Centrum / Varberg

Västra Vallgatan 20

Utgångspris: 8 950 000 kr
TIPSA
Underbar våning i Jobsonska villan

  • Kulturhistoriskt värdefull fastighet
  • Uppförd 1917
  • Totalrenoverad 2017
  • Hel våning
  • Havsutsikt
  • Balkong med pardörr i glas
  • Spröjsade fönster med handblåst glas
  • Djupa fönsterbänkar
  • Profilerade dörrfoder och valv
  • Generös takhöjd
  • Hiss från entrén
  • Separat extra entré från trädgården
  • Tillgång till trädgård
  • Egen parkeringsplats

I grönskande omgivningar och på ett fantastiskt vackert läge uppfördes 1917 Jobsonska villan, en gedigen och lokalt välkänd villa i engelsk nationalromantisk stil med brant takfall, spännande vinklar och spröjsade fönster. Villan uppfördes på uppdrag av konsul Donald Jobson som sen bodde här med sin familj i början av förra seklet. Arkitekt var Karl Severin Hansson (1884-1947) som även står bakom flera kulturhistoriskt värdefulla och minnesmärkta fastigheter i Göteborg, bland annat George Seatons jaktslott. Villans exteriöra stil med sitt branta takfall sägs vara inspirerad av andra valvet på Varbergs fästning.

Exakt hundra år senare ombildades villan till en bostadsrättsförening med tre fantastiska våningar. Våning två har noggrant renoverats med eftertanke och stor respekt för originaldetaljer och villans arkitektoniska uttryck. Resultatet blev en magnifik våning i det stora formatet som, sin stora yta till trots, känns varm och välkomnande. Generös takhöjd, påkostade material, sober färgsättning, höga fotlister, vackra dörrkarmar och spröjsade dekorativa fönster är tongivande. Från balkong och fönster har ni utsikt över hav, Rantzauklippan, Varbergs fästning, takåsar och trädgårdsgrönska.

På gården har man en egen parkeringsplats, i källarplan finns ett rymligt privat förråd samt stora gemensamma förvaringsutrymmen. Man kan njuta av en härlig västervänd parkliknande trädgård vilken man har delat mellan de tre bostäderna så att var och en får förfoga över en egen del. Från lägenheten har man en extra utgång så att man direkt når trädgården åt väster. Något som även kan vara till fördel om man bedriver verksamhet och önskar ha en separat entré.

Södra Villastaden i centrala Varberg, är en trivsam stadsdel med lummiga trädgårdar och fantastiska villor - en god representant för förra sekelskiftets villakultur. De första sju villorna byggdes mellan 1904-1917 och är exteriört i stort sett intakta vilket bidrar till stadsdelens unika karaktär och till stadens kulturarv. I slutet av 1800-talet blev det modernt med naturanpassade stadsplaner och villan representerar tidens nya bostadsideal. Husen förlades till vacker natur utanför stadsgränserna, vilket var en reaktion mot industrialismens stadsbyggande och bottnade i en längtan tillbaka till naturen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning

Snabbfakta
Avgift
6661 kr
Rum
4 rum
Boarea
160 kvm
Våning
2 av 3
Utgångspris
8 950 000 kr
Byggnadsår
1917
Planritning
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Underbar våning i Jobsonska villan

  • Kulturhistoriskt värdefull fastighet
  • Uppförd 1917
  • Totalrenoverad 2017
  • Hel våning
  • Havsutsikt
  • Balkong med pardörr i glas
  • Spröjsade fönster med handblåst glas
  • Djupa fönsterbänkar
  • Profilerade dörrfoder och valv
  • Generös takhöjd
  • Hiss från entrén
  • Separat extra entré från trädgården
  • Tillgång till trädgård
  • Egen parkeringsplats

I grönskande omgivningar och på ett fantastiskt vackert läge uppfördes 1917 Jobsonska villan, en gedigen och lokalt välkänd villa i engelsk nationalromantisk stil med brant takfall, spännande vinklar och spröjsade fönster. Villan uppfördes på uppdrag av konsul Donald Jobson som sen bodde här med sin familj i början av förra seklet. Arkitekt var Karl Severin Hansson (1884-1947) som även står bakom flera kulturhistoriskt värdefulla och minnesmärkta fastigheter i Göteborg, bland annat George Seatons jaktslott. Villans exteriöra stil med sitt branta takfall sägs vara inspirerad av andra valvet på Varbergs fästning.

Exakt hundra år senare ombildades villan till en bostadsrättsförening med tre fantastiska våningar. Våning två har noggrant renoverats med eftertanke och stor respekt för originaldetaljer och villans arkitektoniska uttryck. Resultatet blev en magnifik våning i det stora formatet som, sin stora yta till trots, känns varm och välkomnande. Generös takhöjd, påkostade material, sober färgsättning, höga fotlister, vackra dörrkarmar och spröjsade dekorativa fönster är tongivande. Från balkong och fönster har ni utsikt över hav, Rantzauklippan, Varbergs fästning, takåsar och trädgårdsgrönska.

På gården har man en egen parkeringsplats, i källarplan finns ett rymligt privat förråd samt stora gemensamma förvaringsutrymmen. Man kan njuta av en härlig västervänd parkliknande trädgård vilken man har delat mellan de tre bostäderna så att var och en får förfoga över en egen del. Från lägenheten har man en extra utgång så att man direkt når trädgården åt väster. Något som även kan vara till fördel om man bedriver verksamhet och önskar ha en separat entré.

Södra Villastaden i centrala Varberg, är en trivsam stadsdel med lummiga trädgårdar och fantastiska villor - en god representant för förra sekelskiftets villakultur. De första sju villorna byggdes mellan 1904-1917 och är exteriört i stort sett intakta vilket bidrar till stadsdelens unika karaktär och till stadens kulturarv. I slutet av 1800-talet blev det modernt med naturanpassade stadsplaner och villan representerar tidens nya bostadsideal. Husen förlades till vacker natur utanför stadsgränserna, vilket var en reaktion mot industrialismens stadsbyggande och bottnade i en längtan tillbaka till naturen.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning

Rumsbeskrivning – Västra Vallgatan 20

HALL/KAPPRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar samt tapet (Ralph Lauren).

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva och stänkskydd i marmor. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, två integrerade kyl/frys och integrerad diskmaskin. Plats för stor matsalsmöbel. Utgång till balkong med havsutsikt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för generös soffgrupp.

SOVRUM 1

Parkettgolv och väggar klädda i grå tapet (Nina Campbell) som avgränsas av grå list upptill. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och arbetshörna. Ingång till eget badrum. Förvaring i två garderober med överskåp.

SOVRUM 2

Parkettgolv och väggar klädda i grå tapet (Morris) som avgränsas av grå list upptill. Plats för dubbelsäng eller enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i klädkammare.

SOVRUM 3

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i tre platsbyggda garderober.

BADRUM 1

Svartvitt klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med skåp, dusch med vikbara glasdörrar och toalett.

BADRUM 2

Svartvitt klinkergolv och väggar klädda i vitt kakel. Här finns dubbla handfat med bänkskiva i marmor, skåp och lådor, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork, toalett och stort fönster.

GÄSTTOALETT

Svartvitt klinkergolv och väggar klädda i svartvit tapet. Här finns handfat med skåp, spegel och toalett.

TVÄTTSTUGA

Här finns kombinerad tvättmaskin/torktumlare, förvaring och tvättfat.

ENTRÉHALL

Parkettgolv och vitmålade väggar. Förvaring i fristående garderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd om 7-8 kvm.

Fakta – Västra Vallgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum, 160 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Utgångspris: 8 950 000 kr
Månadsavgift: 6661 kr
I avgiften ingår värme, vatten, fiberanslutning och parkeringsplats.
Driftskostnad:
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 34,71 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Söderport 3
Kommun: Varberg
Byggår: 1917
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser. En parkeringsplats hör till varje lägenhet.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och Internet via fiber (net@seaside).
Allmänt om föreningen: Brf Söderport. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 3 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 2016. Till föreningen hör adresserna: Västra Vallgatan 20.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift om ca 300 kr samt en pantsättningsavgift om ca 300 kr tas ut i samband med överlåtelse.

Gemensam parklinkande trädgård. Enskild innehavare har tilldelats egen del att förvalta och nyttja. I källaren finns ett gemensamt förråd för utemöbler och cyklar.

Det finns ingen gemensam tvättstuga, varje lägenhet har sin egen tvättutrustning.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste kontroll utfördes 2020-05-20.

Renoveringar

2017 totalrenoverades huset och tre lägenheter anordnades. Vid detta tillfälle byttes takpannor, taket isolerades, fasaden målades om, fönster renoverades, VA-stammar byttes, elsystemet byttes, ventilationssystemet byttes ut, hiss anordnades och ytskikt interiört renoverades. Vattenburen värme samt ny ventilation installerades i källaren. Samma år dränerades det om runt huset.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen