Grimeton / Grimeton

Grimulfs väg 4

Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Magisk takhöjd och lantliga vyer

  • Nyproducerat 2017
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Altan
  • Loft
  • Golvvärme hela entréplan
  • Idyllisk miljö
  • Carport med eluttag
  • Vacker utsikt över äng och betesmark
  • Naturskön omgivning
  • Promenadavstånd till sjö
  • Ca 15 minuter till Varberg
  • Kort avstånd till skola och förskola

I natursköna Grimeton hittar ni denna fantastiska 1 1/2-plansvilla från 2017. Detta ljuvliga hem, som är uppfört i nordisk modern stil, bjuder på generösa sällskapsytor, magisk takhöjd, altan, golvvärme, två sovrum, loft och stilrent badrum. Tack vare stora glasdörrar mot altanen kan ni öppna upp och sudda ut gränserna mellan ute och inne, perfekt vid midsommarfest och kräftskiva. Den grönskande tomten där urberget går i dagen, kommer att kunna bli en riktig drömträdgård med odlingsbänkar och rabatter. Här bor ni nära naturen, djurlivet är rikt och vyerna lantliga, men det tar inte lång tid att ta sig in till centrala Varbergs fulla utbud av restauranger, affärer och gym. Här har ni även ett perfekt pendlingsläge både norr och söderut.

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
100 kvm
Tomtarea
858 kvm
Utgångspris
2 995 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 25 oktober 12:30 - 13:15
    Boka
Mäklare

Nathalie

Gustavsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Magisk takhöjd och lantliga vyer

  • Nyproducerat 2017
  • Generös takhöjd
  • Härligt ljusinsläpp
  • Ljus interiör
  • Altan
  • Loft
  • Golvvärme hela entréplan
  • Idyllisk miljö
  • Carport med eluttag
  • Vacker utsikt över äng och betesmark
  • Naturskön omgivning
  • Promenadavstånd till sjö
  • Ca 15 minuter till Varberg
  • Kort avstånd till skola och förskola

I natursköna Grimeton hittar ni denna fantastiska 1 1/2-plansvilla från 2017. Detta ljuvliga hem, som är uppfört i nordisk modern stil, bjuder på generösa sällskapsytor, magisk takhöjd, altan, golvvärme, två sovrum, loft och stilrent badrum. Tack vare stora glasdörrar mot altanen kan ni öppna upp och sudda ut gränserna mellan ute och inne, perfekt vid midsommarfest och kräftskiva. Den grönskande tomten där urberget går i dagen, kommer att kunna bli en riktig drömträdgård med odlingsbänkar och rabatter. Här bor ni nära naturen, djurlivet är rikt och vyerna lantliga, men det tar inte lång tid att ta sig in till centrala Varbergs fulla utbud av restauranger, affärer och gym. Här har ni även ett perfekt pendlingsläge både norr och söderut.

Visningar
  • Bokning krävs.
    Söndag 25 oktober 12:30 - 13:15
    Boka
TIPSA

Nathalie

Gustavsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Grimulfs väg 4

ENTRÉPLAN

HALL

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Förvaring i tre platsbyggda garderober med skjutdörrar.

KÖK

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Vit köksinredning från Marbodal med bänkskiva i massivt trä. Köket är utrustat med induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikro, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Samtlig utrustning är från Electrolux. Plats för matsalsmöbel. Öppet mot vardagsrum samt stora pardörrar i glas som leder ut till altan. På altanen ryms loungemöbel och bord och stolar.

VARDAGSRUM

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för soffgrupp. Öppet mot kök samt stora pardörrar i glas som leder ut till altan.

SOVRUM 1

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Stora pardörrar i glas leder ut till altan.

SOVRUM 2

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

BADRUM

Svartvitt klinkergolv med golvvärme och väggar klädda i vitt kakel. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikbara glasdörrar, handdukstork och toalett.

TVÄTTSTUGA

Svartvitt klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin (Electrolux), torktumlare (Electrolux), vask, arbetsbänk, överskåp och värmepump Nibe (2017).

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Öppet ner mot entréplan. Plats för soffgrupp och läshörna. På övre plan finns även ett förråd.

Fakta – Grimulfs väg 4

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 100 kvm boarea
Tomtarea: 858 kvm
Utgångspris: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 30173 kr/år
I angiven driftskostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna och 1 barn) ingår hushållsel (inklusive laddning elbil) cirka 20 000 kr/år, VA cirka 5 000 kr/år, renhållning cirka 486 kr/år, försäkring cirka 3 687 kr/år och vägavgift cirka 1 000 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 52 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2017
Kommun: Varberg
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (el)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk till- och frånluft
Taxeringsvärde: 2 086 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 656 000 kr
Markvärde: 430 000 kr
Pantbrev: 2 358 750 kr

Övrigt om byggnaden

TV/INTERNET
Inkoppling av fiber pågår.

TOMT/TRÄDGÅRD
Grön tomt på urberget med odlingsmöjligheter.

PARKERING
Carport med eluttag. Grusad infart och parkeringsplats.

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Byggnadsplan Torstorp 15:1 m.fl. Akt: 13-GRI-289. Beslutsdatum: 1978-08-17

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 2 358 750 kr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs.
    Söndag 25 oktober 12:30 - 13:15

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen