Sörberge / Sörberge

Björkgatan 10

Utgångspris: 295 000 kr
TIPSA
Stor etta med gavelläge

  • Gavellägenhet & ostört läge
  • Fransk balkong
  • Badrum med kakel & klinker
  • Insynskyddat

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt på Björkgatan 10 i Sörberge! Lägenheten är belägen på ett eftertraktat gavelläge högst upp i huset med fransk balkong, vilket erbjuder ett ostört boende med minimal insyn. Det rymliga vardagsrummet har ett parkettgolv och möjlighet att inreda en praktisk sovalkov, samtidigt som du kan njuta av en trevlig utsikt över området. Lägenheten kompletteras av ett generöst badrum, stilrent inrett med kakel och klinker samt utrustat med tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Närhet till kommunikationer, ICA, idrottsanläggningar och skolor.

Snabbfakta
Avgift:
3 875 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Rum:
1 rum
Boarea:
50 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
295 000 kr
Byggnadsår:
1968
Mäklare

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor etta med gavelläge

  • Gavellägenhet & ostört läge
  • Fransk balkong
  • Badrum med kakel & klinker
  • Insynskyddat

Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostadsrätt på Björkgatan 10 i Sörberge! Lägenheten är belägen på ett eftertraktat gavelläge högst upp i huset med fransk balkong, vilket erbjuder ett ostört boende med minimal insyn. Det rymliga vardagsrummet har ett parkettgolv och möjlighet att inreda en praktisk sovalkov, samtidigt som du kan njuta av en trevlig utsikt över området. Lägenheten kompletteras av ett generöst badrum, stilrent inrett med kakel och klinker samt utrustat med tvättmaskin för ökad bekvämlighet.

Närhet till kommunikationer, ICA, idrottsanläggningar och skolor.

TIPSA

Victor

Munter

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björkgatan 10

Vardagsrum/allrum

Stort rum med parkettgolv, fransk balkong och utrymme för sovalkov samt soffgrupp.

Kök

Kök i vit kulör med utrymme för matplats.

Badrum

Stort badrum med kakel, klinker och tvättmaskin.

Fakta – Björkgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Timrå
Storlek: 1 rum, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 209064001-0037
Utgångspris: 295 000 kr
Månadsavgift: 3 875 kr
I avgiften ingår vatten och värme. Obl tillägg på bredband enligt föreningens gruppavtal vilket beräknas under driftkostnader.
Andelstal: Andel i förening 1,269 %, andel av årsavgift 1,269 %
Indirekt nettoskuldsättning: 119 694 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: Sörberge är en del av tätorten Timrå i Timrå kommun, Medelpad och ligger strax norr om centrala Timrå. Före 1970 var Sörberge en egen tätort.
Kommunikation: Bussresan tar ca 10 minuter till Timrå centrum och ytterligare 15 minuter till Sundsvall. Med bil är du i Sundsvall på ca 15 minuter, Midlanda flygplats 5 minuter och till Härnösand tar det ca 20 minuter.
Närservice: Sörberge har tre skolor: låg- och mellanstadieskolan Böle skola, Arenaskolan samt Timrå gymnasieskola. Här finns postservice, livsmedel, grill/kiosk, bensin, bank samt inredningsbutik.
Övrigt: Bollplan och isbana, motionsspår. Närhet till den centrala idrottsplatsen. Till vår 18-håls golfbana tar det 5 minuter med bil och till stadion 10 minuter. Fiske är en vanlig fritidssysselsättning bland Sörbergebor.

Fakta – BRF bergehus Nr 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 58
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Bergehus nr 4/Riksbyggen. Föreningen äger fastigheten Sörberge 1:444 i Timrå kommun. På fastigheten finns 5 byggnader med 58 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1968.
Parkering: Föreningen har 50 p-platser med separat kö. Man kan ställa sig i kö när man blivit medlem.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1968
Hiss: Hiss finns ej
Renoveringar
2001 - Fasadrenovering
2002 - Balkongreparation
2007 - Stambyte
2008 - Byte entrédörrar/postboxar
2009 - Dörrbyte
2015 - Asfaltering
2015/2016 - Fönsterbyte, Rengöring fasader
2016/2017 - Dörrbyte, Utökning av parkeringsplatser
2018/2019 - Byte till Ledbelysning i trapphus, källare och utomhus , Asfaltering
2019/2020 - Fläktmotor, Fortsättning asfaltering, Belysning parkering
2020/2021 - Målning utvändigt, Ombyggnad lekparker samt breddning av kantsten, Utbyte värmekablar, parkering
2021/2022 - Asfaltering
2022/2023 - Takåtgärder
2023 - Laddplatser

Driftkostnader

Totalsumma: 2 016 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Övrigt: 2 016 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband. Eget abonnemang på el krävs.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen