Söder / Varberg

Släntstigen 12

Utgångspris: 4 475 000 kr
TIPSA
Vidsträckt havsutsikt och inglasad balkong

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong/vinterträdgård
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Kan omvandlas till 4 r.o.k.
  • Badrum med tvättutrustning
  • Högst upp i huset
  • Förråd på samma våningsplan
  • Lediga parkeringsplatser
  • Nära strandpromenaden och havet
  • Kort avstånd till förskola och skola
  • Gångavstånd till såväl centrum som natur
  • Lugn omgivning

En underbar ljus lägenhet med generösa ytor. Ursprungligen var detta en fyra med en extra gäst-wc (se alternativ planskiss), men den disponeras idag som en stor trea. Det är dock möjligt att återställa för den som så önskar.

På föreningens stora tomt finns både vajande ängsväxter, syrén och uteplatser med grillmöjlighet. Här bor du nära både Apelvikens långa sandstrand och restaurangstråk, Hästhagabergens vackra promenadstigar och strandpromenaden som leder dig in till centrum. Smit ned efter jobbet och ät kvällsmaten på klipporna eller gå upp tidigt under sommaren och njut av yoga och frukost på något av de mysiga caféerna längs havet. I området finns mataffärer, förskolor och skolor, och centrum når du snabbt såväl till fots som på cykel.

I dagsläget pågår ett projekt att utveckla Apelviken genom strandpromenad med belysning, nya grill- och mötesplatser, strandlekplatser, utegym samt ökad tillgänglighet ner till stranden. Det natursköna området kommer att få en ännu mer utvecklad surf- och badprofil med fler rekreationsmöjligheter. Välkomna hem till Apelviken!

Snabbfakta
Avgift
7604 kr
Rum
3 rum
Boarea
107,5 kvm
Våning
3 av 3
Utgångspris
4 475 000 kr
Byggnadsår
1998
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs
    Söndag 23 maj 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Vidsträckt havsutsikt och inglasad balkong

  • Havsutsikt
  • Inglasad balkong/vinterträdgård
  • Fönster i tre väderstreck
  • Öppen planlösning
  • Kan omvandlas till 4 r.o.k.
  • Badrum med tvättutrustning
  • Högst upp i huset
  • Förråd på samma våningsplan
  • Lediga parkeringsplatser
  • Nära strandpromenaden och havet
  • Kort avstånd till förskola och skola
  • Gångavstånd till såväl centrum som natur
  • Lugn omgivning

En underbar ljus lägenhet med generösa ytor. Ursprungligen var detta en fyra med en extra gäst-wc (se alternativ planskiss), men den disponeras idag som en stor trea. Det är dock möjligt att återställa för den som så önskar.

På föreningens stora tomt finns både vajande ängsväxter, syrén och uteplatser med grillmöjlighet. Här bor du nära både Apelvikens långa sandstrand och restaurangstråk, Hästhagabergens vackra promenadstigar och strandpromenaden som leder dig in till centrum. Smit ned efter jobbet och ät kvällsmaten på klipporna eller gå upp tidigt under sommaren och njut av yoga och frukost på något av de mysiga caféerna längs havet. I området finns mataffärer, förskolor och skolor, och centrum når du snabbt såväl till fots som på cykel.

I dagsläget pågår ett projekt att utveckla Apelviken genom strandpromenad med belysning, nya grill- och mötesplatser, strandlekplatser, utegym samt ökad tillgänglighet ner till stranden. Det natursköna området kommer att få en ännu mer utvecklad surf- och badprofil med fler rekreationsmöjligheter. Välkomna hem till Apelviken!

Visningar
  • Bokning krävs
    Söndag 23 maj 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Frida

Nilsson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Släntstigen 12

HALL

Parkett golv och vitmålade väggar. Plats för avhängning. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp. I vägg mot hall sitter effektbelysning i form av flertalet infällda små ledlights. Stora fönsterytor, tak upp till nock samt utgång till inglasad och uppvärmd balkong/vinterträdgård. På balkongen ryms bord och stolar. Soligt läge och vidsträckt havsutsikt.

ALLRUM

Parkettgolv och vitmålade väggar. Plats för läshörna eller matsalsmöbel. Platsbyggd bokhylla. Öppet mot vardagsrum. Möjligt att dela av för att skapa ytterligare ett sovrum samt förberett för en gästtoalett med både vatten, avlopp och ventilation. Se alternativ planlösning.

KÖK

Parkettgolv och vitmålade väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i trälaminat och rostfritt stål. Ovan arbetsytor är väggen klädd i ett vitt kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys (installerad 2018) och diskmaskin. Ny köksblandare installerades 2019. Delvis öppet mot allrum.

SOVRUM 1

Parkettgolv och vitmålade väggar delvis klädda i mörkgrå tapet. Plats för dubbelsäng. Förvaring i två garderober.

SOVRUM 2/KONTOR

Parkettgolv och vitmålade väggar. Skjutdörrar. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två platsbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Ljusgrått klinkergolv och väggar klädda i ljust kakel. Här finns handfat, spegel, dusch med vikbara glasdörrar, skåp, tvättmaskin (installerad 2018), torktumlare (installerad 2018) och handdukstork (installerade 2018).

ANTAL RUM

Lägenheten betecknas som 4 r.o.k. i föreningens information men disponeras i dagsläget som 3 r.o.k.

ÖVRIGT

2019 monterades nya lamellgardiner/solfilmsrullgardiner.

FÖRRÅD

Varmförråd på samma våningsplan.

Fakta – Släntstigen 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum, 107,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 4 475 000 kr
Månadsavgift: 7604 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägget i hemförsäkringen.
Driftskostnad: 6924 kr/år
I angiven driftskostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel cirka 5 400 kr/år och hemförsäkring cirka 1 524 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt
Energiprestanda: 96 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 2,6366 %, andel av årsavgift 2,6367 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Riksbyggens Brf Apelvikshöjd
Kommun: Varberg
Byggår: 1998
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Föreningen förfogar över 22 parkeringsplatser inklusive gästparkering. På ett antal av dessa finns motorvärmare. Plats kan hyras till en kostnad om ca 155 kr/mån. Det finns inga lediga platser i dagsläget. I föreningen finns även 33 kallgarage. Plats kan hyras till en kostnad om 397 kr/mån. Det finns tre lediga platser i dagsläget.

Uppvärmning: Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV och internet: Föreningen är inte ansluten till någon specifik kabel-TV- eller Internetleverantör. Fiber finns indraget till fastigheten och leverantör kan väljas via net@seaside.
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Apelvikshöjd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen registrerades 1997. Till föreningen hör adresserna: Släntstigen 4, 6, 8, 10, 12 och 14.

Föreningen köpte fastigheten1997 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har ingen gemensam tvättstuga, samtliga lägenheter har tvättutrustning. I föreningen finns ett styrelserum med kokplattor, badrum och sängar som även används som övernattningsrum för gäster. Föreningen förfogar över en stor gemensam tomt med äng och syren med utsikt mot havet. Här finns två uteplatser, båda försedda med grill.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Erik Olsson ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. Senaste datum för kontroll 2021-04-21.

Renoveringar

Ca 2015 renoverades och tvättades fasader
2019 byttes all ytterbelysning
2019-2020 utfördes radonmätning med bra resultat.
2020 rengjordes taken, låsen byttes, brytskydd sattes upp i samtliga ytterdörrar och trappbelysning byttes ut.

Inga större renoveringar är planerade och inga vidare beslut är tagna i dagsläget.

Löpande underhåll utförs och föreningen följer en underhållsplan upprättad 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen