Söder / Varberg

Bandholtzgatan 29A

Budgivning pågår
TIPSA
Ljuvlig bostad med balkong i soligt läge och glimt av havet

  • Balkong mot söder
  • Viss havsutsikt från köket
  • Renoverat kök & badrum
  • Fingertoppsrenoverad
  • Stora fönsterytor
  • Stilren färgsättning
  • Vackra materialval
  • Insynsskyddat
  • Badrum med tvättmaskin
  • Källarförråd & matkällare
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Föreningslokal/övernattningsrum
  • Gym i föreningen
  • Fiber är indraget
  • Ingen kö till parkeringsplats
  • Trevliga & välskötta gårdar
  • Gångavstånd till havet
  • Nära till centrum

Inbjudande, ljus och stilren tvårumslägenhet med ljuvlig balkong i soligt läge. Här bor ni högst upp i huset med utsikt över Söders takåsar och grönska och i väster glimtar havet.

I lägenheten finns ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, en härlig plats att umgås på både till vardag och fest. Det nyligen renoverade köket bjuder på sober skåpsinredning i svart och moderna vitvaror såsom en snabb induktionshäll och en inbyggd varmluftsugn. Vinkylen är en extra bonus. I lägenheten finns också ett sovrum i vilket ett stilsäkert öga har skapat en harmonisk och rofylld atmosfär. Här sover ni garanterat gott om natten tack vare lägenhetens läge i huset och de lugna omgivningarna. Lägenhetens renoverade badrum är smakfullt och genomtänkt med vackra materialval och exklusiv SPA-känsla.

Den välskötta bostadsrättsföreningen bjuder på bekvämligheter såsom motionsrum/gym, hobbyrum, föreningslokal och övernattningsrum med pentry. Här finns även två innergårdar med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. Just nu finns det dessutom lediga parkeringsplatser i föreningen.

Smit ned till stranden efter jobbet och ät kvällsmaten på klipporna och njut av solnedgången, kanske också med ett kvällsdopp från någon av bryggorna. Lite längre upp i området ligger Hotell Havanna med en härlig restaurang och spa och det är bara en kort promenad till Kusthotellet och Apelviken med sitt rika restaurangutbud precis vid strandkanten. I kvarteren finns även ett litet mysigt hembageri där du kan ta med nybakat frukostbröd hem efter morgonpromenaden.

Snabbfakta
Avgift
3099 kr
Rum
2 rum
Boarea
60 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
2 475 000 kr
Byggnadsår
1964
Planritning
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljuvlig bostad med balkong i soligt läge och glimt av havet

  • Balkong mot söder
  • Viss havsutsikt från köket
  • Renoverat kök & badrum
  • Fingertoppsrenoverad
  • Stora fönsterytor
  • Stilren färgsättning
  • Vackra materialval
  • Insynsskyddat
  • Badrum med tvättmaskin
  • Källarförråd & matkällare
  • Ekonomiskt stabil förening
  • Föreningslokal/övernattningsrum
  • Gym i föreningen
  • Fiber är indraget
  • Ingen kö till parkeringsplats
  • Trevliga & välskötta gårdar
  • Gångavstånd till havet
  • Nära till centrum

Inbjudande, ljus och stilren tvårumslägenhet med ljuvlig balkong i soligt läge. Här bor ni högst upp i huset med utsikt över Söders takåsar och grönska och i väster glimtar havet.

I lägenheten finns ett generöst vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbel, en härlig plats att umgås på både till vardag och fest. Det nyligen renoverade köket bjuder på sober skåpsinredning i svart och moderna vitvaror såsom en snabb induktionshäll och en inbyggd varmluftsugn. Vinkylen är en extra bonus. I lägenheten finns också ett sovrum i vilket ett stilsäkert öga har skapat en harmonisk och rofylld atmosfär. Här sover ni garanterat gott om natten tack vare lägenhetens läge i huset och de lugna omgivningarna. Lägenhetens renoverade badrum är smakfullt och genomtänkt med vackra materialval och exklusiv SPA-känsla.

Den välskötta bostadsrättsföreningen bjuder på bekvämligheter såsom motionsrum/gym, hobbyrum, föreningslokal och övernattningsrum med pentry. Här finns även två innergårdar med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter. Just nu finns det dessutom lediga parkeringsplatser i föreningen.

Smit ned till stranden efter jobbet och ät kvällsmaten på klipporna och njut av solnedgången, kanske också med ett kvällsdopp från någon av bryggorna. Lite längre upp i området ligger Hotell Havanna med en härlig restaurang och spa och det är bara en kort promenad till Kusthotellet och Apelviken med sitt rika restaurangutbud precis vid strandkanten. I kvarteren finns även ett litet mysigt hembageri där du kan ta med nybakat frukostbröd hem efter morgonpromenaden.

TIPSA

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Bandholtzgatan 29A

HALL

Svart klinkergolv som övergår i vitbetsad ekparkett. Vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en inbyggd garderob.

KÖK

Renoverat 2018. Vibetsad ekparkett och vitmålade väggar. Köksinredning i svart med bänkskiva i vit komposit som även täcker väggen ovan arbetsytor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikro, kyl/frys, vinkyl och integrerad diskmaskin.

VARDAGSRUM

Vibetsad ekparkett och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel. Utgång till balkong med trätrall samt plats för bord och stolar.

SOVRUM

Mörkgrå heltäckningsmatta och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Renoverat 2017/2018. Marmorklinker och väggar klädda i marmorkakel. Här finns handfatskommod, spegel med belysning, dusch med fast glasvägg, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare (installerad 2018) och vägghängd toalett.

ÖVRIGT

2018 målades väggar. Golv slipades och hårdvaxades.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd och en matkällare.

Fakta – Bandholtzgatan 29A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 60 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 2 475 000 kr
Månadsavgift: 3099 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fibertjänster via Telia och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen. Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg för fiber om 219 kr/mån.
Driftskostnad: 6405 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 bebis) ingår hushållsel cirka 5 084 kr/år (elnät 3 476 + elhandel 1 608) och försäkring cirka 1 321 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 0,7104 %, andel av årsavgift 0,7104 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB:s brf Kvarnen i Varberg
Kommun: Varberg
Byggår: 1964
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar över 42 garageplatser och 60 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om mellan cirka 208-320 kr/månad (varierande efter storlek) och parkeringsplats kan hyras till en kostnad om cirka 80 kr/månad. Det är i dagsläget ingen kö till parkeringsplatserna men 5-6 års kö till garageplats.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till fiber-TV och internet via Telia (fiber).
Allmänt om föreningen: HSB:s Brf Kvarnen i Varberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 123 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 2 hyresrättslokaler. Föreningen registrerades 1963. Till föreningen hör adresserna: Bandholtzgatan 29-39.

Föreningen köpte fastigheten 1964-65 (äger marken).

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) och en pantsättningsavgift om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtelseavgiften betalas av säljaren och pantsättningsavgiften betalas av köparen. Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Det finns 4 tvättstugor i föreningen, 2 per gård. I varje tvättstuga finns två självdoserande tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. Bokningssystem med lås.

I föreningen finns ett övernattningsrum med pentry, cykelförvaring i källaren samt cykelställ utanför fastigheten, motionsrum/gym, hobbyrum samt föreningslokal.

I föreningen finns även två innergårdar med lekplats, utemöbler och grillmöjligheter.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2021-04-28.

Renoveringar

1993 byttes fönster.
1994 uppfördes nya balkonger och ett miljöhus.
I början av 2000-talet utfördes radonmätning med godkänt resultat.
2001 byttes samtliga stammar och badrum renoverades.
2002 sattes nya garageportar upp.
2003 renoverades taket.
2005 renoverades trapphus. Nya lägenhetsdörrar sattes in.
2006 anordnades föreningslokal, övernattningsrum och hobbyrum.
2007 anordnades motionslokal.
2009 renoverades tvättstugor.
2013 sattes nya entrédörrar och entrépartier in.
2015 genomfördes en upprustning av innergårdar med bland annat ny lekplats, fler sittplatser med grillmöjligheter, fler belysningspunkter och omplantering av träd och buskar.
2016 renoverades fasader.
2017-2018 utfördes stamrenovering (rörinfodring) av källargolv.
2018 åtgärdades delar av källarbelysningen.
2019 genomfördes rörfodring av huvudledning utomhus. Radonmätning utfördes - godkänt resultat.

Föreningen planerar att utföra energideklaration samt att åtgärda parkeringsplats och att installera laddstationer framöver. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer upprättad underhållsplan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen