samt ett badrum. En trappa upp finner ni tre väll tilltagna sovrum med garderober samt ett badrum. På källarvåningen erbjuds det gott om förrådsutrymme, pannrum/tvättstuga samt ett hobbyrum.

Trevlig trädgårdstomt på 1 300 kvm som erbjuder fint trädgårdsland, fruktträd och bärbuskar. Perfekt tomt för barnen att leka på. Inte nog med det har ni även den inglasade altanen på framsidan.

På Klockargatan 5 bor ni med närhet till bland annat Ica Nära, pizzeria, möbelaffär, camping, golfbana, Långsele skola (F-åk6) fina naturområden och promenadstråk. Till centrala Sollefteå är det ca 15 minuter med bil. I Sollefteå finns ännu fler bekvämligheter och utbud.

Varmt välkommen med din visningsanmälan!

Visningar
  • Välkommen med vis
    Onsdag 29 januari 09:00 - 09:30
    Boka
TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Klockargatan 5

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Långsele 3:92
Storlek: 5 rum, 132 kvm boarea, 66 kvm biarea
Varav sovrum: 3 - 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 600 000 kr
Energiklass: E
Servitut, samfälligheter, etc: Nyttjanderätt Fiber
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1962-07-26)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 325 000 kr
Taxeringsvärde: 312 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 212 000 kr
Markvärde: 100 000 kr
Fastighetsavgift: 2 340 kr/år
Omgivning
Allmänt om området: Långsele är en tätort i Sollefteå kommun och kyrkbyn i Långsele socken, belägen cirka 10 km väster om Sollefteå.
Långseles historia är tätt förknippad med järnvägen och även om tågen går mer sällan idag så är Långsele i högsta grad en levande ort. Naturen är ständigt nära och Faxälven flyter rakt genom staden och erbjuder gott om smultronställen för bad och fiske. I Långsele finns också ett aktivt föreningsliv med något för alla, här finns alltifrån fotboll, golf, bridge till hembygdsförening.
I Långsele finns också en av Sveriges modernaste skolor, Långsele skola.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggår: 1945
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: plåt
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Bergvärme -22
Fiber -22
Avloppsrör från övervåning till källaren bytt till plaströr - 24
Ytskikt två sovrum på övervåningen - 24
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1300 kvm

Driftkostnader

Totalsumma: 49 069 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 27 893 kr/år
VA: 10 732 kr/år
Renhållning: 2 218 kr/år
Försäkring: 6 126 kr/år
Övrigt: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Övrigt avser kostnad för Fiber
Försäkringsbolag: Folksam
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 13 086 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 2 340 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen