Getterön / Varberg

Valvikavägen 14 - Lgh 1

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA
Semesterlägenhet på Getterön med möjlighet till uthyrning

  • Nyproducerad lägenhet
  • Öppen planlösning
  • Stilrent inrett
  • Ljus färgsättning
  • Altandäck i soligt läge
  • F.d anrikt badhotell anno 1934
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

Underbar nyrenoverad lägenhet i höjd med Fjärde vik på populära sommarparadiset Getterön. Högt belägen uppe på klipporna med solig söderaltan och franska dörrar ut från köket. Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. In till centrum tar du dig snabbt med cykel eller med Getteröbåten som trafikerar under sommarmånaderna. På halvön finns mysiga restauranger, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter via uthyrning genom ett kontrakterat driftbolag. Juridisk person godtas i regel som köpare.

Snabbfakta
Avgift
2463 kr
Rum
2 rum
Boarea
40,3 kvm
Föreslagen budstart
1 975 000 kr
Byggnadsår
1934
Planritning
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

Semesterlägenhet på Getterön med möjlighet till uthyrning

  • Nyproducerad lägenhet
  • Öppen planlösning
  • Stilrent inrett
  • Ljus färgsättning
  • Altandäck i soligt läge
  • F.d anrikt badhotell anno 1934
  • Gångavstånd till badvikar
  • Ca 5 min bilväg till centrala Varberg
  • Sommaröppen livsmedelsbutik intill
  • Ostört läge på återvändsgata
  • Vindskyddad innergård
  • Pendlingsavstånd till Göteborg

Underbar nyrenoverad lägenhet i höjd med Fjärde vik på populära sommarparadiset Getterön. Högt belägen uppe på klipporna med solig söderaltan och franska dörrar ut från köket. Bostaden har ett perfekt läge med närhet till Getteröns fem badvikar samt Varbergs mysiga centrumkärna. In till centrum tar du dig snabbt med cykel eller med Getteröbåten som trafikerar under sommarmånaderna. På halvön finns mysiga restauranger, en levande småbåtshamn och vackra naturvårdsområden för härliga promenader. Bostadsrättsföreningen upplåter bostäder för fritidsboende och det finns möjlighet till goda intäkter via uthyrning genom ett kontrakterat driftbolag. Juridisk person godtas i regel som köpare.

Rumsbeskrivning – Valvikavägen 14 - Lgh 1

KÖK

Laminatgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn och kyl/frys. Köket är öppet mot vardagsrummet. Glasade dörrar öppnar upp mot gemensamma ytor.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffa, matsalmöbel och mediamöbel. Öppet mot kök.

SOVRUM

Laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

BADRUM

Grått klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat, spegel, dusch med draperi och toalett.

ALTAN

Vid lägenhetens entré finns en altan i soligt läge med plats för bord och stolar.

FÖRRÅD

Lägenheten har del i ett förrådsutrymme i källaren i det stora huset.

Fakta – Valvikavägen 14 - Lgh 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 40,3 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 2463 kr
I avgiften ingår vatten. Till avgiften tillkommer en fast avgift om 481 kr/mån avseende värme och hushållsel samt en fast avgift om 85 kr/mån avseende ett basutbud av tv-kanaler samt Internet via fiber.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 6,0 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Bostadsrättsföreningen Vinbärsviken
Kommun: Varberg
Byggår: 1934
Byggnadstyp: Fritidslägenhet
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen förfogar inte över några egna parkeringsplatser

Uppvärmning: Vattenburen bergvärme samt direktverkande el
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber.
Allmänt om föreningen: Brf Vinbärsviken. I föreningen finns 18 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Till föreningen här adresserna Valvikavägen 14A och 14B.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen brukar höja avgiften med cirka 2% varje år.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren utrustad med 1 tvättmaskin och 1 torktumlare. I föreningen finns även en gemensam innergård. Föreningen har del i Getteröns vägföreningen.

Föreningen anordnar årligen en gemensam vår- och en höststädning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens ekonomiska plan samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-04-08.

Renoveringar

Renoveringar utförda av förra ägaren
I början av 2000-talet lades taket om med ny papp
2006 installerades bergvärme

Renoveringar utförda bostadsrättsföreningen
2017-2018 totalrenoverades samtliga rum och gemensamma utrymmen
2018 genomfördes större elarbeten.
2019 installerades uppgraderat WiFi.
2020 anordnades ett driftskontor i källaren.

Föreningen planerar att anordna ett övernattningsrum som andelsägarens privata gäster kan boka för övernattning. Föreningen planerar även att rengöra taket på den låga byggnaden under året samt att anordna en luftspalt intill husgrunden i österläge på den stora byggnaden under hösten 2020. Träaltanen på innergården skall rengöras och före slutet av år 2021 skall de gamla elradioatorerna med direktverkande el bytas ut av andelsägare. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen