Bua / Bua

Parkasvägen 4

Utgångspris: 2 875 000 kr
TIPSA
Hemtrevligt hus i attraktivt område

  • Två altaner
  • Välskött
  • Havsnära
  • Stor källare
  • Garage
  • Fritt läge
  • Längst in på återvändsgata
  • Lugnt och tyst
  • Nära grönområde
  • Lekplats
  • Båthamn och sjöbodar
  • Offentlig bastu i hamnen

Ombonade sällskapsytor, gott om förvaring och två trevliga altaner som bara väntar på sommarens långa utekvällar! Välkomna till Parkasvägen 4, en gedigen villa perfekt placerad ett hemtrevligt villaområde med grönskande natur. Huset bjuder på ett bekvämt boende för barnfamiljen med ett flertal rejäla ytor fördelade på två plan. Här finns ett stort vardagsrum, kök med matplats för 6 personer, fem sovrum, TV/allrum, tvättstuga, hobbyrum/verkstad, förråd, WC/badrum på övre plan. Utomhus finner ni en lättskött trädgård med fina rabatter och en stor trevlig gräsyta där urberget går i dagen som passar perfekt för lek och bus. Här finns även ett garage. Närhet till havet med fina stränder och salta bad, förskola, skola samt affärer och restauranger.

Bua är fortfarande ett av länets största fiskeläger och här finns fiskehamn, småbåtshamn med sjöbodar samt gästhamn. Från Parkasvägen 4 är det cirka 3 minuters bilväg till Buaskolan samt ICA Nära och cirka 20 minuters in till centrala Varberg. I området finns även gym, sporthall, frisör, bibliotek, läkar- och distriktssköterskemottagning, mödravårdscentral och barnavårdscentral, folktandvård samt apotek.

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
158 kvm
Biarea
22 kvm
Tomtarea
815 kvm
Utgångspris
2 875 000 kr
Byggnadsår
1979
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
    Boka
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Hemtrevligt hus i attraktivt område

  • Två altaner
  • Välskött
  • Havsnära
  • Stor källare
  • Garage
  • Fritt läge
  • Längst in på återvändsgata
  • Lugnt och tyst
  • Nära grönområde
  • Lekplats
  • Båthamn och sjöbodar
  • Offentlig bastu i hamnen

Ombonade sällskapsytor, gott om förvaring och två trevliga altaner som bara väntar på sommarens långa utekvällar! Välkomna till Parkasvägen 4, en gedigen villa perfekt placerad ett hemtrevligt villaområde med grönskande natur. Huset bjuder på ett bekvämt boende för barnfamiljen med ett flertal rejäla ytor fördelade på två plan. Här finns ett stort vardagsrum, kök med matplats för 6 personer, fem sovrum, TV/allrum, tvättstuga, hobbyrum/verkstad, förråd, WC/badrum på övre plan. Utomhus finner ni en lättskött trädgård med fina rabatter och en stor trevlig gräsyta där urberget går i dagen som passar perfekt för lek och bus. Här finns även ett garage. Närhet till havet med fina stränder och salta bad, förskola, skola samt affärer och restauranger.

Bua är fortfarande ett av länets största fiskeläger och här finns fiskehamn, småbåtshamn med sjöbodar samt gästhamn. Från Parkasvägen 4 är det cirka 3 minuters bilväg till Buaskolan samt ICA Nära och cirka 20 minuters in till centrala Varberg. I området finns även gym, sporthall, frisör, bibliotek, läkar- och distriktssköterskemottagning, mödravårdscentral och barnavårdscentral, folktandvård samt apotek.

Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00
    Boka
TIPSA

Rumsbeskrivning – Parkasvägen 4

ENTRÉPLAN

HALL

Brunt klinkergolv (med golvvärme) som övergår i plastmatta. Väggar klädda i vitmålad träpanel. Plats för avhängning.

GROVENTRÉ/TVÄTTSTUGA

Ljust klinkergolv och väggar klädda i bröstpanel, kakel samt blå tapet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, vask, skåp, garderober och fönster.

TV-RUM

Plastmatta och väggar klädda i ljus tapet samt vitmålat tegel. Plats för soffgrupp. Öppen spis med braskassett (ej provtryckt).

VARDAGSRUM

Parkettgolv och väggar klädda i ljus tapet. Stort fönsterparti. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel.

KÖK

Plastmatta och väggar klädda i blå tapet med bård. Köksinredning i trä med bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett blått kakel. Köket är utrustat med hällspis (installerad 2016), fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till altan, delvis under tak.

SOVRUM 1

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i fem inbyggda garderober. Utgång till altan.

SOVRUM 2

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Fönster med viss havsutsikt.

SOVRUM 3

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Brunt klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i brunt kakel med växtdekor. Här finns dubbelhandfat med skåp/lådor, spegel, badkar, dusch, bidé, toalett och fönster.

GÄSTTOALETT

Rött klinkergolv och väggar klädda i furupanel, rött kakel samt gul tapet. Här finns handfat, skåp och toalett.

KÄLLARE

Stor källare med ett allrum, två stora gästrum, ett hobbyrum samt förråd och klädkammare.

ÖVRIGT

Varmvattenberedare Nibe (installerad 2017), luftvärmepump Panasonic (installerad 2014).

Fakta – Parkasvägen 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 158 kvm boarea, 22 kvm biarea
Tomtarea: 815 kvm
Utgångspris: 2 875 000 kr
Driftskostnad: 19849 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 11 165 kr/år, VA cirka 4 649 kr/år, renhållning cirka 1 535 kr/år och försäkring cirka 2 500 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 69 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1979
Kommun: Varberg
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2+1-glas kopplade samt 3-glas isolerfönster

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare på betongplatta. Krypgrund.
Uppvärmning: Värmepump luft/luft (el) och direkt el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk (endast frånluft)
Taxeringsvärde: 2 356 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 686 000 kr
Markvärde: 670 000 kr
Pantbrev: 1 187 000 kr

Övrigt om byggnaden

VÄRMEKÄLLOR
Värmepump luft/luft, direktverkande el och braskassett.

TV/INTERNET
Parabol/ -

RENOVERINGAR
1999 renoverades toaletten med bland annat nytt klinkergolv.
Ca 2005 renoverades tvättstuga med klinkergolv och elektrisk golvvärme.
Ca 2010 installerades ny garageport.
Ca 2012 monterades nya hängrännor och stuprör på huset. Altantak byggdes.
2014 installerades luft/luftvärmepump.
Ca 2017 installerades en ny varmvattenberedare.
2019 installerades 5 nya 3-glas isolerfönster och 2 nya ytterdörrar åt söder.
2020 rensades avloppet ända ut till gatan med hjälp av spolbil.

TOMT/TRÄDGÅRD
Trädgårdstomt där urberget går i dagen.

PARKERING
Garage i huset.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Stadsplan Bua 8:4 m.fl. Akt: 13-VÄR-1700. Beslutsdatum: 1977-02-04

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 1 187 000 kr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs.
    Söndag 31 maj 13:00 - 14:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Budgivning

Anmäl intresse så kommer vi att kontakta dig när budgivningen startar

Den 6/9 startar den dolda budgivningen. 48 timmar efter visningen kommer den dolda budgivningen övergå till en öppen budgivning. Under den dolda budgivningen publiceras inga bud offentligt. När den dolda budgivningen är avslutad, går de 10 budgivarna med högst bud vidare till en öppen budgivning där buden visas offentligt på www.erikolsson.se.

Budgivning
Att gå med i budgivningen kostar 100 kr som oavkortat går till Friends viktiga arbete mot mobbning. Som tack för att du vill hjälpa oss att hjälpa Friends, får du en biobiljett av SF Bio. Biobiljetten kan användas under ett år på valfri SF Bio-biograf i Sverige (på IMAX tillkommer ett tillägg).

När är det visning av biotvåan?
Öppen visning av objektet med mäklare på plats, söndagen den 10/9 klockan 11:00–14:00 på biograf Rigoletto, Kungsgatan 16. Varmt välkomna!

Tillbaka till toppen