Getterön / Varberg

Valvikavägen 14 A, Lgh 18

Utgångspris: 3 950 000 kr
TIPSA
En västkustdröm med havsutsikt på Getterön

  • Nyproducerad lägenhet
  • Panoramautsikt över västerhavet
  • Öppen planlösning
  • Anrikt badhotell anno 1934
  • Terrass om ca 25 kvm
  • Liten altan vid entrén
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

En fantastiskt trevlig lägenhet som nyligen totalrenoverades till nyskick, i en vacker 1930-talsvilla , belägen högt upp på klipporna på Valvikavägen på populära sommarparadiset Getterön. Obruten havsutsikt från den stora terrassen i söderläge och öppen ljus planlösning med härliga sällskapsytor. Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. In till centrum tar du dig snabbt med cykel eller med Getteröbåten som trafikerar under sommarmånaderna. På halvön finns mysiga restauranger, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter via uthyrning genom ett kontrakterat driftbolag. Juridisk person godtas i regel som köpare.

Snabbfakta
Avgift
3489 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
111 kvm
Våning
1 av 2
Utgångspris
3 950 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

En västkustdröm med havsutsikt på Getterön

  • Nyproducerad lägenhet
  • Panoramautsikt över västerhavet
  • Öppen planlösning
  • Anrikt badhotell anno 1934
  • Terrass om ca 25 kvm
  • Liten altan vid entrén
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

En fantastiskt trevlig lägenhet som nyligen totalrenoverades till nyskick, i en vacker 1930-talsvilla , belägen högt upp på klipporna på Valvikavägen på populära sommarparadiset Getterön. Obruten havsutsikt från den stora terrassen i söderläge och öppen ljus planlösning med härliga sällskapsytor. Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. In till centrum tar du dig snabbt med cykel eller med Getteröbåten som trafikerar under sommarmånaderna. På halvön finns mysiga restauranger, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter via uthyrning genom ett kontrakterat driftbolag. Juridisk person godtas i regel som köpare.

TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Valvikavägen 14 A, Lgh 18

ENTRÉHALL

Klinkergolv och ljusa målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vita målade väggar. Stort fönsterparti med låg bröstning.

MATSAL

Ljust laminatgolv och vit bröstpanel samt ljusa målade väggar. Utgång till terrass.

KÖK

Ljust laminatgolv samt väggar klädda i mönstrade ljusa tapeter. Vit köksinredning och bänkskiva i sten. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med induktionshäll (Bosch), fläkt, inbyggd ugn samt micro (Husqvarna), kombinerad kyl/frys (IKEA) och diskmaskin (Bosch). Matplats.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och vita målade väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fyra platsbyggda garderober.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och vita målade väggar. Plats för dubbelsäng.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och dusch med vikbara glasdörrar. Förberett för tvättmaskin.

ÖVRIGT

Lägenheten är totalrenoverad under 2017-2018.

FÖRRÅD

Gemensamt utrymme i källaren.

Fakta – Valvikavägen 14 A, Lgh 18

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 111 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Utgångspris: 3 950 000 kr
Månadsavgift: 3489 kr
I avgiften ingår vatten. Till avgiften tillkommer en fast avgift om 585 kr avseende värme och hushållsel samt en fast avgift om 85 kr avseende ett basutbud av tv-kanaler samt Internet via fiber.
Driftskostnad: 340 kr/år
I angiven driftskostnad för två personers fritidsboende ingår hemförsäkring cirka 340 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 8,5 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Vinbärsviken
Kommun: Varberg
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Fritidslägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser

Uppvärmning: Vattenburen bergvärme samt direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Vinbärsviken. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen här adresserna Valvikavägen 14A och 14B.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen brukar höja avgiften med cirka 2% varje år.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. I föreningen finns även en gemensam innergård. Föreningen har del i Getteröns vägföreningen.

Föreningen anordnar årligen en gemensam vår- och en höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-04-08.

Renoveringar

Renoveringar utförda av förra ägaren
I början av 2000-talet lades taket om med ny papp
2006 installerades bergvärme

Renoveringar utförda bostadsrättsföreningen
2017-2018 totalrenoverades samtliga rum och gemensamma utrymmen
2018 genomfördes större elarbeten.
2019 installerades uppgraderat WiFi.
2020 anordnades ett driftskontor i källaren.

Föreningen planerar att anordna ett övernattningsrum som andelsägarens privata gäster kan boka för övernattning, detta beräknas stå klart i sommar. Föreningen planerar även att rengöra taket på den låga byggnaden under året samt att anordna en luftspalt intill husgrunden i österläge på den stora byggnaden under hösten 2020. Träaltanen på innergården skall rengöras och före slutet av år 2021 skall de gamla elradioatorerna med direktverkande el bytas ut av andelsägare. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen