Trönninge / Varberg

Mossvägen 20

Utgångspris: 3 350 000 kr
TIPSA
1960-talshus i idylliska omgivningar

  • Inglasad altan
  • Precis vid liten tjärn
  • Stora fönsterytor
  • Fina originaldetaljer
  • Blyinfattade fönster
  • Allrum med öppen spis
  • Källare med tvättstuga och bastu
  • Verkstad
  • Bergvärme
  • Växthus
  • Garage
  • Längst in på återvändsgata
  • Expansivt område
  • Flera förskolor i närområdet
  • Nybyggd skola upp till åk 9
  • Idrottsanläggning
  • Ca 10 minuter med bil från centrum
  • Nära påfart motorväg

I vackra natursköna Trönninge på en lugn återvändsgata, hittar ni denna trivsamma 1 1/2-plansvilla med spännande planlösning, bevarade originaldetaljer, stora fönsterytor, öppen spis samt källare med både bastu och verkstad. I bostaden finns i dagsläget två sovrum men här finns möjlighet att återställa till 4 sovrum som det var enligt originalplan. Används idag som tv-rum samt bibliotek. Med lite varsamma renoveringar kan detta ombonade hus bli ett riktigt drömboende. Den lättskötta tomten bjuder på stora lekytor, växthus samt plats för odlingsbänkar och lummiga bersåer om så önskas. I Trönninge finns bland annat en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och till badplatser vid havet.

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
140 kvm
Biarea
15 kvm
Tomtarea
781 kvm
Utgångspris
3 350 000 kr
Byggnadsår
1968
Planritning
Objektsbeskrivning
Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

1960-talshus i idylliska omgivningar

  • Inglasad altan
  • Precis vid liten tjärn
  • Stora fönsterytor
  • Fina originaldetaljer
  • Blyinfattade fönster
  • Allrum med öppen spis
  • Källare med tvättstuga och bastu
  • Verkstad
  • Bergvärme
  • Växthus
  • Garage
  • Längst in på återvändsgata
  • Expansivt område
  • Flera förskolor i närområdet
  • Nybyggd skola upp till åk 9
  • Idrottsanläggning
  • Ca 10 minuter med bil från centrum
  • Nära påfart motorväg

I vackra natursköna Trönninge på en lugn återvändsgata, hittar ni denna trivsamma 1 1/2-plansvilla med spännande planlösning, bevarade originaldetaljer, stora fönsterytor, öppen spis samt källare med både bastu och verkstad. I bostaden finns i dagsläget två sovrum men här finns möjlighet att återställa till 4 sovrum som det var enligt originalplan. Används idag som tv-rum samt bibliotek. Med lite varsamma renoveringar kan detta ombonade hus bli ett riktigt drömboende. Den lättskötta tomten bjuder på stora lekytor, växthus samt plats för odlingsbänkar och lummiga bersåer om så önskas. I Trönninge finns bland annat en trevlig och omtyckt gårdsbutik, en inredningsbutik och en pizzeria. Du cyklar snabbt in till Varbergs centrum och till badplatser vid havet.

Visningar
  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Urban

Ackre

ANSVARIG
MÄKLARE

Frida

Nilsson

ASSISTERANDE
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Mossvägen 20

ENTRÉPLAN

HALL

Utanför hallen finns en inglasad altan med plats för utemöbler. Hallen har marmorklinkergolv med golvvärme och väggar klädda i träpanel. Halvtrappa med smidesräcke ner mot vardagsrum.

VARDAGSRUM

Ekparkett med golvvärme och väggar klädda i vit tapet samt rött tegel. Plats för soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas.

KÖK

Grön plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Köksinredning i eklaminat med bänkskiva i laminat. Ovan arbetsytor sitter ett ljust kakel. Köket är utrustat med hällspis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.

INRE HALL

Plastmatta och väggar klädda i ljus tapet. Förvaring i två inbyggda garderober.

SOVRUM 1

Laminatgolv och väggar klädda i ljus tapet. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Förvaring i två inbyggda garderober med överskåp.

BADRUM

Svart/vitt mosaikgolv och väggar klädda i gult kakel och mönstrad tapet. Här finns handfat med skåp, spegel, dusch med draperi, skåp, toalett och fönster.

TV-RUM/SOVRUM

Grå/beige heltäckningsmatta och vitmålade väggar delvis klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp eller säng. Förvaring i fyra inbyggda garderober. Utgång till trädgård.

BIBLIOTEK/SOVRUM

Grå/beige heltäckningsmatta och väggar klädda i ljus tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna. Förvaring i två garderober. Valv ut mot TV-rum.

ÖVRE PLAN

ALLRUM

Brädgolv samt rött klinkergolv runt öppen spis. Väggar klädda i ljus tapet. Plats för soffgrupp. Här finns en öppen spis. I allrummet finns även dörren till ett förråd.

SOVRUM 2

Brädgolv och väggar klädda i blå/vit tapet. Plats för enkelsäng och arbetshörna.

KÄLLARE

I källaren finns en bastu med dusch, en toalett, en verkstad med källarutgång, en matkällare, ett förråd, tvättstuga/klädvård med tvättmaskin, vask och badkar. I källaren finns även ett frysskåp.

Fakta – Mossvägen 20

Bostadstyp: Villa
Storlek: 6 rum, 140 kvm boarea, 15 kvm biarea
Tomtarea: 781 kvm
Utgångspris: 3 350 000 kr
Driftskostnad: 23354 kr/år
I angiven driftskostnad för 1 persons hushåll ingår uppvärmning/hushållsel cirka 9 940 kr/år, VA cirka 5 203 kr/år, renhållning cirka 1 920 kr/år, försäkring cirka 6 091 kr/år och samfällighetsavgäld cirka 200 kr/år. De faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
Energiprestanda: 29 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1968
Kommun: Varberg
Fasad: Tegel och fasadpanel (trä)
Stomme: Trä
Fönster: 3 & 2- glas kopplade, 3- glas isoler

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Källare, krypgrund
Uppvärmning: Bergvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 364 000 kr
Taxeringsår: 2018
Byggnadsvärde: 1 567 000 kr
Markvärde: 797 000 kr
Pantbrev: 119 800 kr

Övrigt om byggnaden

VÄRMEKÄLLOR
Bergvärme, vattenburet radiator/golvvärmesystem, öppenspis

TV/INTERNET
Anslutning till TV och Internet finns inte i dagsläget

TOMT/TRÄDGÅRD
Lättskött trädgård med gräsytor, häckar, buskage, växthus och fruktträd.

PARKERING
Garage och uppfart

PLANER OCH MARKREGLERINGAR
Byggnadsplan Trönninge 3:3, 3:5, 5:12 m.fl. Akt: 13-LIN-747. Beslutsdatum: 1965-09-24
Övriga bestämmelser: Fråga väckt om förordnande enl. 113 § Byggnadslagen. Akt: 13-IM2-63/4568
Status: Avregistrerad. Beslutsdatum: 1963-11-27

ANDEL I GEMENSAMHETSANLÄGGNING
Varberg Trönninge GA:7 (Vägar)

BRUNNAR
Brunnsid: 904041274. Användning: Energibrunn värme och/eller kyla. Borrdatum: 2003-12-10.

PANTBREV
Det finns pantbrev uttagna om 119 800 kr.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Visningar

  • Bokning krävs. välj den visningstid som passar dig! välkommen.
    Söndag 27 september 11:00 - 12:00

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen