Centrum / Varberg

Västra Vallgatan 8C

Utgångspris: 3 675 000 kr
TIPSA
Fantastiskt läge med utsikt mot Varbergs fästning

  • Mitt i centrum
  • Inglasad balkong
  • Utsikt mot fästningen
  • Ljusa öppna ytor
  • Genomgående planlösning
  • Tvättutrustning
  • Stora fönsterytor
  • Garageplatser i föreningen
  • Hiss i markplan
  • Underbar innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Nära bra service

Bo med hela sommarstaden Varberg rakt utanför dörren och ett par snabba cykeltramp ner till sandstrand eller klippbad längs strandpromenaden. Lägenheten har en stor balkong med helt öppningsbara fönsterparier in mot den vackra och välskötta innergården. Här kan man njuta av utsikten när dagens sista strålar letar sig ned över fästningen. Planlösningen är genomgående samt både trivsam och yteffektiv. Det generösa badrummet är utrustat med egen tvättutrustning och gott om förvaringsskåp. Här bor ni på högsta våning med hiss från markplan och närhet till allt som Varberg har att erbjuda. Varmt välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift
5100 kr
Rum
3 rum
Boarea
87 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
3 675 000 kr
Byggnadsår
2004
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Nathalie

Gustavsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Fantastiskt läge med utsikt mot Varbergs fästning

  • Mitt i centrum
  • Inglasad balkong
  • Utsikt mot fästningen
  • Ljusa öppna ytor
  • Genomgående planlösning
  • Tvättutrustning
  • Stora fönsterytor
  • Garageplatser i föreningen
  • Hiss i markplan
  • Underbar innergård
  • Gångavstånd till havet
  • Nära bra service

Bo med hela sommarstaden Varberg rakt utanför dörren och ett par snabba cykeltramp ner till sandstrand eller klippbad längs strandpromenaden. Lägenheten har en stor balkong med helt öppningsbara fönsterparier in mot den vackra och välskötta innergården. Här kan man njuta av utsikten när dagens sista strålar letar sig ned över fästningen. Planlösningen är genomgående samt både trivsam och yteffektiv. Det generösa badrummet är utrustat med egen tvättutrustning och gott om förvaringsskåp. Här bor ni på högsta våning med hiss från markplan och närhet till allt som Varberg har att erbjuda. Varmt välkomna hem!

Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Västra Vallgatan 8C

HALL

Möblerbar hall med sandfärgat klinkergolv som övergår i parkett och väggar klädda i ljus tapet. Plats för avhängning. Förvaring i klädkammare och två inbyggda garderober.

KÖK

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i trä med bänkskiva i massivt. Ovan arbetsytor sitter ett vitt kakel. Köket är utrustat med glaskeramikhäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl, frys och diskmaskin. Öppen planlösning mot vardagsrum och plats för matsalmöbel.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp. Utgång till inglasad balkong i västläge med plats för bord och stolar. Utsikt över gården och fästningen.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Sandfärgat klinkergolv och väggar klädda i ljust kakel med bård. Här finns handfat med skåp, spegelskåp, dusch med fasta glasväggar, handdukstork, tvättmaskin, torktumlare, skåp, arbetsyta och toalett.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett förråd i markplan.

Fakta – Västra Vallgatan 8C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 87 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 3 675 000 kr
Månadsavgift: 5100 kr
I avgiften ingår värme, vatten, TV via fiber, internet, IP-telefoni och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 5090 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår hushållsel cirka 3 829 kr/år och försäkring cirka 1 261 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4603 %, andel av årsavgift 1,4500 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Kyrkoherden i Varberg
Kommun: Varberg
Byggår: 2004
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 59 parkeringsplatser i garage. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget finns det två lediga parkeringsplatser i garage. Det finns även ett antal laddboxar för elbilar i garaget.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV via fiber och Internet (100 Mbit) via Telia.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Kyrkoherden i Varberg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 75 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 5 hyresrättslokaler. Föreningen bildades 2005. Till föreningen hör adresserna: Bäckgatan 2A-C, Västra Vallgatan 8 C-E, Prästgatan 1 A-C.

Föreningen köpte fastigheten 2002 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om 1 183 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 473 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då varje lägenhet har sin egna tvättutrustning.

Gemensam innergård med pergola, växthus, utemöbler och grill.

Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.

För att bli godkänd som medlem i föreningen krävs att man blir medlem i HSB Göta. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om
300 kr/år för köparen. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och betalas tillbaka vid eventuellt utträde.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-25.

Renoveringar

Fastigheten uppfördes 2004-2005.
2016-2018 genomfördes en uppfräschning av gården och en bevattningsanläggning för innergårdens grönytor och planteringar installerades.
2020 uppfördes ett orangeri/gemensamhetslokal på gården.

I dagsläget pågår arbete med att täta fasad mot Prästgatan. Inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Föreningen följer upprättad underhållsplan. Inga större renoveringar är inplanerade de närmsta åren.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 11:00 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen