Välkommen till Ljusstakevägen 39!
Nu har ni chansen att förvärva denna trivsamma bostad.
På entréplan öppnar sig en inbjudande hall som leder dig till hemmets hjärta, köket. Köket erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. Här kan du med sällskap enkelt laga mat tillsammans utan att behöva trängas. I köket finns även gott om utrymme för ett matbord för 4-6 personer. Från köket når du vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp från dom härliga fönsterpartierna samt utgång till den stora altanen där du kan koppla av och njuta av eftermiddags solen. På entréplan har du även tillgång till tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett badrum försedd med badkar, stor kommod med handfat samt WC. På den nedre våningen finns en stor gillestuga med en fantastisk öppenspis, här finns verkligen möjligheter till att slå sig till ro och njuta av den sprakande brasan. Från gillestugan når du även baksidan av huset och dess fantastiska trädgård som på sommaren har en otrolig grönska samt både frukt och bärbuskar. I anslutning till bastun på den nedre våningen finns även hemmets tvättstuga som har gott om plats för textilvård. Här finns även ett större sovrum / förråd som är redo för att färdigställas.
Från bostaden har du närhet till både skogen med skoterled och skidspår, fotbollsplan och bra service i Indal med t.ex. förskola, skola, livsmedelsbutik, samt en helt nybyggd idrottshall för inomhusidrott vid Stige skola. Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min.
Sammanfattningsvis är detta boende något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential, trivsamma 125 kvm beläget på en barnvänlig gata med otroligt fin gemenskap, fantastiskt solläge och mysig tomt.
Här finns plats för både den stora och den lilla familjen.
Missa inte chansen att ta del av detta hem och boende genom att boka in er på visning.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen hem till Ljusstakevägen 39.
Välkommen till Ljusstakevägen 39!
Nu har ni chansen att förvärva denna trivsamma bostad.
På entréplan öppnar sig en inbjudande hall som leder dig till hemmets hjärta, köket. Köket erbjuder goda arbetsytor, som skapar ett kök perfekt för god matlagning. Här kan du med sällskap enkelt laga mat tillsammans utan att behöva trängas. I köket finns även gott om utrymme för ett matbord för 4-6 personer. Från köket når du vardagsrummet som har ett fint ljusinsläpp från dom härliga fönsterpartierna samt utgång till den stora altanen där du kan koppla av och njuta av eftermiddags solen. På entréplan har du även tillgång till tre väl tilltagna sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett badrum försedd med badkar, stor kommod med handfat samt WC. På den nedre våningen finns en stor gillestuga med en fantastisk öppenspis, här finns verkligen möjligheter till att slå sig till ro och njuta av den sprakande brasan. Från gillestugan når du även baksidan av huset och dess fantastiska trädgård som på sommaren har en otrolig grönska samt både frukt och bärbuskar. I anslutning till bastun på den nedre våningen finns även hemmets tvättstuga som har gott om plats för textilvård. Här finns även ett större sovrum / förråd som är redo för att färdigställas.
Från bostaden har du närhet till både skogen med skoterled och skidspår, fotbollsplan och bra service i Indal med t.ex. förskola, skola, livsmedelsbutik, samt en helt nybyggd idrottshall för inomhusidrott vid Stige skola. Bussförbindelserna från Indal till Sundsvalls centrum är goda, även nattetid. Restid cirka 30 min.
Sammanfattningsvis är detta boende något som måste upplevas på plats för att inse dess fulla potential, trivsamma 125 kvm beläget på en barnvänlig gata med otroligt fin gemenskap, fantastiskt solläge och mysig tomt.
Här finns plats för både den stora och den lilla familjen.
Missa inte chansen att ta del av detta hem och boende genom att boka in er på visning.
Där du trivs.
Där är ditt hem.
Välkommen hem till Ljusstakevägen 39.
Hall med goda förvaringsmöjligheter. Plastmatta på golv, tapetserade väggar.
Ljust kök utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för ett matbord för 4-6 personer.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Utgång till den takade balkongen med trappor ner till tomten.
Sovrum med plats för en säng samt annat möblemang. Garderober med plats för förvaring.
Sovrum med plats för en större säng samt annat möblemang. Garderober med plats för förvaring.
Sovrum med plats för en säng samt annat möblemang. Garderober med plats för förvaring.
Badrum försedd med badkar, WC, handfat med en stor kommod samt spegelskåp.
Pannrum med bergvärmepump från 2001 och en äldre panna. Hobbyrum med dörr ut mot tomten.
Stort allrum med öppen spis. Utgång till tomten.
Badrum försedd med WC, handfat och spegel.
Tvättstuga med plats för klädvård. Tvättmaskin samt torktumlare.
Dusch i anslutning till bastu.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
23 000 kr/år
VA:
12 000 kr/år
Renhållning:
2 000 kr/år
Försäkring:
5 200 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
Säljarnas årsförbrukning är ca 13 000 kWh / År.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 712 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
