/ Sollefteå

Rådomsvägen 20

Budgivning pågår
Högsta bud: 1 200 000 kr
Föreslagen budstart: 1 200 000 kr
TIPSA
Rymlig familjevilla i Sollefteå!

  • Perfekt familjevilla
  • Garage
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Fiber

Välkommen till Rådomsvägen 20 med fin utsikt mot hallstaberget!

Bostaden är på 160 + 50 kvm och erbjuder på entréplan rymlig hall med förvaringsutrymme, öppet kök mot matplats och balkong, vardagsrum med kamin, tre sovrum och ett badrum. En trappa ned finner ni renoverat badrum från 2022, tvättstuga, allrum med utgång till baksidans altan, förrådsrum samt två sovrum varav ett sovrum med kamin.

Tomten är på 907 kvm och det finns en mängd olika möjligheter på denna tomt. Allt detta kan bli en perfekt utomhusmiljö för avkoppling, underhållning och för att skapa minnen.

På Rådomsgatan 20 bor ni med gångavstånd till sjukhuset, fina naturområden, slalombacken, Sollefteå gymnasium, Rödstaringen skola (F-3), Vallaskolan (åk 3-9), mataffär, sjukhuset och regementet.


Välkommen med din visnings anmälan!

Snabbfakta
Rum:
7
Varav sovrum:
5
Boarea:
160 kvm
Biarea:
50 kvm
Tomtarea:
907 kvm
Föreslagen budstart:
1 200 000 kr
Byggnadsår:
1977
Fastighetsbeteckning:
Medicinaren 4
Mäklare

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig familjevilla i Sollefteå!

  • Perfekt familjevilla
  • Garage
  • Gott om förvaringsmöjligheter
  • Fiber

Välkommen till Rådomsvägen 20 med fin utsikt mot hallstaberget!

Bostaden är på 160 + 50 kvm och erbjuder på entréplan rymlig hall med förvaringsutrymme, öppet kök mot matplats och balkong, vardagsrum med kamin, tre sovrum och ett badrum. En trappa ned finner ni renoverat badrum från 2022, tvättstuga, allrum med utgång till baksidans altan, förrådsrum samt två sovrum varav ett sovrum med kamin.

Tomten är på 907 kvm och det finns en mängd olika möjligheter på denna tomt. Allt detta kan bli en perfekt utomhusmiljö för avkoppling, underhållning och för att skapa minnen.

På Rådomsgatan 20 bor ni med gångavstånd till sjukhuset, fina naturområden, slalombacken, Sollefteå gymnasium, Rödstaringen skola (F-3), Vallaskolan (åk 3-9), mataffär, sjukhuset och regementet.


Välkommen med din visnings anmälan!

TIPSA

Anna

Bäckström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Rådomsvägen 20

Entréplan

Hall

Rymlig hall med förvaringsutrymme.

Sovrum 1

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Vardagsrum

Vardagsrum med plats för soffgrupp och diverse möblemang. En härlig öppenspis perfekt för extra värme eller för att höja mysfaktorn.

Kök

Kök med över och under skåp. Utristat med kyl, frys, spis med ugn och diskmaskin. Plats för större matgrupp och utgång till balkongen.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang. Inbyggda garderober.

Sovrum 3

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang. Inbyggda garderober.

Källare

Allrum

Allrum med plats för soffgrupp även perfekt som hobbyrum.

Sovrum 4

Rymligt sovrum med plats för säng och diverse möblemang. Öppenspis finns.

Tvättstuga

Tvättstuga utrustat med tvättmaskin och tvättho.

Badrum

Renoverat badrum från 2022 med bastu. Utrustat med dusch, handfat med kommod och wc.

Sovrum 5

Sovrum med plats för säng och diverse möblemang.

Förrådsrum

Rymligt förrådsrum med gott om plats för förvaring.

Fakta – Rådomsvägen 20

Bostadstyp: Villa
Kommun: Sollefteå
Fastighetsbeteckning: Medicinaren 4
Storlek: 7 rum, 160 kvm boarea, 50 kvm biarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 1 200 000 kr
Energiprestanda: 131 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Planbestämmelser: Stadsplan (1974-06-07)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 930 000 kr
Taxeringsvärde: 949 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 833 000 kr
Markvärde: 116 000 kr
Fastighetsavgift: 7 118 kr/år

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: Souträngvilla
Byggår: 1977
Fasad: Tegel/trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare
Uppvärmning: Direkt el, luftvärme och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Ftx
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 907 kvm
Övriga byggnader
Garage

Driftkostnader

Totalsumma: 73 764 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 51 960 kr/år
VA: 10 398 kr/år
Sotning: 560 kr/år
Renhållning: 1 737 kr/år
Försäkring: 7 009 kr/år
Övrigt: 2 100 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Övrigt avser kostnad för fiber.
Försäkringsbolag: Trygghanssa
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Eon
Elleverantör: Eon
Elförbrukning: 25 148 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 7 118 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen