Äkta/oäkta förening:
Äkta
Antal lägenheter:
215
Allmänt om föreningen:
Brf. Ortvikshöjden är en trivsam och välskött bostadsrättsförening högt belägen på Korstaberget, adressen är Klippgatan 1-31 och 10-30. Byggår 1967-69.
Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av HSB Södra Norrland.
Föreningen är kvalitetscertifierad och godkänd enligt HSB:s kvalitetsstandard 2002:13.
Gemensamma utrymmen:
Bastu - Finns i källaren på Klippgatan 30
Gym - I källaren på Klippgatan 20 har föreningen ett gym med fria vikter.
Motionsrum - I källaren på Klippgatan 30, intill bastun, har föreningen ett motionsrum. Här finns crosstrainer, roddmaskin och motionscykel.
Biljard - Biljardrummet är beläget i källaren på Klippgatan 1.
Vävstuga - I vävstugan, som är belägen i källaren på Klippgatan 1.
Snickarrum - Finns i källaren på Klippgatan 30.
Målarrum - Ett stort målarrum finns i källaren på Klippgatan 18
Tvättstuga - Finns på Klippgatan 5, 9, 10, 16, 17, 23, 26, 28, 31.
I källaren Klippgatan 18 finns en föreningslokal som du kan hyra för middagar och kalas. Lokalen rymmer ca 30 personer, det finns diverse porslin, bestick och glas. Vidare utrustning är spis, microvågsugn och diskmaskin.
Parkering:
125 garageplatser, 425 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 1: 80 parkeringsplatser med eluttag. 245 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
P-plats 2: 17 parkeringsplatser utan eluttag. ca 130 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
12 Mc-plats i garage. ca 185 kr/mån. Kontakta förvaltaren för aktuell kö.
Parkeringsautomaten står vid skylten som hälsar Välkommen till Brf Ställaren.
Överlåtelseavgift och pantsättning:
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår:
1967
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Hiss:
Hiss finns ej
Fönster:
3-glas
Ventilation:
Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och internet:
Föreningen har avtal med Tele 2 för leverans av bredband och Tv kanaler via fiber,
Hastigheten 1000/1000 Mbit. (Obligatorisk avgift 125kr/mån)
Bilplats:
Garage: 4st i kö, pris: 5100SEK/ÅR, finns både varmgarage och kallgarage.
Parkeringar: 1 kö, 10 lediga, pris: 1560 SEK/ÅR (utan MV) & 2940 SEK/ÅR (med mv)
MC Plats: 0 i kö, 1 ledig, pris: 2220 SEK/ÅR
Information 10/1-25
Laddstolpar finns att tillgå från Feb/Mars 2025
Renoveringar
Föreningen har en 30-årig underhållsplan som årligen uppdateras:
2023 Takåtgärder
2023 Målning trapphus
2023 Renovering gavelfasad Klippgatan 30
2022 Planering väg baksidan Klippgatan 10-18, 20-30
2022 Nya inglasade balkonger.
2021 Byte av trapphusbelysning
2021 2st grillplatser Klippgatan 10-18, 20-30
2021 Målning trapphus
2020 Byte av låssystem
2020 Byte av ytterdörrar
2019 OVK besiktning
2019 Målning trapphus
2019-2020 Markarbeten
2018-2020 Fönster renovering
2018 Passersystem med taggar
2017-2018 Renovering garage
2017 Renovering av två tvättstugor
2017 Porttelefoner och fasadrenovering
2016-2017 Fasadrenovering
2015-2016 Fasadrenovering
2009 Badrumsrenovering på Klippgatan 1-31,
2009 Byte av balkongdörrar på Klippgatan 1-31,
2006 Gemensam el med individuell mätning
Kommande renovering:
2023: Byte av värmeväxlare
2025: Byte av entré/ förrådsdörrar
2027-28: Takrenovering
2032 (ca): Byte av fönster